Warszawa · ul. Franciszka Klimczaka

Mam przyjemność zaprezentować Państwu eleganckie, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 103,17m2, z dużym, prywatnym ogrodem o powierzchni około 62m2. Nieruchomość znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku z 2006 roku, położonego przy ulicy Klimczaka w warszawskim Wilanowie. Budynek stanowi część zamkniętego i monitorowanego osiedla z całodobową ochroną, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera ROBYG. MIESZKANIE: Mieszkanie posiada funkcjonalny, rozkładowy układ i zostało urządzone w spójnych, ponadczasowych barwach. Centralną część mieszkania stanowi ustawny i dobrze doświetlony salon z dużymi oknami. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na prywatny ogród z tarasem. Ogród jest osłonięty wysokim żywopłotem, co zapewnia ciszę oraz poczucie prywatności. Półotwarta kuchnia została harmonijnie połączona z salonem, tworząc wygodną i funkcjonalną strefę dzienną, a jednocześnie zachowując częściowe oddzielenie od części wypoczynkowej. Zabudowa wykonana na wymiar zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a pełne wyposażenie w niezbędne sprzęty AGD gwarantuje komfort codziennego użytkowania. W mieszkaniu znajdują się dwie sypialnie o zbliżonej powierzchni, wynoszącej około 13m2 każda. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia osobna garderoba. Pokój kapięlowy została wyposażona zarówno w kabinę prysznicową typu walk-in, jak i narożną wannę. Zaplanowano w niej również praktyczny schowek dla pralki oraz suszarki. Przestronny korytarz zapewnia wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami i oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,93m. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. OKOLICA: Nieruchomość położona jest w centralnej części Miasteczka Wilanów, przy ulicy Klimczaka. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz szkoły i przedszkola, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się tereny rekreacyjne przy Osi Królewskiej, Royal Wilanów oraz liczne ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku. Niedaleko położony jest również Pałac w Wilanowie wraz z ogrodami. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych, zapewniających wygodny dojazd do Mokotowa i centrum Warszawy. Okolica oferuje również sprawny wyjazd w kierunku Ursynowa oraz obwodnicy. INFORMACJE DODATKOWE: Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w systemie platformowym - dodatkowo płatne 50.000zł każde oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,7m2 w cenie 35.000zł. Mieszkanie stanowi pełną własność, istnieje możliwość zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego. Zapraszam na prezentację!