Lokal z witryną I 19 dzielnica Wola

Dzielnica 19 Wola I Kolejowa 43A I  Lokal Parterowy z Witryną | Wysokość 4,3 m | Gastronomia i Alkohol I Ogródek I Usługi I Apteka I Piekarnia  PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Kolejowej 43A w inwestycji Dzielnica 19 na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Ogromnym atutem nieruchomości jest imponująca wysokość lokalu - aż 4,3 metrów, która daje szerokie możliwości aranżacyjne, w tym wykonanie antresoli i zwiększenie powierzchni użytkowej. Lokal jest w stanie deweloperskim. Duża, przeszklona witryna od strony ulicy gwarantuje doskonałą ekspozycję i widoczność, czyniąc to miejsce idealnym pod działalność gastronomiczną lub usługową. KLUCZOWE CECHY Lokal parterowy z wejściem bezpośrednio z ulicy Wysokość 4,3 m - możliwość wykonania antresoli Duża witryna - świetna ekspozycja marki Idealny pod gastronomię, kawiarnię, restaurację lub usługi Nowoczesne, prestiżowe otoczenie Stały ruch pieszy - pracownicy biur i mieszkańcy Możliwość indywidualnej aranżacji Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokal oferuje przestronną, wysoką przestrzeń, która pozwala na kreatywne zagospodarowanie wnętrza - zarówno pod działalność gastronomiczną z pełnym zapleczem, jak i nowoczesne koncepty usługowe. Wysokość 4,3 metrów znacząco zwiększa potencjał aranżacyjny i pozwala wyróżnić lokal na tle konkurencji. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło oraz bardzo dobrą widoczność z ulicy, co przekłada się na większe zainteresowanie klientów. Jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu oraz na urządzenie ogródka przy lokalu. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Lokal przy ul. Kolejowej 43A  znajduje się w sercu biznesowej Woli, w obrębie inwestycji Dzielnica 19 - dynamicznie rozwijającego się kompleksu łączącego funkcje mieszkaniowe i biurowe. Doskonała komunikacja: Bliskość stacji metra Rondo Daszyńskiego Liczne linie tramwajowe i autobusowe Szybki dojazd do centrum Warszawy W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, biura oraz liczne punkty usługowe, co gwarantuje stały przepływ klientów przez cały dzień. W NASZEJ OPINII To wyjątkowa oferta dla najemcy poszukującego lokalu o ponadstandardowej wysokości w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych Warszawy. Wysokość 6 m, duża witryna oraz prestiżowe otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce na wyróżniający się koncept gastronomiczny lub usługowy. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.