4 POKOJE | 69,12 m2 | NOWE | OGRÓDEK 75 m2

4 POKOJE | 69,12 m2 | NOWE | OGRÓDEK 75 m2 | KOMÓRKA 10,45m2 Na sprzedaż nowe, bardzo funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 69,12 m2 , położone na parterze, z prywatnym ogródkiem o pow. 75,3 m2 oraz dużą komórką lokatorską o pow.10,45 m2 ! Nieruchomość znajduje się w II etapie inwestycji „Osiedle Floriana” w Ożarowie Mazowieckim, w świetnej lokalizacji w centrum miasta przy ul. Józefa Poniatowskiego. Planowany termin ukończenia: czerwiec 2027 r. Mieszkanie jest oferowane z w yjątkowo dogodnym harmonogramem płatności, gdzie większość ceny płatna jest dopiero przy odbiorze mieszkania! Cena mieszkania: 801.792 zł. Dodatkowo (zakup obowiązkowy): • podwójne miejsce postojowe (rodzinne) w garażu podziemnym - 50 000 zł • komórka lokatorska (10,45 m²) - 48 000 zł Harmonogram płatności: • ok. 20% przy podpisaniu umowy • ok. 80% po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (czerwiec 2027 r.) Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Sprzedaż odbywa się na zasadzie cesji umowy, zawieranej u notariusza. Najważniejsze atuty: • 4 ustawne pokoje - idealne dla rodziny • Duży, prywatny ogródek 75 m2 - przestrzeń jak w domu • przestronna komórka lokatorska (10,45 m2) • podwójne miejsce parkingowe (rodzinne) • nowa inwestycja - nowoczesny standard i rozwiązania • doskonała lokalizacja: centrum Ożarowa, szybki dojazd do Warszawy Duży ogród oraz ponadstandardowa komórka lokatorska to rzadkość w nowych inwestycjach - znacząco podnoszą komfort codziennego życia. Układ pomieszczeń: • salon z aneksem kuchennym - 24,84 m2 • sypialnia 1 - 9,55 m2 • sypialnia 2 - 9,88 m2 • sypialnia 3 - 10,13 m2 • łazienka - 3,98 m2 • przedpokój - 10,74 m2 Lokalizacja i komunikacja: • ok. 10 minut pieszo do stacji SKM/PKP - dojazd do centrum Warszawy w ok. 20 minut • przystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlu • ok. 15 minut do planowanej stacji metra Warszawa Karolin (oddanie: koniec 2026 r.) • w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura usługowa Idealne dla: • rodzin z dziećmi • osób ceniących przestrzeń i funkcjonalność • pracujących zdalnie • szukających mieszkania z ogródkiem Zapraszam do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. Wizualizacje, rzuty i materiały graficzne przedstawione w ofercie mają charakter wyłącznie poglądowy.