Warszawa · ul. Grochowska

MIESZKANIE W REWITALIZOWANEJ KAMIENICY | PARK SKARYSZEWSKI | STAN SUROWY| KAMIONEK Nieczęsto trafiają się mieszkania, które łączą klimat ponadstuletniej kamienicy z komfortem nowoczesnej rewitalizacji. To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze całkowicie po swojemu, nie rezygnując z wyjątkowej lokalizacji - tuż przy Parku Skaryszewskim i kilka minut od centrum Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,17 m², o ekspozycji północnej i południowej, położone w tylnej części rewitalizowanej kamienicy przy ul. Grochowskiej 353 na warszawskim Kamionku. Lokal sprzedawany jest w stanie wykończonym, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z własnym stylem życia i potrzebami nie angażując pokaźnych nakładów finansowych. Obecny układ obejmuje 3 pomieszczenia z możliwością aranżacji. Dzięki korzystnym proporcjom lokal daje potencjał do adaptacji na funkcjonalne mieszkanie również dwupokojowe, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dodatkowym atutem są charakterystyczne dla kamienic wysokie pomieszczenia, które zapewniają poczucie przestrzeni i pozwalają stworzyć wnętrze z wyjątkowym klimatem. To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które cenią architekturę z historią, ale chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnej wizji. INWESTYCJA Kamienica Kamionek powstała około 1910 roku i obecnie przechodzi kompleksową rewitalizację. Rewitalizacja budynku obejmuje odnowienie elewacji oraz części wspólnych, wymiane wszystkich instalacji, dzięki czemu historyczny charakter kamienicy zostanie połączony z estetyką i funkcjonalnością odpowiadającą współczesnym oczekiwaniom. To kameralny budynek obejmujący ponad 20 lokali rozmieszczonych na trzech kondygnacjach i w czterech klatkach schodowych. Zachowuje historyczny charakter, jednocześnie zyskując nową jakość dzięki modernizacji części wspólnych. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego. Trudno znaleźć drugą lokalizację, która w tak naturalny sposób łączy zabytkową zabudowę z rozległymi terenami zielonymi, pozostając jednocześnie zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Warszawy. Kamionek to jedna z najciekawszych i najszybciej rozwijających się części Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Park Skaryszewski, Soho Factory, PGE Narodowy, liczne restauracje i kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum. Na rok 2028 zaplanowana jest budowa trzeciej linii metra (linia M3) z oddaniem jej do użytku zaplanowanym na rok 2032. Inwestycja Kamienica Kamionek będzie mieścić się w wygodnej odległości od planowanej stacji “Dworzec Wschodni”, oraz “Mińska”. Ogromnym atutem jest również bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu SWPS, co sprawia, że mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród studentów, jak i pracowników uczelni. To dodatkowo wzmacnia potencjał inwestycyjny nieruchomości. Jeśli cenisz klimat przedwojennych kamienic, szukasz mieszkania dla siebie lub rozważasz zakup z myślą o przyszłej inwestycji, Kamienica Kamionek z pewnością zasługuje na Twoją uwagę. Połączenie historycznej architektury, rewitalizacji, stanu deweloperskiego oraz wyjątkowej lokalizacji przy Parku Skaryszewskim tworzy projekt o ponadczasowym charakterze i dużym potencjale. W ofercie dostępne są również inne lokale o różnych metrażach i układach. Z przyjemnością przedstawię pełną ofertę oraz pomogę wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb. Zapraszam do kontaktu.