2 lub 3 pokoje na Kabatach | Metro | Las | Garaż

Propozycja dla osób, które szukają przestronnego i funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej zielonych części Ursynowa, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości. Lokalizacja Ulica Villardczyków to jeden z bardziej kameralnych adresów na Kabatach - okolica ceniona za połączenie zieleni, spokoju i bardzo dobrej komunikacji. Jednym z największych atutów jest bliskość Lasu Kabackiego, który oferuje rozległe tereny spacerowe, biegowe i rowerowe. Kabaty od lat cieszą się opinią części Warszawy, która pozwala połączyć miejski styl życia z codziennym kontaktem z naturą. Dużym atutem jest również stacja metra Kabaty, znajdująca się w odległości około 600 metrów od mieszkania. Metro zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i tych, które na co dzień korzystają z miejskiej komunikacji. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia - sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. W pobliżu znajduje się również Park Przy Bażantarni oraz liczne obiekty sportowe i rekreacyjne. Połączenie metra Kabaty, Lasu Kabackiego i pełnej infrastruktury sprawia, że jest to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i blisko zieleni, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum miasta. Budynek Budynek został oddany do użytkowania w 1995 roku i znajduje się na kameralnym osiedlu w otoczeniu zieleni. Mieszkanie usytuowane jest na ostatniej kondygnacji, co zapewnia większą prywatność i nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter. W garażu budynku znajduje się stół do ping pong, z którego bardzo chętnie korzystają dzieci i dorośli. Największą uwagę zwracają charakterystyczne łukowe skosy, które pojawiają się w poszczególnych pomieszczeniach. W połączeniu z drewnianą podłogą oraz ścianą z cegły tworzą spójną, oryginalną przestrzeń o charakterze nowoczesnego loftu, jednocześnie zachowując przytulny klimat. Opis nieruchomości Mieszkanie ma 62,80 m² powierzchni użytkowej oraz około 70 m² powierzchni podłogi, dzięki czemu oferuje znacznie więcej przestrzeni, niż sugeruje metraż użytkowy. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2020 roku i obecnie nie wymaga dodatkowych inwestycji. Właściciel zadbał o spójność oraz funkcjonalność wnętrza, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu. Sercem mieszkania jest przestronny, około 35-metrowy salon połączony z aneksem kuchennym. Duża wyspa kuchenna z kamiennym, granitowym blatem została połączona ze stołem barowym, tworząc wygodne miejsce zarówno do codziennego funkcjonowania, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Kuchnia posiada również drewniany blat oraz komplet sprzętu AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik i mikrofalówkę. Wnętrze uzupełnia drewniany parkiet, który dodaje przestrzeni ciepła i dobrze komponuje się z charakterystycznymi łukowymi skosami oraz ceglaną ścianą. Obecnie mieszkanie posiada jedną dużą, około 20-metrową sypialnię, która powstała z połączenia dwóch pierwotnie zaprojektowanych pokoi. Jest to rozwiązanie, które daje dużą i komfortową strefę prywatną, ale jednocześnie pozostawia bardzo dobrą możliwość powrotu do pierwotnego układu dwóch niezależnych sypialni. Dzięki temu mieszkanie może funkcjonować zarówno jako przestronne 2-pokojowe wnętrze, jak i jako wygodne mieszkanie 3-pokojowe - szczególnie atrakcyjne dla rodziny z dzieckiem. Do dyspozycji pozostaje również około 4-metrowa garderoba, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania, oraz przestronna łazienka o powierzchni około 6 m². Łazienka została wykończona w stonowanym stylu z elementami betonu architektonicznego i wyposażona w duży prysznic typu walk-in. Charakterystycznym elementem mieszkania są okna dachowe, które podkreślają niestandardową ar…