Nowoczesny dom z ogrodem zimowym, przy Metrze

NIERUCHOMOŚĆ W spokojnej, zielonej części Mokotowa oferujemy dom z prywatnym, zadbanym ogrodem i przestronnym salonem, którego przedłużeniem jest nowoczesny ogród zimowy - idealne miejsce spotkań i wypoczynku. Dom ma około 250 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowe 20 m² zajmuje ogród zimowy. Z ogrodu zimowego schody prowadzą bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Budynek z lat 60. przeszedł w 2018 roku kompleksowy remont. Wymieniono dach wraz z więźbą oraz instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Zamontowano nowy kocioł gazowy i dębowe okna z pakietami trzyszybowymi. Wykonano nowe ocieplenie budynku, włącznie z fundamentami, oraz elewację według nowego projektu. Prace objęły również realizację projektów wnętrz i ogrodu wraz z jego odwodnieniem. We wnętrzach zastosowano dębowe podłogi, fornirowane zabudowy stolarskie i kuchenne blaty z naturalnego kamienia. Pomieszczenia na każdej kondygnacji mają blisko 3 m wysokości. Otwarte, podwieszane schody dębowe nadają wnętrzu lekkości. Na parterze znajdują się przestronny salon z jadalnią i ogrodem zimowym, kuchnia i toaleta. Pierwsze piętro mieści sypialnię główną, gabinet, garderobę oraz łazienkę. Na drugim piętrze znajdują się dwa pokoje dziecięce i łazienka. Podpiwniczenie obejmuje duży pokój rekreacyjny obecnie wykorzystywany jako kino domowe, dodatkowy pokój z oknem, pralnię oraz ogrzewany garaż z automatyczną bramą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY -  Dwie stacje metra - około 600 m do stacji Wilanowska i około 600 m do stacji Służew. -  Praktyczne udogodnienia - klimatyzacja i wodne ogrzewanie podłogowe. -  Ogrzewany garaż i automatyczne bramy wjazdowe. -  Salon z ogrodem zimowym - dodatkowe 20 m² przestrzeni do wypoczynku i spotkań. -  Naturalne materiały - drewno, kamień i fornirowane zabudowy stolarskie. -  Prywatny ogród - z pięciostrefowym systemem nawadniania. LOKALIZACJA Dom znajduje się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem metrem do centrum Warszawy. W okolicy dostępne są tereny zielone Dolinki Służewieckiej, park Arkadia i tereny przy Królikarni , a także szkoły, przedszkola, sklepy oraz usługi. Ofertę sportową i handlową tej części Mokotowa uzupełniają Warszawianka i Westfield Mokotów. W 2024 roku ulica przeszła generalny remont, obejmujący nową nawierzchnię, chodniki i kanalizację deszczową. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu. Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.   EN PROPERTY Located in a quiet, green part of Mokotów, this house offers a private, well-maintained garden and a spacious living room opening onto a modern conservatory - an ideal space for entertaining and relaxing. The house provides approximately 250 m2 of usable floor space, with a further 20 m2 in the conservatory. Steps lead directly from the conservatory to the private garden. Built in the 1960s, the property underwent a comprehensive renovation in 2018. The roof, including its supporting structure, was replaced, along with the plumbing and electrical installations. A new gas boiler and triple-glazed oak windows were installed. The building was newly insulated, including its foundations, and the façade was redesigned. The work also included a complete interior redesign and garden landscaping, together with a new garden drainage system. Interior finishes include oak flooring , bespoke veneered joinery and kitchen worktops made from natural stone . Ceiling heights are almost 3 metres on every level. A floating oak staircase lends a sense of lightness to the interior. The ground floor comprises a spacious living room with a dining area and conservatory, a kitchen and a guest WC. The first floor features the main bedroom, a study, a walk-in closet and a bathroom. The second floor accommodates two children’s bedrooms and a bathroom. The basement includes a recreation room currently used as a home cinema, an additional room with a big window, a laundry room and a heated garage with an a…