3 pokoje i oddzielna kuchnia Weranda na patio Me

Trzypokojowe mieszkanie 47,47 m² z oddzielną, widną kuchnią, przeszkloną werandą 9,18 m² z wyjściem na zielone patio i balkonem 5,31 m², na parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku z windą z 2009 roku, na zamkniętym osiedlu w warszawskim Bemowie (Chrzanów), przy ul. gen. Meriana C. Coopera 4, 9 minut spacerem od stacji metra M2 Lazurowa, która otwiera się na przełomie 2026 i 2027 roku. Doskonała lokalizacja i komunikacja! Metro M2 Lazurowa 600 m, 9 minut pieszo Rondo Daszyńskiego ok. 12 minut metrem Trzy pokoje i oddzielna, widna kuchnia z oknem na 47,47 m² - układ, który na tym metrażu zdarza się rzadko Przeszklona weranda 9,18 m² z wyjściem wprost na patio Balkon z widokiem na plac zabaw Dwustronne, ekspozycja wschód i północ Po odświeżającym remoncie, meble i zabudowy od stolarza na wymiar Dwa miejsca postojowe obok siebie w garażu podziemnym Pętla tramwajowo-autobusowa Os. Górczewska 9 minut pieszo Nowa przychodnia po drugiej stronie ulicy Pełna własność lokalu i gruntu, księga wieczysta bez hipotek i roszczeń, możliwość zakupu na kredyt SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o powierzchni 47,47 m² ma układ trzypokojowy, dopracowany przez właścicieli: z typowego mieszkania dwupokojowego z aneksem powstały trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia z oknem. Obecny układ: - salon z wyjściem na balkon (ok. 14,5 m²), - sypialnia z oknem i drzwiami balkonowymi (ok. 9,1 m²), - pokój z wyjściem na werandę (ok. 9,1 m²) - sypialnia dziecka lub gabinet do pracy zdalnej, - oddzielna, widna kuchnia z oknem (ok. 6,1 m²), - łazienka z wanną, WC i pralką (ok. 4,9 m²), - hall z szafą w zabudowie z lustrzanymi frontami (ok. 3,7 m²). Dodatkowo, poza powierzchnią mieszkania: przeszklona weranda (9,18 m²) z wyjściem bezpośrednio na patio osiedla oraz balkon (5,31 m²) dostępny z salonu, razem 14,49 m². Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne, możliwość zakupu): - dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 000 zł/szt. Oba miejsca leżą obok siebie, na wprost bramy wjazdowej do garażu. Forma własności: pełna własność, odrębna nieruchomość lokalowa z założoną księgą wieczystą - działy III i IV bez wpisów: brak hipotek, brak roszczeń i służebności. Grunt pod budynkiem na własność (bez opłat za użytkowanie wieczyste). Miejsca postojowe to udział w lokalu garażowym z własną księgą wieczystą, również bez obciążeń. Prosty stan prawny: małżeństwo jako jedyni właściciele od 2010 roku. Możliwość zakupu na kredyt. Zgoda z ministerstwa na zakup przez obcokrajowca: niewymagana. Mieszkanie jest po odświeżającym remoncie zakończonym w 2026 roku i od początku było urządzane przez właścicieli dla siebie , nie pod sprzedaż czy wynajem: większość mebli i zabudów wykonał stolarz na wymiar, a całe wyposażenie zostaje w cenie, więc wprowadzić się można od razu po zakupie. Największy atut to układ: trzy niezależne pokoje i oddzielna, widna kuchnia z oknem na 47 m² to przestrzeń, której na tym metrażu zwykle nie ma. Salon z panelami w odcieniu jasnego dębu ma wyjście na balkon, ścianę RTV z witryną oraz wnękę z dębowym biurkiem pod białą zabudową na całą wysokość ściany - gotowe stanowisko do pracy zdalnej, z szafkami i półkami, które nie zabiera przestrzeni dziennej. Sypialnia, z panelami w odcieniu naturalnego dębu, oknem i drzwiami balkonowymi, ma pojemną szafę w zabudowie. Trzeci pokój, z taką samą podłogą i białą zabudową z półkami, oddzielają od salonu lekkie drzwi przesuwne, a jego okno i drzwi wychodzą na werandę - naturalna sypialnia dziecka lub cichy gabinet. Oddzielna kuchnia z oknem na zieleń ma białe meble na wymiar, ciemny blat, płytę gazową Amica, piekarnik i zmywarkę w zabudowie, okap Gorenje, mikrofalówkę oraz lodówkę z zamrażarką. Łazienka z wanną i szklanym parawanem, umywalką na dębowym blacie, białymi szafkami, pralką i grzejnikiem drabinkowym. W hallu szafa z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi i dodatkowe szafki nad nią. Wysokość pomieszczeń ok. 2,63 m, okna PCV, w każdym oknie rolety antywłamaniowe; ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci ciepłownicze…