For sale · Apartment
Apartment · Praga-Południe
Warszawa · Praga-Południe
Price
PLN 830,804
PLN 16,900 / m² · 49.2 m²
⤢ 1 / 8 photos
Description
KK
We present Kamienica Kamionek, a tenement house undergoing a comprehensive revitalization in 2026.
THE DEVELOPMENT:
The history of Kamienica Kamionek dates back to 1910. It is situated in an 11th-century area, older than Praga itself, surrounded by the greenery of Skaryszewski Park, which directly borders the development to the south.
Kamienica Kamionek is a complex of over 20 units across 3 floors and 4 staircases, offering unique and excellent layouts with high ceilings, perfect as an investment for both long- and short-term rental. Located in the heart of the city on its right bank, bordering green areas and the National Stadium, it is superbly connected while offering one of the best areas in terms of air quality.
LOCATION:
Kamionek is one of the most dynamically developing parts of Warsaw, combining urban character with access to green areas. In the immediate vicinity, there is Skaryszewski Park, numerous cafes, restaurants, and service points, which create a friendly space for everyday life.
The advantage of the location is its proximity to Soho Factory, Plac Konesera, and excellent transport links with other parts of the city. PGE Narodowy, a venue for concerts, sports, and cultural events, is also located nearby.
SWPS University, one of the most prestigious private universities in Poland, is in the immediate vicinity. This ensures a steady influx of students, lecturers, and university staff looking for apartments to rent.
The construction of the third metro line (M3 line) is planned for 2028, with its commissioning scheduled for 2032. The Kamienica Kamionek development will be located within a convenient distance from the planned "Dworzec Wschodni" and "Mińska" stations.
THE PROPERTY:
An apartment for sale with an area of 49.16 m² and a northern exposure, located in a revitalized tenement house at 353 Grochowska Street in Warsaw's Kamionek.
The property is sold in shell condition, allowing the future owner to design the interior according to their own lifestyle and needs.
The current layout includes one spacious room with arrangement possibilities. Thanks to its favorable proportions, the unit has the potential to be adapted into a functional two-room apartment or to create two separate rooms, making it an attractive option for both living and investment.
An additional advantage is the high ceilings characteristic of tenement houses, which provide a sense of space and allow for the creation of an interior with a unique atmosphere.
This apartment will be an excellent choice for those who appreciate architecture with history but want to arrange the interior entirely according to their own vision.
Who is it for?
✓ for those looking for an apartment with character
✓ for lovers of tenement architecture
✓ for investors planning to rent
✓ for clients who want to create their dream interior themselves
Other units of various sizes and layouts are also available in the same development.
* The presented illustrations are visualizations and are for illustrative purposes only.
Translated automatically · Show the original
KK
Przedstawiamy Państwu kamienicę Kamionek, która w 2026 roku przechodzi generalną rewitalizację.
INWESTYCJA:
Historia Kamienicy Kamionek sięga roku 1910, gdzie w tej XI wiecznej okolicy, starszej, niż sama Praga znajduje się ona otulona zielenią Parku Skaryszewskiego z którym inwestycja bezpośrednio graniczy od strony południowej.
Kamienica Kamionek to kompleks ponad 20 lokali na 3 kondygnacjach i na 4 klatkach schodowych, oferująca unikatowe i świetne metraże z wysokim stropem, pod inwestycję na najem długo, jak i krótko terminowy. Serce miasta po jego prawej stronie, graniczące z zielenią, Stadionem Narodowym, rewelacyjnie skomunikowane, jednocześnie oferujące jedną z najlepszych okolic pod względem czystości powietrza.
LOKALIZACJA:
Kamionek to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy, łącząca miejski charakter z dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Skaryszewski, liczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, które tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia.
Atutem lokalizacji jest bliskość Soho Factory, Placu Konesera oraz doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W niedalekiej odległości znajduje się także PGE Narodowy, będący miejscem koncertów, wydarzeń sportowych i kulturalnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet SWPS, jedna z najbardziej prestiżowych uczelni prywatnych w Polsce. Zapewnia to stały napływ studentów, wykładowców oraz pracowników uczelni poszukujących mieszkań na wynajem.
Na rok 2028 zaplanowana jest budowa trzeciej linii metra (linia M3) z oddaniem jej do użytku zaplanowanym na rok 2032. Inwestycja Kamienica Kamionek będzie mieścić się w wygodnej odległości od planowanej stacji “Dworzec Wschodni”, oraz “Mińska”.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,16 m² o ekspozycji północnej, położone w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Grochowskiej 353 na warszawskim Kamionku.
Lokal sprzedawany jest w stanie surowym dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z własnym stylem życia i potrzebami.
Obecny układ obejmuje jedno przestronne pomieszczenie z możliwością aranżacji. Dzięki korzystnym proporcjom lokal daje potencjał do adaptacji na funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, lub na stworzenie dwóch oddzielnych pomieszczeń, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Dodatkowym atutem są charakterystyczne dla kamienic wysokie pomieszczenia, które zapewniają poczucie przestrzeni i pozwalają stworzyć wnętrze z wyjątkowym klimatem.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które cenią architekturę z historią, ale chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnej wizji.
Dla kogo?
✓ dla osób szukających mieszkania z charakterem
✓ dla miłośników kamienicznej architektury
✓ dla inwestorów planujących wynajem
✓dla klientów, którzy chcą samodzielnie stworzyć wymarzone wnętrze
Dostępne są również inne lokale w tej samej inwestycji o różnych metrażach i układach. Chętnie przedstawię pełną ofertę oraz pomogę dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Państwa potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu!
* Przedstawione ilustracje mają charakter wizualizacji i służą wyłącznie celom poglądowym.
Location