For sale · Apartment
Ready to move in, 9 m² loggia, air conditioning
Warszawa · Włochy
Price
PLN 1,295,000
PLN 18,442 / m² · 70.2 m²
⤢ 1 / 20 photos
Description
For sale: an apartment with an area of 70.22 m², located at ul. Równoległa 16A in Warsaw, in the Raków area, on the border of Włochy and Ochota.
The property is situated on the 4th floor of a 7-story building completed in 2024.
The apartment is fully finished and ready to move in. It was purchased directly from the developer and is in very good technical condition.
Particularly noteworthy are the ceiling height of 270 cm, the double-sided layout with north-south exposure, and the air conditioning. The apartment also includes a large loggia with an area of 9.27 m².
Technical condition and fittings:
The apartment is finished and sold furnished. All installations are new. There is laminate flooring throughout the apartment.
The kitchen has been designed as an open part of the living area and is equipped with a complete set of household appliances, including a refrigerator, dishwasher, microwave, oven, and induction hob.
The apartment features air conditioning. Heating is provided by a gas boiler room located in the building. There is no gas installation inside the apartment itself.
Apartment layout:
The property has a double-sided layout with northern and southern exposure. Three rooms allow for a comfortable division into a living area and two bedrooms or a study, depending on the residents' needs. There is also the possibility of adapting part of the hallway into an additional office space, allowing for a comfortable workspace without taking up one of the rooms.
The living room is combined with an open kitchen, and additional space is provided by a 9.27 m² loggia. The ceiling height is 270 cm, which gives the interior a significantly greater sense of space.
Building and estate:
The building was completed in 2024. The development features monitoring, security, and access control. The area is fenced, and the building is equipped with an elevator and an entry phone.
The apartment is still covered by a 3-year developer's warranty.
Garage:
A parking space in the underground garage must be purchased with the apartment for PLN 50,000.
Location – Równoległa / Raków:
Równoległa 16A is located in the Raków area, on the border of Włochy and Ochota. A major advantage of this location is the combination of urban infrastructure with very good access to Warsaw's main transport routes.
There are numerous bus stops in the immediate vicinity, and the Warszawa Aleje Jerozolimskie station, providing access to railway connections, is located approximately 680 meters from the building. WKD connections also operate nearby.
For those travelling by car, quick access to Aleje Jerozolimskie and ul. Łopuszańska is essential. The Salomea junction is located a short distance away, providing access to the S8 route, and through the road system in the area of the Opacz junction, also to the S2 and S7 routes. Thanks to this, the location allows for efficient travel both towards the center of Warsaw and out of the city.
Everyday infrastructure is provided by grocery stores, bakeries, pharmacies, clinics, restaurants, and service points located in the immediate vicinity. E.Leclerc, Castorama, as well as the Blue City and Reduta shopping centers are also nearby.
The location is also convenient for families. There are kindergartens, schools, and playgrounds in the area. Recreational areas, including Szczęśliwicki Park and Stawy Cietrzewia, are also within a short distance.
Within a dozen or so minutes:
- Warszawa Aleje Jerozolimskie station – approx. 680 m,
- E.Leclerc – approx. 500 m,
- nearest kindergarten – approx. 550 m,
- nearest school – approx. 900 m,
- Blue City – approx. 2 km,
- Warszawa Aleje Jerozolimskie station – approx. 8–10 minutes on foot; railway and WKD connections,
- Dworzec Zachodni – approx. 10–15 minutes by public transport,
- Rondo Daszyńskiego – approx. 15–20 minutes by public transport,
- Warsaw city center – approx. 20 minutes by public transport,
- Chopin Airport – approx. 15–20 minutes by car,
- Salomea junction and the S8 route – a few minutes by car,
- Szczęśliwicki Park – a few minutes by car.
Summary:
- 70.22 m², 3 rooms
- finished and ready to move in
- double-sided, north-south, height 270 cm
- loggia 9.27 m² and air conditioning
- building from 2024, 3 years of developer's warranty remaining
- underground garage – PLN 50,000, obligatory purchase.
Translated automatically · Show the original
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,22 m², położone przy ul. Równoległej 16A w Warszawie, w części Raków, na pograniczu Włoch i Ochoty.
Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze 7-piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2024 roku.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia. Zostało kupione bezpośrednio od dewelopera i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Na uwagę zasługuje przede wszystkim wysokość pomieszczeń wynosząca 270 cm, dwustronny układ z ekspozycją północ–południe oraz klimatyzacja. Do mieszkania przynależy również duża loggia o powierzchni 9,27 m².
Stan techniczny i wyposażenie:
Mieszkanie jest wykończone i sprzedawane z umeblowaniem. Wszystkie instalacje są nowe. W całym mieszkaniu znajduje się podłoga panelowa.
Kuchnia została zaprojektowana jako otwarta część strefy dziennej i wyposażona jest w kompletny zestaw sprzętów AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną.
W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja. Ogrzewanie pochodzi z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. W samym mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.
Układ mieszkania:
Lokal ma dwustronny układ z ekspozycją północną i południową. Trzy pokoje pozwalają wygodnie wydzielić część dzienną oraz dwie sypialnie lub gabinet, zależnie od potrzeb mieszkańców. Istnieje również możliwość zaadaptowania części korytarza na dodatkową przestrzeń biurową, co pozwala wygodnie wydzielić miejsce do pracy bez zajmowania jednego z pokoi.
Salon połączony jest z otwartą kuchnią, a dodatkową przestrzeń stanowi loggia o powierzchni 9,27 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm, co daje wnętrzu wyraźnie większe poczucie przestrzeni.
Budynek i osiedle:
Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku. Na terenie inwestycji znajduje się monitoring, ochrona oraz kontrola dostępu. Teren jest ogrodzony, a w budynku znajduje się winda i domofon.
Mieszkanie jest objęte jeszcze 3-letnią gwarancją deweloperską.
Garaż:
Do mieszkania obowiązkowo kupowane jest miejsce w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.
Lokalizacja – Równoległa / Raków:
Równoległa 16A znajduje się w rejonie Rakowa, na pograniczu Włoch i Ochoty. To lokalizacja, której dużym atutem jest połączenie miejskiej infrastruktury z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych Warszawy.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe, a około 680 metrów od budynku znajduje się stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie, zapewniająca dostęp do połączeń kolejowych. W pobliżu funkcjonują również połączenia WKD.
Dla osób korzystających z samochodu istotny jest szybki dostęp do Alej Jerozolimskich oraz ul. Łopuszańskiej. W niewielkiej odległości znajduje się węzeł Salomea, który zapewnia dostęp do trasy S8, a przez układ dróg w rejonie węzła Opacz również do tras S2 i S7. Dzięki temu lokalizacja pozwala sprawnie wyjechać zarówno w kierunku centrum Warszawy, jak i poza miasto.
Codzienną infrastrukturę zapewniają sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnie, restauracje i punkty usługowe znajdujące się w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się również E.Leclerc, Castorama oraz centra handlowe Blue City i Reduta.
Lokalizacja jest również wygodna dla rodzin. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły oraz place zabaw. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny rekreacyjne, w tym Park Szczęśliwicki oraz Stawy Cietrzewia.
W zasięgu kilkunastu minut:
- stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie – około 680 m,
- E.Leclerc – około 500 m,
- najbliższe przedszkole – około 550 m,
- najbliższa szkoła – około 900 m,
- Blue City – około 2 km,
- stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie – około 8–10 minut pieszo; połączenia kolejowe oraz WKD,
- Dworzec Zachodni – około 10–15 minut komunikacją miejską,
- Rondo Daszyńskiego – około 15–20 minut komunikacją miejską,
- centrum Warszawy – około 20 minut komunikacją miejską,
- Lotnisko Chopina – około 15–20 minut samochodem,
- węzeł Salomea i trasa S8 – kilka minut samochodem,
- Park Szczęśliwicki – kilka minut samochodem.
Podsumowanie:
- 70,22 m², 3 pokoje
- wykończone i gotowe do wprowadzenia
- dwustronne, północ–południe, wysokość 270 cm
- loggia 9,27 m² i klimatyzacja
- budynek z 2024 roku, pozostały 3 lata gwarancji deweloperskiej
- garaż podziemny – 50 000 zł, zakup obligatoryjny.
Amenities
Location