For sale · Apartment
Studio apartment in Nowolipki | Air conditioning | Basement
Warszawa · Wola
Price
PLN 625,000
PLN 23,674 / m² · 26.4 m²
⤢ 1 / 12 photos
Description
Exclusive offer!
An exceptional studio apartment, perfect to live in or as a secure investment with immediate return.
For sale: a comfortable studio apartment with an area of 26.4 m² in Wola - Nowolipki, at 27 Anielewicza Street. The apartment is located in a well-maintained building from 1970, equipped with an elevator.
Apartment description:
The apartment is in perfect condition, after a general renovation, including the replacement of the electrical installation and fuses.
Fully equipped, furnished, and ready to move in or rent out immediately without any additional costs.
Additional advantages:
- Parquet flooring in excellent condition - natural wood that adds warmth and a modern character to the interior.
- Air conditioning - a major asset, especially for tenants.
- Fiber-optic internet in the apartment - an ideal solution for remote work.
- No gas in the premises - a feature valued by many, increasing safety and comfort.
- Possibility to install a bathtub in the bathroom - thanks to the layout of the room.
The apartment also includes a basement storage unit of approx. 2 m² (included in the price).
Current tenant - ideal for an investor:
The apartment is currently rented out on very favorable, above-market terms. The tenant, who has lived in the property for a year, is punctual, hassle-free, and keeps the apartment in perfect condition, allowing the new owner to generate profit from day one. It is possible to purchase the apartment either with the continuation of the lease agreement via an addendum, or without the tenant - with the termination of the agreement in accordance with the applicable provisions.
Location:
The location at 27 Anielewicza Street provides excellent transport links — numerous trams and buses allow for quick access to the city center and key points of the city. In the immediate vicinity, there are shops, restaurants, services, and green areas, guaranteeing comfort in everyday life. This is an ideal location for students and professionals working in the center — which is why apartments in this area rent out instantly.
Legal status:
Full ownership with a land and mortgage register.
Price:
Apartment price: PLN 625,000
Basement storage: included in the price
Administrative rent: PLN 430/month
Additional advantages:
Possibility of parking under a resident's permit, with an additional option of a parking space behind a barrier.
Well-maintained building, staircases in good condition, quiet neighborhood.
- The purchase can be financed with a mortgage or paid in cash, depending on the client's preferences and financial situation.
Translated automatically · Show the original
Wyłącznie u nas!
Wyjątkowa kawalerka idealna do zamieszkania lub jako pewna inwestycja z natychmiastowym zyskiem
Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 26,4 m² na Woli - Nowolipki, ul. Anielewicza 27. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 1970 roku, z windą.
Opis mieszkania:
Mieszkanie jest w idealnym stanie, po generalnym remoncie, łącznie z wymianą instalacji elektrycznej oraz bezpieczników.
Wyposażone, umeblowane i gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Dodatkowe atuty:
- Parkiet w świetnym stanie - naturalne drewno nadające wnętrzu ciepła i nowoczesnego charakteru.
- Klimatyzacja - duży atut, szczególnie dla najemców.
- Światłowód w mieszkaniu - idealne rozwiązanie do pracy zdalnej.
- Brak gazu w lokalu - rozwiązanie cenione przez wiele osób, zwiększające bezpieczeństwo i komfort.
- W łazience istnieje możliwość montażu wanny - dzięki układowi pomieszczenia.
Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 2 m² (w cenie).
Aktualny najemca - idealny dla inwestora
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na bardzo korzystnych, ponadrynkowych warunkach, a najemca mieszkający w lokalu od roku jest terminowy, bezproblemowy i utrzymuje mieszkanie w idealnym stanie, dzięki czemu nowy właściciel może czerpać zysk od pierwszego dnia; istnieje możliwość zakupu mieszkania zarówno z kontynuacją umowy najmu poprzez aneks, jak i bez najemcy - z wypowiedzeniem umowy zgodnie z obowiązującymi zapisami.
Lokalizacja:
Lokalizacja przy ul. Anielewicza 27 zapewnia doskonałą komunikację — liczne tramwaje i autobusy umożliwiają szybki dojazd do centrum i głównych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, usługi oraz tereny zielone, co gwarantuje komfort codziennego życia. To idealna lokalizacja dla studentów i osób pracujących w centrum — dlatego mieszkania w tej okolicy wynajmują się błyskawicznie.
Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą.
Cena:
Cena mieszkania: 625 000 zł
Piwnica: w cenie
Czynsz administracyjny: 430 zł/mies.
Dodatkowe atuty:
Możliwość parkowania w ramach abonamentu mieszkańca oraz dodatkowa opcja miejsca za szlabanem
Budynek zadbany, klatki w dobrym stanie, spokojne sąsiedztwo
- Zakup jest możliwy zarówno na kredyt, jak i za gotówkę, w zależności od preferencji i sytuacji finansowej klienta.
Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu w razie dodatkowych pytań.
Amenities
Location