3 ROOMS | 83.69 m² | LARGE TERRACE | 2 PARKING SPACES | LAND AND MORTGAGE REGISTER

Mam przyjemność przedstawić Państwu przestronną oraz w pełni wyposażoną 3-pokojową nieruchomość zlokalizowaną przy ul. Cybernetyki 3 w inwestycji "Galeria Park" na Warszawskim Mokotowie w pobliżu bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. To idealna propozycja, która z pewnością spełni oczekiwania osób szukających komfortowego miejsca do życia lub inwestycji. Nieruchomość znajduję się na monitorowanym oraz strzeżonym osiedlu. Budynek został oddany do użytkowania w 2013 roku i zarządzany jest przez prężnię działającą Wspólnotę Mieszkaniową oraz zewnętrzną firmę administrującą. Przestrzeń osiedla otoczona jest miłym sąsiedztwem oraz mieszkańcy mają możliwość korzystania z dość obszernego patio. ROZKŁAD- 83,69m2 Centralnym punktem mieszkania jest przestronna część dzienna z ekspozycją południową, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie przez większą część dnia. Bezpośrednio z salonu prowadzi wyjście na duży taras, który z powodzeniem może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej. Kuchnia została lekko odseparowana od części dziennej i wyposażona w sprzęt AGD oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. Jasna zabudowa z ciemnym blatem tworzy spójną, nowoczesną aranżację. W prywatnej części mieszkania znajdują się dwie duże i ustawne sypialnie, które pozwalają na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb nowych właścicieli (ekspozycja północna). Układ daje również możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju Łazienka została wyposażona w ogrzewanie podłogowe, wannę, prysznic typu walk-in z oknem oraz umywalkę i WC. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze oraz dwie przestrzenie do przechowywania - mniejsza garderoba w przedpokoju i większa garderoba w dalszej części mieszkania. LOKALIZACJA Osiedle znajduję się w jednej z najpopularnieszych dzielnic Warszaw- Mokotowie. W pobliżu znajdziemy liczne usługi, sklepy oraz restauracje. W zasięgu 10 minut spacerem znajduję się centrum handlowe- "Westfield Mokotów". Doskonała komunikacja: w pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe zapewniają dogodne poruszanie się po Warszawie. Wygodę zapewniają też liczne placówki edukacyjne, medyczne oraz centra sportowe i siłownie. Mieszkanie było od początku aranżowane na potrzeby prywatne, z naciskiem na komfort, funkcjonalność oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. W ostatnim czasie przeprowadzono remont obejmujący m.in. łazienkę, sypialnię oraz przedpokój. Obecnie nieruchomość może wymagać odświeżenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować ją do własnych preferencji. DODATKOWE INFORMACJE ~ dostępność pozostaję do indywidualnego ustalenia, ~ możliwość zakupu zewnętrznie komórki/box lokatorskiej, ~ niski czynsz z funduszem remontowym około 1 200 zł + utrzymanie miejsca parkingowego w garażu podziemnym, ~ możliwość sprzedaży mieszkania z widocznym wyposażeniem na zdjęciach, ~ miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowe płatne 60 000 PLN). Istnieje możliwość zakupu dwóch wygodnych miejsc obok siebie. ~ cena podlega negocjacji. Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą- możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Pomagamy w niezbędnych formalnościach.