For sale · Apartment
Soothing green view, quiet, 14 sqm loggia, metro
Warszawa · Ursynów
Price
PLN 829,900
PLN 14,191 / m² · 58.5 m²
⤢ 1 / 14 photos
Description
Do you work in the city centre and want to avoid wasting time on daily commutes? Do you like Ursynów and the nearby Kabaty Forest? Do you dream of having your morning coffee on your own terrace with a beautiful view? You have come to the right place! Today, you can be the first to live in an apartment with a stunning view!
IN BRIEF:
The apartment is situated in an excellent location: just 800m from the nearest Metro Natolin station (a 10-minute walk), with numerous bus stops and the proximity of the Southern Bypass, putting you just 20 minutes away from the centre of Warsaw.
Nearby attractions include: Moczydełko Park (560m), Lasek Brzozowy Park (850m), Park przy Bażantarni (1001m), Kabaty Forest, Natolin Forest, Wilanów Garden (4km), as well as running and cycling paths for active lifestyle enthusiasts.
The apartment is located on the 3rd floor, with a total area of 58.48 m2, and additionally features a functional 13.95 m2 loggia, where the new owner will be able to admire spectacular sunsets.
The property consists of a living room with a kitchenette and access to the loggia, a very large bedroom (where you can additionally set up a workspace by the window or create a second walk-in wardrobe), a hallway with a wardrobe, a functional bathroom with a toilet, and a spacious walk-in wardrobe, allowing you to arrange the apartment in a minimalist style without the need for extra wardrobes.
The estate is gated and secured, built in 2004.
The entrances to the staircases are from the courtyard side, while on the ground floor from the outside of the building, you will find commercial premises offering services such as a Żabka grocery store, a pizzeria, a beauty salon, and many others.
WHAT MAKES THIS APARTMENT STAND OUT?
Above all, the LOCATION and the large 13.95 m2 loggia.
The apartment is located near Stryjeńskich Street. Direct access to the city centre by metro will save you a lot of free time.
In the immediate vicinity of the apartment, you will find full infrastructure within a few minutes' walk.
The western and northern window exposure makes the apartment very well-lit, pleasantly warm, and quiet at the same time.
The apartment includes a parking space in the underground garage, available for an additional PLN 40,000. There is an option to purchase more parking spaces.
LOCATION:
An excellent location in Warsaw's Ursynów district. The apartment is situated in a great transport hub, close to main streets leading in various directions of the city, yet it remains quiet.
APARTMENT CONDITION AND LEGAL STATUS:
The apartment is in good condition - ready for renovation or refreshing, depending on your preference. There are 2 lifts, and the entrance to the building is adapted for people with disabilities and prams.
Separate ownership with a Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta). One owner. The land is regulated.
WHO IS IT FOR?
Living in Ursynów, you will appreciate the atmosphere of Kabaty, from where you can reach literally anywhere in just a few to a dozen or so minutes. Thanks to its ideal location, the apartment can also be an excellent investment for rent.
Important information: The land under the building is regulated - despite this, the offer is for cash buyers only.
The above offer is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code.
Translated automatically · Show the original
Pracujesz w Centrum i nie chcesz tracić czasu na codzienne dojazdy?
Lubisz Ursynów i okoliczny Las Kabacki? Czy marzy Ci się poranna kawa na własnym tarasie z pięknym widokiem? Dobrze trafiłeś! Już dziś możesz jako pierwszy zamieszkać w mieszkaniu z przepięknym widokiem!
W SKRÓCIE:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym punkcie lokalizacyjnym: zaledwie 800m od najbliższej stacji Metro Natolin (10min pieszo), liczne przystanki autobusowe, bliskość obwodnicy Południowej sprawią, że od Centrum Warszawy będzie dzielić Cię 20 min.
W bliskiej okolicy: Park Moczydełko (560m), Park Lasek Brzozowy (850m), Park przy Bażantarni (1001m), Las Kabacki, Las Natoliński, Ogród w Wilanowie (4km), Trasy biegowe jak i rowerowe dla miłośników ruchu.
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze o łącznej powierzchni 58,48m2 i dodatkowo posiada funkcjonalną loggię 13,95 m2, z której nowy właściciel będzie mógł podziwiać spektakularne zachody słońca.
Nieruchomość składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię, bardzo dużej sypialni (można urządzić dodatkowo miejsce do pracy przy oknie lub stworzyć drugą garderobę), przedpokoju z szafą, funkcjonalnej łazienki z wc oraz przestronnej garderoby, dzięki, której mieszkanie możesz urządzić minimalistycznie i nie potrzebujesz dodatkowych szaf.
Osiedle ogrodzone, chronione, powstało w 2004r.
Wejścia do klatek schodowych jest od strony podwórka, a z zewnątrz budynku na parterze budynku znajdziemy lokale z takimi usługami jak sklep Żabka, pizzeria, kosmetyka i wiele innych.
CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?
Przede wszystkim LOKALIZACJA oraz duża loggia 13,95m2.
Mieszkanie położone obok ulicy Stryjeńskich. Bezpośredni dojazd do centrum metrem pozwoli zaoszczędzić dużo wolnego czasu.
W najbliższym sąsiedztwie mieszkania znajdziemy pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spacerem.
Ekspozycja okien na zachód i północ sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i przyjemnie ciepłe, a przy tym ciche.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40tyś. Możliwość dokupienia większej ilości miejsc postojowych.
LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja na warszawskim Ursynowie . Mieszkanie położone w świetnym punkcie komunikacyjnym, w bliskiej odległości głównych ulic w różnych kierunkach miasta, a ciche.
STAN MIESZKANIA I STAN PRAWNY
Mieszkanie w stanie dobrym - do remontu lub odświeżenia, według uznania. 2 windy, wejście do budynku jest dostosowane dla osób niepełnosprawnych oraz wózków.
Odrębna własność z Księgą Wieczystą. Jeden Właściciel. Grunty uregulowane.
DLA KOGO?
Mieszkając na Ursynowie docenisz klimat Kabat, stąd dosłownie wszędzie dotrzesz w kilka/kilkanaście minut. Dzięki idealnemu położeniu mieszkanie może stanowić świetną inwestycję również na wynajem.
Ważna informacja: Grunty pod budynkiem uregulowane - mimo to, oferta tylko dla klientów gotówkowych.
ZAPROSZENIE:
Zapraszam wszystkie zainteresowane osoby na prezentację mieszkania. W celu omówienia szczegółów, proszę o kontakt telefoniczny.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Amenities
Location