For sale · Apartment
Apartment · Praga-Południe
Warszawa · Praga-Południe
Price
PLN 711,490
PLN 16,900 / m² · 42.1 m²
⤢ 1 / 8 photos
Description
APARTMENT IN A REVITALISED TENEMENT HOUSE | PARK SKARYSZEWSKI | SHELL CONDITION | KAMIONEK
It is rare to find apartments that combine the atmosphere of a century-old tenement house with the comfort of modern revitalisation.
This is an offer for those who want to arrange their interior completely in their own way, without giving up an exceptional location - right next to Park Skaryszewski and just a few minutes from the centre of Warsaw.
THE PROPERTY
For sale is a double-sided apartment (north and south exposure) with an area of 42.10 m², located in the front part facing the street of a revitalised tenement house at 353 Grochowska Street in Warsaw's Kamionek.
The property is sold in a shell condition, allowing the future owner to design the interior in accordance with their own lifestyle and needs.
The current layout includes one spacious room with arrangement possibilities. Thanks to its favourable proportions, the property offers the potential to be adapted into a functional two-room apartment, making it an attractive option both for living and as an investment.
An additional advantage is the high ceilings characteristic of tenement houses, which provide a sense of space and allow for the creation of an interior with a unique atmosphere.
This apartment will be an excellent choice for those who appreciate architecture with history but want to arrange the interior entirely according to their own vision.
THE DEVELOPMENT
Kamienica Kamionek was built around 1910 and is currently undergoing a comprehensive revitalisation.
The revitalisation of the building includes the renovation of the facade and common areas, as well as the replacement of all installations, thanks to which the historical character of the tenement house will be combined with aesthetics and functionality that meet modern expectations.
This is an intimate building comprising over 20 units distributed across three floors and four staircases. It retains its historical character while gaining a new quality through the modernisation of the common areas.
LOCATION
One of the greatest advantages of the development is its immediate proximity to Park Skaryszewski. It is hard to find another location that so naturally combines historic buildings with extensive green areas, while remaining just a few minutes from the very centre of Warsaw.
Kamionek is one of the most interesting and fastest-growing parts of Warsaw.
In the immediate vicinity, you will find:
Park Skaryszewski,
Soho Factory,
PGE Narodowy,
numerous restaurants and cafes,
shops and service points,
public transport stops ensuring quick access to the centre.
The construction of the third metro line (M3 line) is planned for 2028, with its commissioning scheduled for 2032. The Kamienica Kamionek development will be located within a convenient distance from the planned "Dworzec Wschodni" and "Mińska" stations.
A huge advantage is also the immediate proximity of the SWPS University, which makes apartments in this location highly sought after by both students and university staff. This further strengthens the investment potential of the property.
If you appreciate the atmosphere of pre-war tenement houses, are looking for an apartment for yourself, or are considering a purchase with a future investment in mind, Kamienica Kamionek certainly deserves your attention. The combination of historical architecture, revitalisation, shell condition, and an exceptional location next to Park Skaryszewski creates a project of timeless character and great potential.
Other units with various sizes and layouts are also available in the offer.
Translated automatically · Show the original
MIESZKANIE W REWITALIZOWANEJ KAMIENICY | PARK SKARYSZEWSKI | STAN SUROWY| KAMIONEK
Nieczęsto trafiają się mieszkania, które łączą klimat ponadstuletniej kamienicy z komfortem nowoczesnej rewitalizacji.
To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze całkowicie po swojemu, nie rezygnując z wyjątkowej lokalizacji - tuż przy Parku Skaryszewskim i kilka minut od centrum Warszawy.
NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż mieszkanie dwustronne (północ i południe) o powierzchni 42,10 m², położone we frontowej części od ulicy rewitalizowanej kamienicy przy ul. Grochowskiej 353 na warszawskim Kamionku.
Lokal sprzedawany jest w stanie surowym dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z własnym stylem życia i potrzebami.
Obecny układ obejmuje jedno przestronne pomieszczenie z możliwością aranżacji. Dzięki korzystnym proporcjom lokal daje potencjał do adaptacji na funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Dodatkowym atutem są charakterystyczne dla kamienic wysokie pomieszczenia, które zapewniają poczucie przestrzeni i pozwalają stworzyć wnętrze z wyjątkowym klimatem.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które cenią architekturę z historią, ale chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnej wizji.
INWESTYCJA
Kamienica Kamionek powstała około 1910 roku i obecnie przechodzi kompleksową rewitalizację.
Rewitalizacja budynku obejmuje odnowienie elewacji oraz części wspólnych, wymiane wszystkich instalacji….., dzięki czemu historyczny charakter kamienicy zostanie połączony z estetyką i funkcjonalnością odpowiadającą współczesnym oczekiwaniom.
To kameralny budynek obejmujący ponad 20 lokali rozmieszczonych na trzech kondygnacjach i w czterech klatkach schodowych. Zachowuje historyczny charakter, jednocześnie zyskując nową jakość dzięki modernizacji części wspólnych.
LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego. Trudno znaleźć drugą lokalizację, która w tak naturalny sposób łączy zabytkową zabudowę z rozległymi terenami zielonymi, pozostając jednocześnie zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Warszawy.
Kamionek to jedna z najciekawszych i najszybciej rozwijających się części Warszawy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Park Skaryszewski,
Soho Factory,
PGE Narodowy,
liczne restauracje i kawiarnie,
sklepy i punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum.
Na rok 2028 zaplanowana jest budowa trzeciej linii metra (linia M3) z oddaniem jej do użytku zaplanowanym na rok 2032. Inwestycja Kamienica Kamionek będzie mieścić się w wygodnej odległości od planowanej stacji “Dworzec Wschodni”, oraz “Mińska”.
Ogromnym atutem jest również bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu SWPS, co sprawia, że mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród studentów, jak i pracowników uczelni. To dodatkowo wzmacnia potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Jeśli cenisz klimat przedwojennych kamienic, szukasz mieszkania dla siebie lub rozważasz zakup z myślą o przyszłej inwestycji, Kamienica Kamionek z pewnością zasługuje na Twoją uwagę. Połączenie historycznej architektury, rewitalizacji, stanu deweloperskiego oraz wyjątkowej lokalizacji przy Parku Skaryszewskim tworzy projekt o ponadczasowym charakterze i dużym potencjale.
W ofercie dostępne są również inne lokale o różnych metrażach i układach. Z przyjemnością przedstawię pełną ofertę oraz pomogę wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.
Zapraszam do kontaktu.
Amenities
Location