For sale · House
Residence | Kampinos | 2 buildings | 350 m2
Truskaw
Price
PLN 1,699,000
PLN 4,854 / m² · 350 m²
⤢ 1 / 29 photos
Description
I present for sale an exceptional residential property located in the immediate vicinity of the Kampinos National Park, in Truskaw on Lipkowska Street.
The property offers privacy, space, and a unique character, while at the same time providing wide arrangement possibilities — it can become a luxurious private residence or a representative space for premium-class commercial activities.
The unique body of the building with a tower, a functional layout of regularly shaped rooms, and a second, independent outbuilding create a property with high potential and a timeless character.
| KEY FEATURES OF THE PROPERTY |
* Plot area: 1037 m²
* Main building - residence: 350 m²
* Outbuilding: 131 m²
* Main building in developer's standard - complete freedom of arrangement
* Outbuilding for potential renovation or refreshing
* 4 levels with a tower - a rare, representative shape
* A total of 10 rooms
* 3 spacious living rooms with access to terraces
* 3 bathrooms
* 2 kitchens
* Extensive utility area in the basement level
* 2-car garage (in the outbuilding)
* Full technical infrastructure and all installations
* Electricity and gas meters
* Prestigious location in the buffer zone of the Kampinos Forest
| LOCATION |
Truskaw is one of the most desirable locations near Warsaw — a synonym for peace, privacy, and direct contact with nature.
One of the strongest highlights of this location is the convenient combination of three lifestyles: the dynamic proximity of Warsaw, the soothing silence and nature of the Kampinos National Park, and the intimate, residential character of the property.
The immediate vicinity of the Kampinos National Park creates a unique atmosphere — a space where everyday life slows down, and the comfort of living gains a completely new dimension.
Green areas, walking paths, and bicycle routes create ideal conditions for active recreation, family walks, or morning jogging.
Developed infrastructure nearby: shops, pharmacies, schools, kindergartens, restaurants, a bar, an inn, and recreational areas.
The location ensures efficient communication with Warsaw, making it an ideal choice for professionally active people who do not want to compromise on quality of life.
Key distances:
* Młociny Metro Station - approx. 40 minutes by public transport (bus line 210)
* Mokre Łąki Lake - approx. 15 minutes on foot or 5 minutes by bike
* Carrefour - approx. 5 minutes
* Auchan Łomianki - approx. 20 minutes
* Galeria Północna Warsaw - approx. 20 minutes
* Warsaw - approx. 15-20 minutes by car
| BUILDING |
The house was designed with attention to its representative character and built in 1995. Its distinguishing feature is not only its scale, but also its unusual architecture with a tower, which gives the whole structure a unique expression. All floors have a representative height of 260 to 300 cm, which further emphasizes the spaciousness of the interiors.
The four-level layout includes:
* A basement with an extensive utility area
* Ground floor
* First floor
* Usable attic
* A tower constituting a unique architectural element
This configuration will work well for a large family, as a multi-generational home, for remote work, a doctor's office, or a business run in part of the property.
The current developer's standard gives complete freedom of creation — it is a space that can be designed exactly as required by one's lifestyle or the nature of the planned business.
| PROPERTY |
The whole forms a coherent, functional complex consisting of a representative residence and an independent building with residential and utility functions.
The property includes:
Main building with an area of 350 m²:
* 10 rooms
* 3 living rooms with access to terraces
* A multi-level layout giving wide arrangement possibilities
* Space to separate private, living, and business zones
Outbuilding with an area of 131 m²:
* 2 rooms
* Living room
* Bedroom
* Kitchen
* Bathroom
* Additionally, a kitchen, toilet, and room on the ground floor
* Garage for 2 cars
| GARDEN AND OUTDOOR AREA |
The plot with an area of 1037 m² provides an ideal backdrop for this property — it offers the opportunity to create an elegant, refined outdoor area with trees providing a sense of privacy. The entrance to a hiking trail (less frequented by walkers) is located next to the property.
The surroundings of the Kampinos Forest give this place a unique character — silence, greenery, and space allow for the creation of a private enclave.
The representative garden with trees can be arranged into a relaxation zone and an intimate meeting place.
| UTILITIES AND TECHNICAL SOLUTIONS |
The property has a technical infrastructure that serves as a base for both a private residence and a business investment.
* Full utility connections on the plot
* Electricity (one meter)
* Gas (separate meters for each of the buildings)
* Water installation
* Sewage system
| LEGAL STATUS |
✔ Full ownership
✔ Occupancy permit in progress
| INTENDED FOR |
This offer is ideal for those looking for a property with character — a place that can be fully tailored to one's own lifestyle or business vision.
The property has the potential to become a place such as:
* A luxurious private residence surrounded by nature
* A representative company headquarters or a premium-class office
* A space for service activities — a law firm, clinic, showroom, or studio
* A boutique investment project — an intimate guesthouse, event space, or retreat
This is a property for those who think long-term — looking not just for a place to live, but for a space that builds value, image, and offers real opportunities.
Translated automatically · Show the original
Prezentuję na sprzedaż na sprzedaż wyjątkową rezydencjonalną nieruchomość położoną w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, w Truskawiu przy ul. Lipkowskiej.
Nieruchomość oferuje prywatność, przestrzeń i niepowtarzalny charakter, a jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacyjne — może stać się luksusową rezydencją prywatną lub reprezentacyjną przestrzenią pod działalność usługową klasy premium.
Unikalna bryła z wieżą, funkcjonalny układ pomieszczeń o regularnym kształcie oraz drugi, niezależny budynek gospodarczy tworzą nieruchomość o wysokim potencjale i ponadczasowym charakterze.
| NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI |
* Powierzchnia działki: 1037 m²
* Budynek główny - rezydencja: 350 m²
* Budynek gospodarczy: 131 m²
* Budynek główny w standardzie deweloperskim - pełna swoboda aranżacji
* Budynek gospodarczy do ewentualnego remontu lub odwświeżenia
* 4 poziomy z wieżą - rzadko spotykana, reprezentacyjna bryła
* Łącznie 10 pokoi
* 3 przestronne salony z wyjściem na tarasy
* 3 łazienki
* 2 Kuchnie
* Rozbudowana strefa gospodarcza na poziomie piwnic
* Garaż 2-stanowiskowy (budynek gospodarczy)
* Pełna infrastruktura techniczna i wszystkie instalacje
* Liczniki prądu i gazu
* Prestiżowa lokalizacja w otulinie Kampinosu
| LOKALIZACJA |
Truskaw to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą — synonim spokoju, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą.
Jednym z najmocniejszych wyróżników tej lokalizacji jest wygodne połączenie trzech stylów życia: dynamicznej bliskości Warszawy, kojącej ciszy i natury Kampinoskiego Parku Narodowego oraz kameralnego, rezydencjonalnego nieruchomości.
Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego tworzy unikalny klimat miejsca — to przestrzeń, w której codzienność zwalnia, a komfort życia zyskuje zupełnie nowy wymiar.
Tereny zielone, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe tworzą idealne warunki do aktywnego wypoczynku, rodzinnych spacerów czy porannego joggingu.
W pobliżu rozwinięta infrastruktura: sklepy, apteki, szkoły, przedszkola restauracje, bar, karczma oraz miejsca rekreacji.
Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z Warszawą, co czyni ją idealnym wyborem dla osób aktywnych zawodowo, które nie chcą rezygnować z jakości życia.
Najważniejsze odległości:
* Metro Młociny - ok. 40 minut komunikacja miejską (autobus - linia 210)
* Jezioro Mokre Łąki - ok. 15 minut spacerem lub 5 minut rowerem
* Carrefour - ok. 5 minut
* Auchan Łomianki - ok. 20 minut
* Galeria Północna Warszawa - ok. 20 minut
* Warszawa - ok. 15-20 minut samochodem
| BUDYNEK |
Dom został zaprojektowany z dbałością o reprezentacyjny charakter i wybudowany w 1995 roku. Jego wyróżnikiem jest nie tylko skala, ale niecodzienna architektura z wieżą, która nadaje całości wyjątkowego wyrazu. Wszystkie kondygnacje posiadają reprezentacyjną wysokość od 260 do 300 cm, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz.
Czteropoziomowy układ obejmuje:
* Piwnicę z rozbudowaną strefą gospodarczą
* Parter
* Piętro
* Poddasze użytkowe
* Wieżę stanowiącą unikalny element architektoniczny
Taka konfiguracja sprawdzi się zarówno przy dużej rodzinie, jak i w przypadku domu wielopokoleniowego, pracy zdalnej, gabinetu czy działalności prowadzonej w części nieruchomości.
Obecny standard deweloperski daje pełną swobodę kreacji — to przestrzeń, którą można zaprojektować dokładnie tak, jak wymaga tego styl życia lub charakter planowanej działalności.
| NIERUCHOMOŚĆ |
Całość tworzy spójny, funkcjonalny kompleks składający się z reprezentacyjnej rezydencji oraz niezależnego budynku o funkcji mieszkalno-gospodarczej.
W skład nieruchomości wchodzi:
Budynek główny o powierzchni 350 m²:
* 10 pokoi
* 3 salony z wyjściem na tarasy
* Wielopoziomowy układ dający szerokie możliwości aranżacyjne
przestrzeń do wydzielenia stref prywatnych, dziennych oraz biznesowych
Budynek gospodarczy o powierzchni 131 m²:
* 2 pokoje
* Salon
* Sypialnia
* Kuchnia
* Łazienka
* Dodatkowo kuchnia i toaleta na parterze oraz pokój
* Garaż na 2 samochody
| OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA |
Działka o powierzchni 1037 m² stanowi idealne tło dla tej nieruchomości — zapewnia możliwość stworzenia eleganckiej, dopracowanej strefy zewnętrznej z drzewami dającymi odczucie prywatności. Wejście na szlak pieszy (mniej uczęszczany przez spacerowiczów) znajduje się obok nieruchomości.
Otoczenie Kampinosu nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru — cisza, zieleń i przestrzeń pozwalają stworzyć prywatną enklawę.
Reprezentacyjny ogród z drzewami można zaaranżować na strefę relaksu oraz kameralne miejsce spotkań.
| MEDIA I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE |
Nieruchomość posiada zaplecze techniczne, które stanowi bazę do realizacji zarówno prywatnej rezydencji, jak i inwestycji biznesowej.
* Pełne uzbrojenie działki
* Energia elektryczna (jeden licznik)
* Gaz (oddzielne liczniki dla każdego z budynków)
* Instalacja wodna
* Kanalizacja
| STAN PRAWNY |
✔ Pełna własność
✔ W trakcie procesowania pozwolenia na użytkowanie
| DLA KOGO |
To oferta idealna dla osób, którzy poszukują nieruchomości z charakterem - miejsca, które można w pełni dopasować do własnego stylu życia lub wizji biznesowej.
Nieruchomość stanowi potencjał na miejsce takie jak:
* Luksusowa rezydencja prywatna w otoczeniu natury
* Reprezentacyjna siedziba firmy lub biuro klasy premium
* Przestrzeń pod działalność usługową — kancelaria, klinika, showroom, studio
* Butikowy projekt inwestycyjny — kameralny pensjonat, przestrzeń eventowa, retreat
To nieruchomość dla osób, które myślą długoterminowo — szukają nie tylko miejsca do życia, ale przestrzeni, która buduje wartość, wizerunek i daje realne możliwości.
Po więcej szczegółów tej wyjątkowej oferty oraz rolki z nieruchomości zapraszam do kontaktu.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
Amenities
Nearby
Location