For sale · House
Pre-war house with a garage | Stary Żoliborz
Warszawa · Żoliborz
Price
PLN 8,600,000
PLN 31,734 / m² · 271 m²
⤢ 1 / 20 photos
Description
PRE-WAR SEMI-DETACHED HOUSE AFTER GENERAL RENOVATION - ŻOLIBORZ DZIENNIKARSKI
Underground garage | Modernist body | Two terraces | High standard of finish | Prestigious location
*****
ROOM LAYOUT:
GROUND FLOOR:
* Living room with dining area, open kitchen and access to the terrace,
* guest toilet.
1ST FLOOR:
* 2 bedrooms with walk-in wardrobes,
* large bathroom with bathtub and shower.
2ND FLOOR:
* Bedroom,
* bathroom,
* study with access to the terrace.
BASEMENT:
* Gym,
* laundry room,
* garage for 1.5 cars,
* boiler room.
STANDARD:
The offered house was built in 1935 in a modernist style, and in recent years it has undergone a gradual, general renovation, preserving the historical character of the property while adapting it to the needs of the 21st century. Natural materials of very high quality were used, including wood, stone, and fittings from renowned manufacturers. The furniture was custom-made, and the finish itself is characterized by attention to the smallest details. Modern technologies that make life easier have also been incorporated, such as air conditioning, water treatment, garden irrigation, camera systems, external roller shutters, and an alarm system. Importantly, the interior has also been designed in an elegant, timeless style and can be easily adapted to the needs and preferences of the buyer.
The advantages of the house also include numerous glazed areas, guaranteeing a large amount of natural light in the house, an intimate, very private garden, as well as a spacious, covered terrace, which is perfect for lovers of spending time outdoors in the company of family and friends, and which can also be completely built over to expand the house with a winter garden. Additionally, in the very high basement, apart from the technical space, there is a large room with windows, currently functioning as a fitness area.
LOCATION:
The house is located on a quiet street in Stary Żoliborz Dziennikarski, one of the best-preserved, most desirable and prestigious parts of Warsaw. It is surrounded by noble, pre-war buildings, guaranteeing an intimate atmosphere and a very high level of privacy. Only a short walk separates us from popular Żoliborz locations, such as Plac Wilsona, Park Żeromskiego or Park Cytadela, as well as numerous cafes, charming restaurants and atmospheric bars. At the same time, we have access to renowned schools, efficient public transport, metro, tram and buses, and the short distance from the center allows us to also enjoy the extensive infrastructure of Śródmieście and all its advantages.
Translated automatically · Show the original
PRZEDWOJENNY BLIŹNIAK PO KAPITALNYM REMONCIE - ŻOLIBORZ DZIENNIKARSKI
Garaż podziemny | Modernistyczna bryła | Dwa tarasy | Wysoki standard wykończenia | Prestiżowa lokalizacja
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
* Salon z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na taras,
* toaleta gościnna.
I PIĘTRO:
* 2 sypialnie z garderobami,
* duża łazienka z wanną oraz prysznicem.
II PIĘTRO:
* Sypialnia,
* łazienka,
* gabinet z wyjściem na taras.
PRZYIEMIE:
* Siłownia,
* pralnia,
* garaż na 1.5 samochodu,
* kotłownia.
STANDARD:
Oferowany dom wybudowany został w 1935 roku w modernistycznym stylu, a w ostatnich latach przeszedł sukcesywny, kapitalny remont, zachowujący historyczny charakter nieruchomości, przy dostosowaniu go do potrzeb XXI wieku. Wykorzystane zostały naturalne materiały bardzo wysokiej jakości, drewno, kamień, armatury renomowanych producentów, meble wykonane zostały na wymiar, a samo wykończenie cechuje się dbałością o najmniejsze detale. Nie zapomniano też o nowoczesnych technologiach ułatwiających życie, takich jak klimatyzacja, uzdatnianie wody, nawadnianie ogrodu czy systemy kamer, rolet zewnętrznych czy alarmu. Co istotne, wnętrze zostało też zaprojektowane w eleganckim, ponadczasowym stylu i może zostać z łatwością dostosowane do potrzeb i preferencji nabywcy.
Do zalet domu należy również zaliczyć liczne przeszklenia, gwarantujące dużą ilość naturalnego światła w domu, kameralny, bardzo prywatny ogród, a także obszerny, zadaszony taras, który świetnie się sprawdzi dla miłośników spędzenia czasu na świeżym powietrzu, w towarzystwie rodziny i przyjaciół, a który można również całkowicie zabudować i powiększyć dom o ogród zimowy. Dodatkowo, w bardzo wysokim przyziemiu, poza przestrzenią techniczną, znajduje się duże pomieszczenie z oknami, funkcjonujące obecnie jako strefa fitness.
LOKALIZACJA:
Dom położony jest na zacisznej uliczce Starego Żoliborza Dziennikarskiego, jednej z najlepiej zachowanych, najbardziej pożądanych i prestiżowych części Warszawy. Otoczony jest szlachetną, przedwojenną zabudową, gwarantującą kameralny klimat i bardzo dużą prywatność. Jedynie spacer dzieli nas od popularnych żoliborskich lokalizacji, takich jaki Plac Wilsona, Park Żeromskiego czy Park Cytadela, a także licznych kawiarni, urokliwych restauracji czy klimatycznych barów. Jednocześnie mamy dostęp do renomowanych szkół, sprawnej komunikacji miejskiej, metra, tramwaju czy autobusów, a niewielka odelgłość od centrum pozwala cieszyć się również szeroką infrastrukturą Śródmieścia i wszystkich jego zalet.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Amenities
Nearby
Location