For sale · Apartment
Refined interior | 2 rooms | Kamionek
Warszawa · Praga-Południe
Price
PLN 849,000
PLN 20,052 / m² · 42.3 m²
⤢ 1 / 21 photos
Description
Apartment 42.34 m² | Kamionek | 2 rooms | loggia | garage
There are apartments that immediately attract attention with their size. There are also those where the greatest value is created by the location, a well-designed interior, and functionality. This apartment definitely belongs to the latter category.
For sale: 42.34 m² in Warsaw's Kamionek, located on the 1st floor of a modern building from 2019. The interior was created in cooperation with a designer, making it coherent, well-thought-out, and making good use of every meter of available space.
Particularly noteworthy is the Barlinek floorboard, which is in perfect condition. This is a detail that very well demonstrates the quality of the materials used and the character of the entire interior.
Thoughtful layout and refined interior
The apartment offers a comfortable division into a living area and a private area.
The apartment consists of:
a living room with a kitchenette,
a separate bedroom,
a bathroom,
an entrance hall,
a spacious loggia.
The apartment is ready to move in. The future owner can therefore move in without having to start with renovations or completing the furnishings.
Kamionek - location close to the center
Kamionek is a part of Praga that has been changing dynamically in recent years. New buildings, developing gastronomy, services, and proximity to the center make the area increasingly popular.
An important point in the immediate vicinity is the SWPS University on Chodakowska Street, which additionally affects the diversity of residents and the demand for apartments in this part of the city.
Nearby there are shops, restaurants, cafes, and service points, and recreational areas allow for a break from the city pace. Efficient public transport ensures quick access to the center and other parts of Warsaw.
An additional element of the future of this part of Praga is the planned 3rd metro line, which may further increase the attractiveness of Kamionek.
Also a good option for an investor
The functional layout of two rooms, a well-designed interior, low administrative rent, and the location near the center and the university mean that the apartment also has great rental potential.
However, it is primarily a well-designed apartment for someone looking for a comfortable space for themselves, with the possibility of using its additional advantages also in the future.
Key information
area: 42.34 m²,
2 rooms,
1st floor/5,
building from 2019,
interior designed in cooperation with a designer,
Barlinek floorboard in perfect condition,
spacious loggia,
monitoring and security,
administrative rent: approx. PLN 600,
possibility of leaving furniture and household appliances,
parking space in the underground garage: PLN 60,000,
available from September 2026.
Translated automatically · Show the original
Mieszkanie 42,34 m² | Kamionek | 2 pokoje | loggia | garaż
Są mieszkania, które od razu przyciągają uwagę metrażem. Są też takie, w których największą wartość tworzą lokalizacja, dobrze zaprojektowane wnętrze i funkcjonalność. To mieszkanie zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Na sprzedaż 42,34 m² na warszawskim Kamionku, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. Wnętrze zostało wykonane we współpracy z projektantem, dzięki czemu jest spójne, przemyślane i dobrze wykorzystuje każdy metr dostępnej przestrzeni.
Na szczególną uwagę zasługuje deska Barlinecka, która znajduje się na podłodze i zachowana jest w idealnym stanie. To detal, który bardzo dobrze pokazuje jakość zastosowanych materiałów i charakter całego wnętrza.
Przemyślany układ i dopracowane wnętrze
Mieszkanie oferuje wygodny podział na część dzienną i prywatną.
W skład mieszkania wchodzą:
salon z aneksem kuchennym,
oddzielna sypialnia,
łazienka,
przedpokój,
przestronna loggia.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Przyszły właściciel może więc wprowadzić się bez konieczności rozpoczynania od remontu czy kompletowania wyposażenia.
Kamionek - lokalizacja blisko centrum
Kamionek to część Pragi, która w ostatnich latach mocno się zmienia. Nowa zabudowa, rozwijająca się gastronomia, usługi oraz bliskość centrum sprawiają, że okolica zyskuje coraz większą popularność.
Ważnym punktem w najbliższym otoczeniu jest Uniwersytet SWPS przy ul. Chodakowskiej, co dodatkowo wpływa na różnorodność mieszkańców i zapotrzebowanie na mieszkania w tej części miasta.
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, a tereny rekreacyjne pozwalają odpocząć od miejskiego tempa. Sprawna komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.
Dodatkowym elementem przyszłości tej części Pragi jest planowana III linia metra, która może jeszcze zwiększyć atrakcyjność Kamionka.
Dobra opcja również dla inwestora
Funkcjonalny układ dwóch pokoi, dobrze zaprojektowane wnętrze, niski czynsz oraz lokalizacja w pobliżu centrum i uczelni sprawiają, że mieszkanie ma również duży potencjał pod kątem wynajmu.
To jednak przede wszystkim dobrze zaprojektowane mieszkanie dla osoby, która szuka wygodnej przestrzeni dla siebie, z możliwością wykorzystania jego dodatkowych atutów również w przyszłości.
Najważniejsze informacje
powierzchnia: 42,34 m²,
2 pokoje,
1sze piętro/5,
budynek z 2019 roku,
wnętrze wykonane we współpracy z projektantem,
deska Barlinecka w idealnym stanie,
przestronna loggia,
monitoring i ochrona,
czynsz administracyjny: ok. 600 zł,
możliwość pozostawienia mebli i sprzętu AGD,
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł,
dostępne od września 2026 roku.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Amenities
Nearby
Location