For sale · Apartment
Promenada Shopping Centre | Quiet | Comfortable 5 rooms | Gocław
Warszawa · Praga-Południe
Price
PLN 2,090,000
PLN 14,929 / m² · 140 m²
⤢ 1 / 20 photos
Description
For sale: a comfortable, functional apartment with an area of 139.70 m², occupying the entire floor of an intimate building at 6 Witwickiego Street in Warsaw's Gocław. The property is located in a gated estate, in its quiet, end section - along the canal, surrounded by low-rise single-family housing and intimate buildings. The location provides a sense of privacy and an atmosphere similar to living in a house.
Property advantages
functional, rare layout - the entire apartment spread over one floor, with a clear division into a living and private area
high-quality finishing materials - ready to move in immediately or refresh according to your own needs
air conditioning in the living room
two balconies (loggias) overlooking the greenery
southern exposure of the living area
two garage spaces (including one double with space for bicycles/motorcycle)
storage room (2.2 m²)
gated estate with additional parking spaces for residents
renovations have been carried out in recent years, including both bathrooms and refreshing the interiors
Room layout - 139.70 m² The apartment has been divided into two functional parts.
Living area and master bedroom:
spacious living room with access to the loggia,
master bedroom with a private bathroom with a shower,
large hallway with space for outerwear and a wardrobe.
Private area:
bright, large kitchen,
second bedroom with access to the second loggia,
study,
third bedroom with built-in wardrobes,
bathroom with a bathtub,
separate toilet.
Wooden parquet is laid in the rooms. Wooden doors, PVC windows, an alarm system and air conditioning are installed throughout the apartment.
Building
The property is located on the 1st floor of an intimate, 2-story building from 2000 (no elevator).
The building is regularly maintained - the facade of the entire building complex was renovated this year. Entrance to the garage directly from street level.
Location - Praga Południe
Gocław is a quiet, green and perfectly connected part of Praga-Południe. The area combines developed urban infrastructure with recreational areas, making it an ideal place for families and people who value the convenience of city life.
Nearby:
bus stops - approx. 6 minutes on foot
Promenada Shopping Center - 850 m
recreational areas by the Balaton lake
access to the center of Warsaw - approx. 30 minutes by public transport
convenient exit to the Siekierkowska Route
The apartment includes:
~ two garage spaces (including one double)
~ a storage room with an area of 2.2 m².
Additionally payable for two garages PLN 100,000 - not connected to the apartment, each is a separate right.
Legal status
Cooperative ownership right to the premises with the possibility of establishing a land and mortgage register (regulated land) - purchase using a mortgage loan is possible.
Translated automatically · Show the original
Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 139,70 m², zajmujące całe piętro kameralnego budynku przy ul. Witwickiego 6 na warszawskim Gocławiu. Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu, w jego cichej, końcowej części - wzdłuż kanałku, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i kameralnych budynków. Lokalizacja zapewnia poczucie prywatności oraz klimat zbliżony do mieszkania w domu.
Atuty nieruchomości
funkcjonalny, rzadko spotykany układ - całe mieszkanie rozłożone na jednym piętrze, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną
wysokiej jakości materiały wykończeniowe -możliwość zamieszkania od razu lub odświeżenia według własnych potrzeb
klimatyzacja w salonie
dwa balkony (loggie) z widokiem na zieleń
ekspozycja strefy dziennej od strony południowej
dwa miejsca garażowe (w tym jedno podwójne z miejscem na rowery/motocykl)
komórka lokatorska (2,2 m²)
zamknięte osiedle z dodatkowymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców
w ostatnich latach przeprowadzono remonty, m.in. obu łazienek oraz odświeżenie wnętrz
Układ pomieszczeń - 139,70 m² Mieszkanie zostało podzielone na dwie funkcjonalne części.
Strefa dzienna i główna sypialnia:
przestronny salon z wyjściem na loggię,
główna sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem,
duży przedpokój z miejscem na okrycia wierzchnie oraz garderobą.
Strefa prywatna:
widna, duża kuchnia,
druga sypialnia z wyjściem na drugą loggię,
gabinet,
trzecia sypialnia z zabudową szaf,
łazienka z wanną,
oddzielne WC.
W pokojach położony jest drewniany parkiet. W całym mieszkaniu zamontowano drewniane drzwi, okna PCV, instalację alarmową oraz klimatyzację.
Budynek
Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 2000 roku (bez windy).
Budynek jest regularnie konserwowany - w bieżącym roku odnowiono elewację całego zespołu zabudowy. Wjazd do garażu bezpośrednio z poziomu ulicy.
Lokalizacja - Praga Południe
Gocław to spokojna, zielona i doskonale skomunikowana część Pragi-Południe. Okolica łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z terenami rekreacyjnymi, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia w mieście.
W pobliżu:
przystanki autobusowe - ok. 6 minut pieszo
Centrum Handlowe Promenada - 850 m
tereny rekreacyjne nad Balatonem
dojazd do centrum Warszawy - ok. 30 minut komunikacją
wygodny wyjazd na Trasę Siekierkowską
Do mieszkania przynależą:
~ dwa miejsca garażowe (w tym jedno podwójne)
~ komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m².
Dodatkowo płatne za dwa garaże 100 tyś. - nie złączone z mieszkaniem, każde jest osobnym prawem.
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (grunt uregulowsny) - istnieje możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Oferujemy wsparcie w zakresie formalności kredytowych oraz obsługi transakcji.
Amenities
Nearby
Location