For sale · House
End-of-terrace house - Warszawa Białołęka Dworska
Warszawa · Białołęka
Price
PLN 1,735,000
PLN 12,049 / m² · 144 m²
⤢ 1 / 22 photos
Description
We present an attractive two-level residential unit in a two-dwelling building with the functionality of a house. The property is located in Białołęka, in the form of an end-of-terrace segment, with a total area of 144.1 m2 (usable area of 127 m2 + a single-car garage of 17 m2). Additionally, the building features an insulated attic with potential for development - it will work well as additional storage space, and after adaptation, it can increase the property's square footage. The unit comes with a share in a large plot in the form of a 596 m2 area surrounding the segment, which is landscaped but can potentially be used for additional structures, plantings, etc.
On the ground floor, there is a 24.7 m2 living room with a fireplace and access to the terrace, a room of approx. 12 m2, an 11 m2 kitchen (equipped with a fridge-freezer, gas-electric cooker, electric oven), a bathroom with a toilet and shower, a hallway, and a vestibule. There is access to the garage from the vestibule. The kitchen is spacious, well-lit with plenty of daylight, and partially open to the hallway.
Solid wood stairs lead to the second floor. On the first floor, there are 3 bedrooms, including one (approx. 18 m2) with a balcony and a 3.85 m2 walk-in wardrobe, a second one of 15.5 m2, and a third one with roof windows (approx. 9 m2 floor area), as well as a large, bright bathroom of approx. 11 m2. The interiors are sunny, with most rooms having windows facing south.
The ground floor bathroom has been renovated and fitted with underfloor heating. The rooms feature laminate flooring, while the bathrooms have terracotta tiles. The master bedroom has additional heating from the fireplace system. The balcony window on the ground floor and the window in the main bathroom have been replaced, and an insulated, sealed door has been installed in the garage. The new stone terrace has been equipped with garden furniture.
The plot has two gates, so a second car can be parked on the driveway in front of the garage or in another part of the yard. The building is connected to the municipal water supply and gas pipeline, featuring gas heating and a fireplace - economical and comfortable solutions. Fiber-optic internet is connected. A plant watering system has been distributed in the garden, the fence has been renovated, and the vegetation partially shields the plot from the street. There is a tool shed and a designated wood storage area on the property.
The neighborhood is quiet and safe, surrounded by beautiful nature, and the estate itself is intimate, with single-family houses nearby. Good access to the city center, also by public transport. The nearest bus stop is approx. 850m away. Access by city bus to the Marymont metro station takes approx. 40 minutes.
Translated automatically · Show the original
Prezentujemy atrakcyjny dwupoziomowy lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym o funkcjonalności domu. Nieruchomość znajduje się na Białołęce, jest w formie skrajnego segmentu w zabudowie szeregowej, o powierzchni całkowitej 144,1 m2 (powierzchnia użytkowa 127 m2 + garaż na jeden samochód 17 m2). Dodatkowo w budynku znajduje się ocieplone poddasze z możliwością zagospodarowania - sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń magazynowa, a po adaptacji może powiększyć metraż nieruchomości. Do lokalu przynależy udział w dużej działce w postaci terenu o powierzchni 596 m2 położonego wokół segmentu, który jest zagospodarowany, ale można go ewentualnie wykorzystać na dodatkową zabudowę, nasadzenia itp.
Na parterze znajdują się pokój dzienny 24,7 m2, z kominkiem, z wyjściem na taras, pokój ok. 12 m2, kuchnia 11 m2 (wyposażona w chłodziarko-zamrażarkę, kuchenkę gazowo-elektryczną, piekarnik elektryczny), łazienka z toaletą i natryskiem, korytarz oraz wiatrołap. Z wiatrołapu jest przejście do garażu. Kuchnia jest przestronna, doświetlona dużą ilością światła dziennego i częściowo otwarta na korytarz.
Na drugą kondygnację prowadzą schody z litego drewna. Na piętrze są 3 sypialnie, w tym jedna (ok. 18 m2) z balkonem i garderobą 3,85 m2, druga 15,5 m2 i trzecia z oknami połaciowymi (ok. 9 m2 po podłodze) oraz duża, widna łazienka ok.11 m2. Wnętrza są słoneczne, większość pomieszczeń ma okna od strony południowej.
Łazienka na parterze została wyremontowana i zyskała ogrzewanie podłogowe. Na podłogach w pokojach położone są panele, w łazienkach terakota. Główna sypialnia ma dodatkowe ogrzewanie z instalacji kominka. Wymieniono okno balkonowe na parterze oraz w głównej łazience, a w garażu założono ocieplaną i szczelną bramę. Nowy kamienny taras został wyposażony w meble ogrodowe.
Działka posiada dwie bramy, zatem drugie auto można pozostawić na podjeździe przed garażem lub w innej części podwórka. Budynek jest przyłączony do miejskiej sieci wodociągowej i gazociągu, posiada ogrzewanie gazowe oraz kominek - ekonomiczne i komfortowe rozwiązania. Jest doprowadzony światłowód. W ogrodzie rozprowadzony został system podlewania roślin, odnowiono ogrodzenie a roślinność częściowo osłania teren działki od ulicy. Na posesji jest domek narzędziowy i przewidziane miejsce do składowania drewna.
Okolica jest cicha, bezpieczna, w otoczeniu piękna przyroda, a samo osiedle jest kameralne, po sąsiedzku domy jednorodzinne. Dobry dojazd do centrum miasta, także komunikacją miejską. Do najbliższego przystanku autobusowego jest ok. 850m. Dojazd autobusem miejskim do metra Marymont zajmuje ok. 40 minut.
Zachęcam do obejrzenia.
Amenities
Location