For sale · Apartment
Metro Wilanowska Garage Security Elevator
Warszawa · Mokotów
Price
PLN 999,000
PLN 18,174 / m² · 55 m²
⤢ 1 / 20 photos
Description
A two-room apartment in Warsaw's Mokotow district, located on the third floor of a ten-story building from 2004 at 22A Bukowinska Street - right next to the Wilanowska metro station.
DETAILS:
The property with an area of 54.97 m² consists of the following rooms:
a spacious living room with a kitchenette,
a separate bedroom,
a bathroom with a shower and toilet,
a hallway.
The apartment includes a parking space in the underground garage, located close to the elevator entrance - available for an additional fee of PLN 70,000.
The apartment is well-maintained, quiet, and available immediately. The windows face west, towards the metro - not the street.
The ceiling height is 280 cm, which makes the interiors bright and spacious.
There is parquet flooring in the rooms, while the kitchenette, bathroom, and hallway feature tiles. In 2022, some elements of the kitchen furniture, the refrigerator, sink, faucet, and countertop were replaced. In the same year, the parquet floor was restored - sanded and varnished. In 2025, the apartment was repainted.
The layout of the apartment allows for flexible interior arrangement, either by enlarging the bedroom or by separating two or three independent rooms.
The property is under full ownership and has a land and mortgage register established. Purchase with a mortgage is possible. The property is managed by a housing community, the administrative rent is approximately PLN 850 per month and includes advances for water and heating.
BUILDING:
The apartment is located in Rezydencja Przyorle - an apartment building from 2004. Residents have access to elevators, a reception desk, 24-hour security, monitoring, an intercom, and an underground garage. It is a secure facility with access control (no intercom code - chip only) and a separate entry and exit airlock. This is a building with services both on the ground floor (which significantly reduces the maintenance cost of the community) and in the immediate vicinity, which clearly facilitates daily life.
LOCATION:
The Wilanowska metro station, tram, and bus stops are located approximately 150 m from the building. The M1 line station provides direct access to, among others, the Warsaw University of Technology and the City Center, and the nearby transport hub also serves trams and buses towards Sluzewiec, Wilanow, Piaseczno, and other parts of the city.
The nearest shopping can be done practically right after leaving the building. A Biedronka supermarket and a Zdrofit fitness club operate at 22 Bukowinska Street. The Przy Orle Pharmacy is located in the building. A Zabka convenience store is about 60 m away, the Goraco Polecam bakery is about 85 m away, and the FRAC supermarket at 131 Pulawska Street is about 130 m away.
Nearby there are restaurants, cafes, medical facilities, service points, as well as schools and kindergartens. Krolikarnia Park, Arkadia Park, and the areas around the Stegny Track allow for active recreation. Galeria Mokotow and Chopin Airport are within a short drive.
The proximity of Pulawska Street, Niepodleglosci Avenue, and Wilanowska Avenue will be an additional advantage for those traveling by car.
Translated automatically · Show the original
Dwupokojowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie położone na trzecim piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 2004 roku przy ul. Bukowińskiej 22A - tuż obok stacji Metro Wilanowska.
SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 54,97 m² składa się z następujących pomieszczeń:przestronny salon z aneksem kuchennym,
oddzielna sypialnia,
łazienka z prysznicem i WC,
hol.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane blisko wejścia do windy - dodatkowo płatne 70.000 zł.
Mieszkanie jest zadbane, ciche i dostępne od zaraz. Okna skierowane na zachód, w stronę metra - nie od ulicy.
Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm, co sprawia, że wnętrza są jasne i przestronne.
W pokojach położono parkiet, natomiast w aneksie kuchennym, łazience i holu gres. W 2022 roku wymieniono część elementów zabudowy kuchennej, lodówkę, zlewozmywak, baterię oraz blat. W tym samym roku został odnowiony parkiet - przeprowadzono cyklinowanie oraz lakierowanie. W 2025 roku mieszkanie zostało odmalowane.
Układ mieszkania daje możliwość swobodnej aranżacji wnętrza, czy to poprzez powiększenie sypialni, czy też wydzielenie dwóch lub trzech niezależnych pokoi.
Lokal stanowi pełną własność i ma założoną księgę wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt. Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 850 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę oraz ogrzewanie.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w Rezydencji Przyorle - budynku apartamentowym z 2004 roku. Do dyspozycji mieszkańców są windy, recepcja, całodobowa ochrona, monitoring, domofon oraz garaż podziemny. Jest to bezpieczny obiekt z kontrolą dostępu (brak kodu domofonu - tylko chip) oraz z osobą śluzą wejściową i wyjściową. To budynek z usługami zarówno na parterze (co znacząco obniża koszt utrzymania wspólnoty) jak i w najbliższym otoczeniu, co wyraźnie ułatwia codzienne funkcjonowanie.
LOKALIZACJA:
Metro Wilanowska, przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości ok. 150 m od budynku. Stacja linii M1 umożliwia bezpośredni dojazd m.in. do Politechniki i Centrum, a pobliski węzeł komunikacyjny obsługuje także tramwaje oraz autobusy w kierunku Służewca, Wilanowa, Piaseczna i innych części miasta.
Najbliższe zakupy można zrobić praktycznie po wyjściu z budynku. Przy ul. Bukowińskiej 22 działają Biedronka i klub fitness Zdrofit. W budynku mieści się Apteka Przy Orle. Żabka jest oddalona o ok. 60 m, piekarnia Gorąco Polecam o ok. 85 m, a supermarket FRAC przy ul. Puławskiej 131 o ok. 130 m.
W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, placówki medyczne, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola. Na aktywny wypoczynek pozwalają Park Królikarnia, Park Arkadia i okolice Toru Stegny. Galeria Mokotów oraz lotnisko Chopina są dostępne w zasięgu krótkiej przejażdżki.
Bliskość ul. Puławskiej, al. Niepodległości i al. Wilanowskiej będzie dodatkowym atutem dla osób poruszających się samochodem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Amenities
Location