For sale · Apartment
An address with potential - arrange it your own way
Warszawa · Praga-Południe
Price
PLN 480,000
PLN 16,489 / m² · 29.1 m²
⤢ 1 / 13 photos
Description
A one-room apartment with an area of 29.11 m², located on the second floor of a three-story brick building from 1954, at 43 Paca Street in Warsaw's Praga-Południe.
DETAILS
The apartment with an area of 29.11 m² consists of the following rooms:
- living room – approx. 14.74 m²,
- separate kitchen with a window – approx. 7.75 m²,
- bathroom with toilet – approx. 2.86 m²,
- hallway – approx. 3.76 m².
FINISHING STANDARD
An apartment with a functional layout, featuring a separate, bright kitchen that provides a clear division between the living and kitchen areas.
The room is equipped with a large built-in wardrobe. There is wooden parquet under the carpeting, the condition and restoration potential of which can be assessed once uncovered. The kitchen has its own window and space for a small table with chairs. The bathroom is equipped with a bathtub.
The apartment offers the opportunity for refreshing and adapting the interior design to the individual preferences of the future owner, without the need to alter the current layout of the rooms.
PCV windows are installed in the property, and the electrical installation was replaced around 2000. Heating and hot water come from the municipal network. A gas installation is also available.
The ceiling height is approximately 280 cm, and the windows have an eastern exposure.
ADDITIONAL INFORMATION
- The property is freehold and has a land and mortgage register.
- A basement storage unit belongs to the apartment.
- The administrative rent is PLN 406.43 per month.
LOCATION
The property is located in Warsaw's Grochów, in the Praga-Południe district. The location provides access to public transport, extensive commercial and service infrastructure, as well as green and recreational areas.
Public transport:
In the immediate vicinity, there are bus stops RKS Orzeł (approx. 150 m) and Podskarbińska (approx. 250 m). At a distance of about 400 m, there is the Międzyborska tram stop, providing access to tram transport along Grochowska Street.
Additional connections are available in the area of Rondo Wiatraczna, one of the most important transport hubs in Praga-Południe.
Neighborhood:
An developed commercial and service infrastructure is available nearby, including grocery stores, bakeries, pharmacies, restaurants, catering outlets, clinics, educational institutions, and numerous everyday services.
Also nearby are the Praga-Południe District Office, the Culture Promotion Center, and sports facilities on Podskarbińska Street.
Attractions and green areas:
In the vicinity, there are Józef Poliński Park and the Praga District of the Home Army Park, offering space for walks, relaxation, and outdoor activities.
An additional advantage of the area is access to sports infrastructure, including the Podskarbińska stadium and the facilities of the Orzeł sports club.
Future plans:
In the area of Podskarbińska Street, the Mińska station of the third metro line is planned, with its location envisaged between Mińska and Stanisławowska streets. As part of the same investment, the Rondo Wiatraczna station is also planned.
The implementation of the M3 line may improve the transport accessibility of this part of Praga-Południe in the future. The investment remains at the preparation and design stage, so the date of its launch is not currently determined.
The apartment at 43 Paca Street represents an option both for those looking for their first property and for investors planning a purchase for rent. The separate kitchen, small area, and the possibility of individual arrangement allow the property to be adapted to personal needs.
Translated automatically · Show the original
Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 29,11 m², położone na drugim piętrze trzypiętrowego budynku z cegły z 1954 roku, przy ul. Paca 43 na warszawskiej Pradze-Południe.
SZCZEGÓŁY
Mieszkanie o powierzchni 29,11 m² składa się z następujących pomieszczeń:
-pokoju dziennego – ok. 14,74 m²,
-oddzielnej kuchni z oknem – ok. 7,75 m²,
-łazienki z WC – ok. 2,86 m²,
-przedpokoju – ok. 3,76 m².
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie o funkcjonalnym układzie, z oddzielną, widną kuchnią, która zapewnia wyraźny podział na część dzienną i kuchenną.
Pokój wyposażony jest w dużą szafę w zabudowie. Pod wykładziną znajduje się drewniany parkiet, którego stan i możliwość odnowienia można ocenić po odsłonięciu. Kuchnia posiada własne okno oraz miejsce na niewielki stół z krzesłami. Łazienka wyposażona jest w wannę.
Mieszkanie daje możliwość odświeżenia i dostosowania wystroju do indywidualnych preferencji przyszłego właściciela, bez konieczności ingerencji w obecny układ pomieszczeń.
W lokalu zamontowane są okna PCV, a instalacja elektryczna została wymieniona około 2000 roku. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Dostępna jest również instalacja gazowa.
Wysokość pomieszczeń wynosi około 280 cm, a okna mają ekspozycję wschodnią.
DODATKOWE INFORMACJE
-Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.
-Do mieszkania przynależy piwnica.
-Czynsz administracyjny wynosi 406,43 zł miesięcznie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na warszawskim Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych i rekreacyjnych.
Komunikacja publiczna:
W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe RKS Orzeł (około 150 m) oraz Podskarbińska (około 250 m). W odległości około 400 m znajduje się przystanek tramwajowy Międzyborska, zapewniający dostęp do komunikacji tramwajowej wzdłuż ul. Grochowskiej.
Dodatkowe połączenia dostępne są w rejonie Ronda Wiatraczna, jednego z ważniejszych węzłów komunikacyjnych Pragi-Południe.
Okolica:
W pobliżu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, punkty gastronomiczne, przychodnie, placówki edukacyjne oraz liczne usługi codziennego użytku.
W okolicy znajdują się również Urząd Dzielnicy Praga-Południe, Centrum Promocji Kultury oraz obiekty sportowe przy ul. Podskarbińskiej.
Atrakcje i tereny zielone:
W sąsiedztwie znajdują się Park im. Józefa Polińskiego oraz Park Obwodu Praga Armii Krajowej, oferujące przestrzeń do spacerów, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
Dodatkowym atutem okolicy jest dostęp do infrastruktury sportowej, w tym stadionu Podskarbińska i obiektów klubu sportowego Orzeł.
Plany na przyszłość:
W rejonie ul. Podskarbińskiej planowana jest stacja Mińska III linii metra, której lokalizację przewidziano pomiędzy ulicami Mińską i Stanisławowską. W ramach tej samej inwestycji planowana jest również stacja Rondo Wiatraczna.
Realizacja linii M3 może w przyszłości poprawić dostępność komunikacyjną tej części Pragi-Południe. Inwestycja pozostaje na etapie przygotowania i projektowania, dlatego termin jej uruchomienia nie jest obecnie przesądzony.
Mieszkanie przy ul. Paca 43 stanowi propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszej nieruchomości, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Oddzielna kuchnia, niewielki metraż oraz możliwość własnej aranżacji pozwalają dostosować lokal do indywidualnych potrzeb.
Amenities
Location