For sale · Apartment
Well-laid-out 2-room apartment in a tenement house in Stary Mokotów!
Warszawa · Mokotów
Price
PLN 860,000
PLN 17,868 / m² · 48.1 m²
⤢ 1 / 14 photos
Description
I am pleased to present a well-proportioned 2-room apartment with an area of 48.13 sqm, located on the 1st floor of a 4-story tenement building from 1959, situated at Woloska Street (corner of Odynca) in Stary Mokotow.
APARTMENT:
A property with great arrangement potential!
The apartment has a functional layout and consists of: a well-proportioned living room, a bedroom, a separate, bright kitchen, a bathroom with a toilet, and a hallway.
The living room is over 18 sqm. It is sunny and well-proportioned, with access to a small, classic balcony (approx. 2 sqm).
The smaller room (11.48 sqm) is ideal as a bedroom. It is currently arranged as a children's room with a bunk bed, a desk, and storage wardrobes.
The separate kitchen with a window, measuring approx. 7 sqm, is equipped with furniture and the most essential household appliances.
The bathroom is 2.60 sqm. Despite its small size, it is well-proportioned and features a shower cabin, a washbasin, a toilet, and a washing machine.
Connecting these rooms is a hallway of 6.38 sqm with a built-in wardrobe and a coat rack.
The floors in the living room and bedroom are covered with laminate panels. In the hallway, kitchen, and bathroom, there are tiles on the floors. The windows effectively insulate against any external noise, and all of them have a western exposure. Thanks to its layout and location, this is an excellent option for a couple, a young family, or as a rental investment.
The area around the building is well-maintained with plenty of greenery.
The property is in need of renovation or, depending on preference, refreshing.
SURROUNDINGS:
The apartment is located in a prestigious, yet green and quiet district of Warsaw, i.e., Stary Mokotow. The proximity of public transport ensures efficient communication with the entire city. Tram and bus stops are located right by the building, and the Raclawicka metro station is situated 700m from the property. Low-rise buildings dominate the surrounding area.
Nearby, there is a well-developed infrastructure: shops, pharmacies, service and dining outlets, a small local market, Galeria Mokotow, the MSWiA Hospital with a medical clinic, educational facilities (a high school, a primary school, a music school, and kindergartens), a Cultural Center, and public libraries.
It is also close to parks - Pole Mokotowskie and Jordanowski Garden. Thanks to numerous bicycle paths, getting around on two wheels should be a pleasure.
ADDITIONAL INFORMATION:
Full ownership with regulated land registry - a mortgage loan can be used for the purchase.
Translated automatically · Show the original
Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży ustawnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 48,13m2, usytuowanego na 1. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z 1959 roku, położonej przy ul. Wołoskiej (róg Odyńca) na Starym Mokotowie.
MIESZKANIE:
Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym!
Mieszkanie rozkładowe, w jego skład wchodzą: ustawny salon, sypialnia, oddzielna, widna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój.
Pokój dzienny ma ponad 18m2. Jest słoneczny i ustawny, wyjdziemy z niego na niewielki, klasyczny balkon (ok. 2m2).
Mniejszy pokój (11,48m2) idealnie sprawdzi się jako sypialnia. Obecnie jest zaaranżowany jako pokój dziecięcy z dwupoziomowym łóżkiem, biurkiem oraz szafami do przechowywania.
Oddzielna kuchnia z oknem, o powierzchni ok. 7m2, jest wyposażona w meble oraz najpotrzebniejsze sprzęty AGD.
Łazienka ma 2,60m2, mimo niewielkiego metrażu jest ustawna, znajduje się w niej kabina prysznicowa, umywalka, WC oraz pralka.
Łącznikiem powyższych pomieszczeń jest przedpokój o powierzchni 6,38m2 z wykonaną szafą w zabudowie oraz wieszakiem na odzież wierzchnią.
Podłogi w salonie oraz sypialni wyścielone panelami. W przedpokoju, kuchni oraz łazience na podłogach znajdziemy płytki. Okna skutecznie izolują od jakichkolwiek dźwięków z zewnątrz, wszystkie mają ekspozycję zachodnią. Dzięki rozkładowi oraz lokalizacji jest to doskonała propozycja dla pary, młodej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Teren dookoła budynku jest zadbany z dużą ilością zieleni.
Lokal jest w stanie do remontu lub według uznania - do odświeżenia.
OKOLICA:
Mieszkanie położone jest w prestiżowej, a zarazem zielonej i spokojnej dzielnicy Warszawy, tj. na Starym Mokotowie. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia sprawną komunikację z całą Warszawą. Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a 700m od lokalu położona jest stacja metra Racławicka. Wokół dominuje niska zabudowa.
W pobliżu mamy dobrze rozwiniętą infrastrukturę: sklepy, apteki, punkty usługowe i gastronomiczne, lokalny mały bazar, Galerię Mokotów, Szpital MSWiA wraz z przychodnią lekarską, punkty oświaty (liceum, szkoła podstawowa oraz szkoła muzyczna, przedszkola), Dom Kultury, czy biblioteki publiczne.
Blisko jest też do parków - Pola Mokotowskiego czy Ogrodu Jordanowskiego. Dzięki licznym ścieżkom rowerowym poruszanie się na dwóch kółkach powinno być przyjemnością.
INFORMACJE DODATKOWE:
Pełna własność na gruntach uregulowanych - przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Amenities
Location