For sale · House
Energy-efficient, 585 m2 plot, great location
Łomianki
Price
PLN 1,950,000
PLN 7,025 / m² · 277.6 m²
⤢ 1 / 30 photos
Description
An exceptional, energy-efficient house in the center of Łomianki. STEICO technology. Photovoltaics. Ready to move in.
Are you looking for a house that combines modern solutions, high-quality workmanship, and an excellent location? This property will meet the expectations of even the most demanding clients.
For sale is a detached house with a usable area of 165.8 m² (total area of 277.6 m²), situated on a landscaped plot of 585 m², in the very heart of Łomianki on Jedności Robotniczej Street. The house was built in 2014 using the highly regarded STEICO technology, which ensures excellent thermal insulation, a healthy microclimate, and low maintenance costs.
Key advantages of the property
House ready to move in – no additional financial outlays required.
Energy-efficient STEICO technology with thick wood fiber insulation.
A 9.45 kWp photovoltaic installation, heat recovery ventilation (rekuperacja) with a ground-source heat exchanger, and an electric heating system, which significantly reduce operating costs.
A cozy, green plot with a well-kept garden of approximately 580 m².
A covered terrace with mosquito nets – an ideal place to relax for most of the year.
A carport for two cars, a utility shed, a bicycle storage room, and a functional basement with a laundry and drying room.
Functional layout of the rooms
Ground floor:
a spacious living room with a dining area,
an open kitchen,
a study or guest room,
a bathroom,
access to the covered terrace.
First floor:
three well-proportioned bedrooms,
a comfortable bathroom.
Additionally, there is approximately 45 m² of basement space available, providing ample storage and utility rooms.
This property is designed with comfort, durability, and low operating costs in mind.
Excellent location
One of the greatest advantages is the location – a quiet neighborhood in the center of Łomianki, with full infrastructure within a short walking distance.
Nearby you will find:
a primary school and a high school – approx. 350 m,
a swimming pool – approx. 300 m,
bus stops – approx. 210 m,
shops, a post office, and service outlets.
This is an ideal place for families who want to enjoy peace and greenery while having quick access to Warsaw.
Parameters
Basement
Carport for 2 cars
Photovoltaics
Heat recovery ventilation
Municipal water supply and sewage system
Energy performance certificate - energy demand:
EU - usable energy (kWh/m2*year): 42.92; EK - final energy (kWh/m2*year): 41.58; EP - non-renewable primary energy (kWh/m2*year): 34.54; EC02 - CO2 emissions (t CO2/m2*year): 0.01; UOZE - Share of renewable energy sources in final energy demand [%]: 69.73;
Translated automatically · Show the original
Wyjątkowy energooszczędny dom w centrum Łomianek Technologia STEICO Fotowoltaika Gotowy do zamieszkania
Szukasz domu, który łączy nowoczesne rozwiązania, wysoką jakość wykonania i doskonałą lokalizację? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 165,8 m² (277,6 m² powierzchni całkowitej), położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 585 m², w samym sercu Łomianek przy ul. Jedności Robotniczej. Dom został wybudowany w 2014 roku w cenionej technologii STEICO, zapewniającej doskonałą izolację termiczną, zdrowy mikroklimat oraz niskie koszty utrzymania.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Dom gotowy do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Energooszczędna technologia STEICO z grubą izolacją z wełny drzewnej.
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,45 kWp, rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła oraz elektryczny system ogrzewania, które znacząco obniżają koszty eksploatacji.
Kameralna, zielona działka z zadbanym ogrodem o powierzchni około 580 m².
Zadaszony taras z moskitierami – idealne miejsce do wypoczynku przez większą część roku.
Wiata na dwa samochody, domek gospodarczy, rowerownia oraz funkcjonalna piwnica z pralnią i suszarnią.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:przestronny salon z jadalnią,
otwarta kuchnia,
gabinet lub pokój gościnny,
łazienka,
wyjście na zadaszony taras.
Piętro:trzy ustawne sypialnie,
komfortowa łazienka.
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 45 m² piwnicy, zapewniającej dużą przestrzeń do przechowywania oraz pomieszczenia gospodarcze.
To nieruchomość zaprojektowana z myślą o komforcie, trwałości oraz niskich kosztach użytkowania.
Doskonała lokalizacja
Jednym z największych atutów jest położenie – spokojna okolica w centrum Łomianek, z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru.
W pobliżu znajdują się:szkoła podstawowa i liceum – ok. 350 m,
basen – ok. 300 m,
przystanki autobusowe – ok. 210 m,
sklepy, poczta oraz punkty usługowe.
To idealne miejsce dla rodzin, które chcą cieszyć się ciszą i zielenią, jednocześnie mając szybki dostęp do Warszawy.
ParametryPiwnica
Wiata na 2 samochody
Fotowoltaika
Rekuperacja
Kanalizacja i wodociąg miejski
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w doskonałej lokalizacji, gdzie wysoka jakość wykonania idzie w parze z komfortem codziennego życia.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 42.92; EK - końcową (kWh/m2*rok): 41.58; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 34.54; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 69.73;
Location