For sale · Apartment
54 m² | potential for 3 rooms | loggia | walk-in wardrobe
Warszawa · Białołęka
Price
PLN 699,000
PLN 12,885 / m² · 54.3 m²
⤢ 1 / 20 photos
Description
An apartment in need of refreshing or partial renovation.
Currently a comfortable 2-room property, which can easily be converted into a functional 3-room apartment in the future (the rearrangement does not require any structural changes to the walls).
The gallery includes two floor plans - the current 2-room layout and a proposed 3-room option.
APARTMENT ▪︎ KEY ADVANTAGES:
▪︎ spacious living room with access to a large loggia - in the 3-room option, a living room with a kitchenette
▪︎ separate, bright kitchen with a dining area - in the 3-room option, it can become an additional bedroom or a children's room
▪︎ bedroom with a spacious wardrobe
▪︎ separate walk-in wardrobe with custom-built shelving
▪︎ bathroom with a bathtub and a shower function
▪︎ 32 mm oak parquet flooring, never sanded
▪︎ wooden windows and oak windowsills
▪︎ water underfloor heating in the kitchen and bathroom
Custom-made kitchen - lacquered fronts, Blum systems, and Bosch and Siemens household appliances.
ESTATE AND LOCATION:
▪︎ Szumiących Traw, Białołęka - a closed, fenced, and guarded estate with low-rise buildings and greenery.
▪︎ Nearby shops, services, schools, kindergartens, and recreational areas, including Lasek Bródnowski. Larger retail and service infrastructure, as well as a cinema, are located in the area of Głębocka Street.
▪︎ 3 minutes from the estate are the bus stops Jesiennych Liści, Głębocka, and Os. Lewandów I (commute to the metro station takes about 10 minutes).
FEES AND PARKING:
▪︎ administrative rent approx. PLN 1,030/month - includes, among others, advances for water and heating, as well as estate security; with previous use, there were no additional surcharges for water and heating.
▪︎ parking space within the estate - available for an additional PLN 30,000
☆THE GALLERY INCLUDES:
▪︎ floor plans - the current 2-room layout and a proposed 3-room arrangement,
▪︎ photos showing the current state of the apartment
▪︎ visualizations showing its arrangement potential.
Translated automatically · Show the original
Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania do odświeżenia lub częściowego remontu.
Dziś wygodne 2 pokoje, a w przyszłości - funkcjonalne 3 pokoje (zmiana aranżacji nie wymaga ingerencji w układ ścian).
W galerii prezentuję dwa rzuty - obecny układ 2-pokojowy oraz propozycję wariantu 3-pokojowego.
MIESZKANIE ▪︎ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
▪︎ przestronny salon z wyjściem na dużą loggię - w wariancie 3-pokojowym salon z aneksem kuchennym
▪︎ oddzielna, widna kuchnia z miejscem do jedzenia - w wariancie 3-pokojowym może stać się dodatkową sypialnią lub pokojem dziecka
▪︎ sypialnia z pojemną szafą
▪︎ osobna garderoba z pełną zabudową
▪︎ łazienka z wanną i funkcją prysznica
▪︎ dębowy parkiet 32 mm, nigdy niecyklinowany
▪︎ drewniane okna i dębowe parapety
▪︎ wodne ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
Kuchnia wykonana na zamówienie - lakierowane fronty, systemy Blum oraz sprzęt AGD Bosch i Siemens.
OSIEDLE I LOKALIZACJA:
▪︎ Szumiących Traw, Białołęka - zamknięte, ogrodzone i strzeżone osiedle z kameralną zabudową i zielenią.
▪︎ W pobliżu sklepy, usługi, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, w tym Lasek Bródnowski. W rejonie ul. Głębockiej większa infrastruktura handlowo-usługowa oraz kino.
▪︎ 3 minuty od osiedla przystanki autobusowe Jesiennych Liści, Głębocka i Os. Lewandów I (dojazd komunikacją do metra - ok. 10 minut).
OPŁATY I PARKING:
▪︎ czynsz administracyjny ok. 1030 zł/mies. - obejmuje m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz ochronę osiedla; przy dotychczasowym użytkowaniu nie występowały dodatkowe dopłaty za wodę i ogrzewanie.
▪︎ miejsce postojowe na terenie osiedla - dodatkowo płatne 30 000 zł
☆W GALERII ZNAJDUJĄ SIĘ:
▪︎ rzuty - obecny układ 2-pokojowy oraz propozycja aranżacji 3-pokojowej,
▪︎ zdjęcia prezentujące aktualny stan mieszkania
▪︎ wizualizacje pokazujące jego możliwości aranżacyjne.
Zapraszam na prezentację.
Amenities
Location