For sale · House
House · Białołęka
Warszawa · Białołęka
Price
PLN 1,795,000
PLN 10,305 / m² · 174.2 m²
⤢ 1 / 34 photos
Description
Spacious, energy-efficient terraced house with a beautiful garden - Białołęka, ul. Przydrożna
Are you looking for space, quiet surroundings, and home comfort in Warsaw? This finished, move-in ready mid-terrace house with a usable area of 158 m² (174 m² of total area including a 16 m² built-in garage as an associated space) located on ul. Przydrożna in Białołęka is the perfect place for a family that values privacy, high standard, and low maintenance costs.
LAYOUT
The property features an exceptionally functional, three-level layout:
Ground floor (living area): A large, sunny living room with a kitchen and direct access to the garden, an elegant hallway, a guest toilet, and a built-in garage for 1 car, with additional space for 2 cars in front of the building.
1st floor (private area): Three bright and well-adjustable bedrooms, a representative bathroom, and a separate, very convenient laundry room.
Attic (area for individual arrangement): A spacious, open space with its own bathroom. It offers huge arrangement possibilities - ideal for a master bedroom suite, an office, or a recreation area (it can easily be divided into 2 independent rooms).
STANDARD OF THE HOUSE AND BUILDING
The interior of the building has been freshly refreshed and is ready to move in immediately. The floors feature noble merbau wood parquet, which has been freshly sanded and oiled. The building is exceptionally economical to maintain - heating and hot water are provided by a modern gas boiler, supported in summer by solar panels dedicated to water heating.
ABOUT THE BUILDING
The terraced house from 2007 is located in a cozy, quiet, and safe estate of terraced houses. The area is fenced and closed with a remote-controlled gate. The property includes a private, mature garden with a relaxation area and a tool shed. Overgrown shrubs and blooming plants create a unique, intimate atmosphere for relaxation.
LOCATION
The location on ul. Przydrożna combines the cozy character of Białołęka with convenient access to infrastructure. In the close vicinity, there are numerous retail and service points, local shops, kindergartens, and primary schools, as well as green areas ideal for games, outdoor matches, or walks. A new asphalt road. A cozy, gated estate with a sewage system.
TRANSPORT
Buses: The proximity of bus stops (including in the area of ul. Modlińska / Płochocińska and ul. Przyjazna) ensures efficient communication with the rest of the city.
Metro and City Center: Quick access to metro stations (Metro Bródno or Metro Marymont) allows for a convenient commute to the center of Warsaw.
For motorists: Easy and fast exit to the Toruń Route (S8) and ul. Modlińska.
WHO IS THIS HOUSE FOR?
This is an ideal option for a family needing several independent bedrooms, remote workers who will appreciate the flexible space in the attic, and anyone looking for an alternative to an apartment in a block - with their own garden and no parking issues.
LEGAL STATUS:
A residential premises constituting a separate property (with a land and mortgage register) + a share in the access road. It has the right to the exclusive use of the built-in garage and 2 additional parking spaces in front of the building. The purchase can be fully financed with a mortgage.
COSTS AND PRICE:
Administrative fee: only 150 PLN / month (for the maintenance of the gate and estate lighting).
Utilities: electricity, water, gas - according to consumption + waste disposal.
Price: 1,795,000 PLN.
Translated automatically · Show the original
Przestronny, energooszczędny segment z pięknym ogrodem - Białołęka, ul. Przydrożna
Szukasz przestrzeni, cichego otoczenia i domowego komfortu w Warszawie? Ten wykończony, gotowy do wprowadzenia segment środkowy o powierzchni użytkowej 158 m² (174 m² powierzchni z garażem w bryle budynku, który stanowi powierzchnię przynależną 16 m2) położony przy ul. Przydrożnej na Białołęce to idealne miejsce dla rodziny ceniącej prywatność, wysoki standard oraz niskie koszty utrzymania.
ROZKŁAD
Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, trzypoziomowym układem:
Parter (strefa dzienna): Duży, słoneczny salon z kuchnią i bezpośrednim wyjściem na ogród, elegancki hall, toaleta dla gości oraz garaż w bryle budynku na 1 samochód, dodatkowo miejsce na 2 samochody przed budynkiem.
1. Piętro (strefa prywatna): Trzy jasne i ustawne sypialnie, reprezentacyjna łazienka oraz osobna, bardzo wygodna pralnia.
Poddasze (strefa do aranżacji według potrzeb): Przestronna, otwarta przestrzeń z własną łazienką. Daje ogromne możliwości aranżacyjne - idealna na przestrzeń master bedroom, biuro lub strefę rekreacji (istnieje możliwość łatwego podziału na 2 niezależne pokoje).
STANDARD MIESZKANIA I BUDYNKU
Wnętrze budynku jest świeżo odświeżone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Na podłogach znajduje się szlachetny parkiet z drewna merbau, który przeszedł świeżo zabieg cyklinowania i olejowania. Budynek jest wyjątkowo ekonomiczny w utrzymaniu - ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia nowoczesny piec gazowy, wspomagany latem przez panele słoneczne dedykowane do podgrzewania wody.
O BUDYNKU
Segment z 2007 roku znajduje się na kameralnym, cichym i bezpiecznym osiedlu segmentów. Teren jest ogrodzony i zamykany bramą na pilota. Do nieruchomości przynależy prywatny, dojrzały ogród z miejscem na wypoczynek i budką na narzędzia. Rozrośnięte krzewy i kwitnące rośliny tworzą wyjątkowy, intymny klimat do wypoczynku.
LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Przydrożnej łączy w sobie kameralny charakter Białołęki z wygodnym dostępem do infrastruktury. W bliskiej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, lokalne sklepy, przedszkola oraz szkoły podstawowe, a także tereny zielone idealne na mecze, mecze plenerowe czy spacery. Nowa droga asfaltowa. Kameralne, zamknięte osiedle z kanalizacją.
KOMUNIKACJA
Autobusy: Bliskość przystanków autobusowych (m.in. w rejonie ul. Modlińskiej / Płochocińskiej i ul. Przyjaznej) zapewnia sprawną komunikację z resztą miasta.
Metro i Centrum: Szybki dojazd do stacji metra (Metro Bródno lub Metro Marymont) pozwala wygodnie dotrzeć do centrum Warszawy.
Dla zmotoryzowanych: Łatwy i szybki wylot na Trasę Toruńską (S8) oraz ul. Modlińską.
DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
To idealna propozycja dla rodziny potrzebującej kilku niezależnych sypialni, osób pracujących zdalnie, które docenią elastyczną przestrzeń na poddaszu, oraz wszystkich, którzy szukają alternatywy dla mieszkania w bloku - z własnym ogrodem i brakiem problemów z parkowaniem.
FORMA PRAWNA:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność (z księgą wieczystą) + udział w drodze dojazdowej. Posiada prawo do wyłącznego korzystania z garażu w bryle budynku oraz 2 dodatkowych miejsc parkingowych przed budynkiem. Zakup można w pełni kredytować.
KOSZTY I CENA:
Czynsz do administracji: zaledwie 150 zł / miesięcznie (na poczet konserwacji bramy i oświetlenia osiedlowego).
Media: prąd, woda, gaz - według zużycia + śmieci.
Cena: 1 795 000 zł.
Zapraszam.
Amenities
Location