For sale · Apartment
Apartment in a pre-war tenement house with an elevator
Warszawa · Mokotów
Price
PLN 2,100,000
PLN 26,923 / m² · 78 m²
⤢ 1 / 41 photos
Description
A unique apartment in a pre-war tenement house from 1936, located in one of the most highly valued parts of Stary Mokotów, just a few minutes' walk from Morskie Oko Park. This is an ideal option both for those looking for an exceptional place to live and for investors who appreciate the potential of properties in prestigious locations.
In 2025, the premises underwent a general renovation. The current functional layout includes two independent apartments, which creates wide possibilities for using the property for both investment and residential purposes. With little effort, it is possible to restore a spacious, functional layout of a 3- or 4-room apartment with an above-standard room height of 3 m.
As part of the renovation, a new electrical installation was installed, high-class soundproof windows and air conditioning were fitted. The original oak parquet floor, which is one of the most characteristic elements of the pre-war apartment, was also carefully restored.
The building has undergone a comprehensive renovation of the facade from the street and the courtyard, carried out under the supervision of the historic preservation officer, preserving its historical character.
An additional advantage of the apartment is the excellent interior lighting thanks to large windows and access to a green, well-kept patio with benches, a place for bicycles and an intimate garden with an impressive walnut tree, blooming lilac and numerous plantings.
In the immediate vicinity there are atmospheric cafes, valued restaurants as well as cultural and entertainment venues, such as the Nowy Teatr and the Iluzjon Cinema.
Building:
A modernist tenement house designed by Juliusz Żórawski, one of the most prominent architects of the interwar period. The building survived World War II without major damage and is a valuable example of Warsaw modernism inspired by the ideas of Le Corbusier. Characteristic elements include sandstone-finished facades, preserved Art Deco details and a unique facade decoration at Puławska 24A Street. After the war, the tenement house along with the outbuilding was designated as apartments for members of the Presidium of the Council of Ministers.
Transport:
Excellent public transport is one of the greatest advantages of this location. Tram and bus stops are located about 100 m away, providing quick access to the city center and other parts of Warsaw. The Pole Mokotowskie and Racławicka metro stations can be reached in about 10 minutes.
Translated automatically · Show the original
Wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy z 1936 roku, położone w jednej z najbardziej cenionych części Starego Mokotowa, zaledwie kilka minut spacerem od Parku Morskie Oko. To propozycja zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów doceniających potencjał nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach.
W 2025 roku lokal przeszedł generalny remont. Obecny układ funkcjonalny obejmuje dwa niezależne apartamenty, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno w celach inwestycyjnych, jak i mieszkaniowych. Przy niewielkim nakładzie możliwe jest przywrócenie przestronnego, funkcjonalnego układu 3- lub 4-pokojowego mieszkania o ponadstandardowej wysokości pomieszczeń wynoszącej 3 m.
W ramach remontu wykonano nową instalację elektryczną, zamontowano wysokiej klasy okna dźwiękoszczelne oraz klimatyzację. Starannie odrestaurowano również oryginalny dębowy parkiet, stanowiący jeden z najbardziej charakterystycznych elementów przedwojennego mieszkania.
Budynek przeszedł kompleksowy remont elewacji od strony ulicy i podwórza, wykonany pod nadzorem konserwatora zabytków, z zachowaniem jego historycznego charakteru.
Dodatkowym atutem mieszkania jest doskonałe doświetlenie wnętrz dzięki dużym oknom oraz dostęp do zielonego, zadbanego patio z ławeczkami, miejscem na rowery i kameralnym ogródkiem z okazałym drzewem orzechowym, kwitnącym bzem oraz licznymi nasadzeniami.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, cenione restauracje oraz miejsca kultury i rozrywki, takie jak Teatr Nowy i Kino Iluzjon.
Budynek:
Modernistyczna kamienica projektu Juliusza Żórawskiego, jednego z najwybitniejszych architektów dwudziestolecia międzywojennego. Budynek przetrwał II wojnę światową bez większych zniszczeń i stanowi cenny przykład warszawskiego modernizmu inspirowanego ideami Le Corbusiera. Charakterystyczne elementy to elewacje wykończone piaskowcem, zachowane detale art déco oraz unikalna dekoracja fasady przy ul. Puławskiej 24A. Po wojnie kamienica wraz z oficyną przeznaczona została na mieszkania dla członków Prezydium Rady Ministrów.
Komunikacja:
Doskonała komunikacja miejska stanowi jeden z największych atutów tej lokalizacji. W odległości około 100 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. Do stacji metra Pole Mokotowskie i Racławicka można dojść w około 10 minut.
Amenities
Location