To rent · Commercial
Office in the revitalised Praga306 building!
Warszawa · Praga-Południe
Price
PLN 5,590 / month
PLN 67 / m² · 83.8 m²
⤢ 1 / 22 photos
Description
Office space for rent in a revitalized factory on Grochowska Street! (Building E)
AN OFFICE WITH SOUL AND HISTORY:
Building E is a gem from 1913 – the former heart of the Borkowski Brothers factory, revitalized by the creators of Elektrownia Powiśle. The interiors have retained their raw, authentic character: you will find original terrazzo in the stairwells, and exposed brick and concrete in the offices, which have replaced conventional suspended ceilings. Working in a space designed like this is a pure pleasure and a daily dose of inspiration.
DETAILS:
A bright and functional space of 110.96 sqm gross (83.77 sqm net), located on the 4th floor. This is an excellent space for exclusive use, offering great opportunities to work in comfortable conditions.
The interiors are characterized by the unique atmosphere of the former factory – the ceiling height on this floor is up to approximately 3.40 m, and the aesthetics are highlighted by loft architectural details. The space is covered by an electronic access control system, and the tenant can use it 24 hours a day, 7 days a week. The office is fully air-conditioned, with access to high-speed fiber-optic internet. The building is equipped with CCTV camera monitoring and is subject to 24/7 security.
Fit-out support: The landlord offers the possibility of fully adapting the space to individual needs.
The office includes an outdoor parking space right next to the building entrance, priced at PLN 537.
TRANSPORT:
30 m to tram and bus stops
1.5 km to Stadion Narodowy metro station
1.2 km to Warszawa Wschodnia railway station
5 km to the center of Warsaw
RELAXATION AFTER WORK:
50 m - Food Hall Fabryka PZO, 400 m - Skaryszewski Park, 500 m - Neon Museum, 1.1 km - Powszechny Theatre, 1.8 km - Museum of Warsaw Praga
Numerous bistros, cafes, and restaurants can also be found in the area.
PRICE:
Monthly office rent: PLN 5,590
Monthly parking space rent: PLN 537
Monthly service charges: PLN 28/sqm
The rates listed are net amounts, to which VAT must be added.
Deposit: PLN 15,000
Flexible approach to lease duration:
Sublease: agreement for a period of 2 years.
Direct lease: there is also the possibility of signing a lease agreement directly with the building owner for a period of 4-5 years.
Translated automatically · Show the original
Do wynajęcia przestrzeń biurowa w zrewitalizowanej fabryce przy ul. Grochowskiej! (Budynek E)
BIURO Z DUSZĄ I HISTORIĄ:
Budynek E to perła z 1913 roku – dawne serce fabryki Braci Borkowskich, zrewitalizowane przez twórców Elektrowni Powiśle. Wnętrza zachowały swój surowy, autentyczny charakter: na klatkach znajdziesz oryginalne lastryko, a w biurach wyeksponowaną cegłę i beton, które zastąpiły sztampowe podwieszane sufity. Praca w tak zaprojektowanej przestrzeni to czysta przyjemność i codzienna dawka inspiracji.
SZCZEGÓŁY:
Jasna i funkcjonalna powierzchnia o wielkości 110,96 m² brutto (83,77 m² netto), zlokalizowana na 4. piętrze. To doskonała przestrzeń do wyłącznego użytku, dająca świetne możliwości do pracy w komfortowych warunkach.
Wnętrza charakteryzują się niepowtarzalnym klimatem dawnej fabryki – wysokość kondygnacji na tym piętrze wynosi aż do ok. 3,40 m , a estetykę podkreślają loftowe detale architektoniczne. Przestrzeń objęta jest elektronicznym systemem kontroli dostępu , a najemca może z niej korzystać przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Biuro jest w pełni klimatyzowane , z zapewnionym dostępem do szybkiego internetu światłowodowego. Budynek wyposażony został w monitoring kamer CCTV i podlega całodobowej ochronie.
Wsparcie w aranżacji (Fit-out): Wynajmujący daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb
Do biura przynależy miejsce naziemne parkingowe tuż przy wejściu do budynku w cenie 537 zł.
KOMUNIKACJA:30 m przystanki tramwajowe i autobusowe,
1,5 km stacja metra Stadion Narodowy
1,2 km stacja PKP Warszawa Wschodnia
5 km centrum Warszawy
RELAKS PO PRACY:50 m - Food Hall Fabryka PZO, 400 m - Park Skaryszewski, 500 m - Muzeum Neonów, 1,1 km - Teatr Powszechny, 1,8 km - Muzeum Warszawskiej Pragi
W okolicy można znaleźć także liczne bistra, kawiarnie i restauracje.
CENA:Miesięczny czynsz najmu biura: 5 590 zł
Miesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego: 537 zł
Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 28 zł/m²
Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT.
Kaucja: 15 000 zł
Elastyczne podejście do czasu trwania umowy:Podnajem: umowa na okres 2 lat.
Umowa bezpośrednia: istnieje również możliwość podpisania umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku na okres 4-5 lat
Jeśli poszukujesz do pracy przestronnego biura w prężnie rozwijającej się i niezwykle urokliwej okolicy, zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby ustalić dogodny termin.
Amenities
Location