For sale · Apartment
66 m² | 100 m² GARDEN | MOKOTÓW MARINA
Warszawa · Mokotów
Price
PLN 1,490,000
PLN 22,576 / m² · 66 m²
⤢ 1 / 22 photos
Description
2 ROOMS | 66 m² | POSSIBILITY OF 3 ROOMS | 100 m² GARDEN | MOKOTÓW MARINA | REJSU STREET
Spacious apartment with a private garden in an attractive part of Mokotów.
For sale is a unique apartment with an area of 66 m², located on Rejsu Street, in the Mokotów Marina area. The property stands out primarily for its private garden of approximately 100 m², which can be accessed directly from the apartment.
Currently, the property is a functional 2-room apartment, but its area and layout offer the possibility of separating a third room. This makes it easy to adapt the property to the needs of a family, a couple, or those working from home.
POSSIBILITY OF CONVERTING INTO 3 ROOMS
66 m² offers wide arrangement possibilities.
The current 2-room layout can be changed by separating an additional room, which can serve as: an additional bedroom, a children's room, a home office, or a guest room.
This solution allows the buyer to tailor the apartment to their own needs and create a space that will remain functional in the future.
KEY ADVANTAGES
✔ 66 m² of apartment area
✔ currently 2 rooms
✔ possibility of separating a 3rd room
✔ private garden of approx. 100 m²
✔ direct access to the garden
✔ attractive location - Mokotów Marina
✔ great arrangement potential
✔ ideal solution for a couple, a family, or as an investment
100 M² OF PRIVATE GARDEN
The garden is one of the greatest assets of this property.
Approximately 100 m² of private, green space offers the opportunity to create your own relaxation zone - with a terrace, garden furniture, plants, or a place to spend time with family and friends.
Direct access from the apartment to the garden makes this space a natural extension of the living room, providing a level of comfort characteristic of properties of a completely different nature than a typical apartment in Warsaw.
MOKOTÓW MARINA
The location on Rejsu Street combines urban convenience, greenery, and recreational areas.
In the immediate vicinity, there are shops, restaurants, service points, and places suitable for walks and active recreation. The location also provides convenient access to public transport and the main thoroughfares of Warsaw.
ADDITIONAL CHARGES
Storage unit - PLN 50,000
Parking space - PLN 100,000
Translated automatically · Show the original
2 POKOJE | 66 m² | MOŻLIWOŚĆ 3 POKOI | OGRÓD 100 m² | MOKOTÓW MARINA | UL. REJSU
Przestronne mieszkanie z prywatnym ogrodem w jednej z atrakcyjnych części Mokotowa.
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone przy ul. Rejsu, w rejonie Mokotowa Mariny. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim prywatnym ogrodem o powierzchni około 100 m², do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z mieszkania.
Obecnie lokal jest funkcjonalnym mieszkaniem 2-pokojowym, jednak jego powierzchnia i układ dają możliwość wydzielenia trzeciego pokoju. Dzięki temu nieruchomość można łatwo dostosować do potrzeb rodziny, pary czy osób pracujących zdalnie.
MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI NA 3 POKOJE
66 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Obecny układ 2-pokojowy można zmienić, wydzielając dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję: dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego.
To rozwiązanie pozwala kupującemu dopasować mieszkanie do własnych potrzeb i stworzyć przestrzeń, która będzie funkcjonalna również w przyszłości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 66 m² powierzchni mieszkania
✔ obecnie 2 pokoje
✔ możliwość wydzielenia 3. pokoju
✔ prywatny ogród ok. 100 m²
✔ bezpośrednie wyjście do ogrodu
✔ atrakcyjna lokalizacja - Mokotów Marina
✔ duże możliwości aranżacyjne
✔ idealne rozwiązanie dla pary, rodziny lub jako inwestycja
100 M² PRYWATNEGO OGRODU
To właśnie ogród jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
Około 100 m² prywatnej, zielonej przestrzeni daje możliwości stworzenia własnej strefy wypoczynku - z tarasem, meblami ogrodowymi, roślinnością czy miejscem do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Bezpośrednie wyjście z mieszkania do ogrodu sprawia, że przestrzeń ta staje się naturalnym przedłużeniem salonu i zapewnia komfort charakterystyczny dla nieruchomości o zupełnie innym charakterze niż typowe mieszkanie w Warszawie.
MOKOTÓW MARINA
Lokalizacja przy ul. Rejsu to połączenie miejskiego komfortu, zieleni i terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz miejsca sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii Warszawy.
DODATKOWO PŁATNE
Komórka lokatorska - 50 000 zł
Miejsce postojowe - 100 000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Amenities
Location