We are always open to cooperation

01

Submit a property

A short form for owners — a few details about the property and how to reach you, and we'll come back with a proposed next step.

02

Search request

For buyers and tenants — tell us what you're looking for and we'll search the market on your behalf.

03

Career at Villa Estate

For those who want to become a real estate agent at our studio — to learn the craft, work with discerning clients and build a portfolio with real character.

04

Investor and capital partner

For funds, family offices and private investors — a partnership with clearly defined value, built on knowledge of the Warsaw market and selective deal flow.

05

Developers and studios

For firms that build outstanding properties and want to hand sales to experienced hands. You focus on the project — we'll make sure it reaches the right buyers.

VillaEstate
VillaEstate
For sale · House

House no. 1 for sale. Together or separately.

Warszawa · Wilanów
Price
PLN 3,245,000
PLN 12,602 / m² · 257.5 m²
⤢ 1 / 27 photos
Description
Space for a family in Wilanow's Zawady Are you looking for a home that fully meets the expectations of your family? Here is the perfect option for those who value closeness to family but care about maintaining privacy! At Syta Street in Wilanow's Zawady, you will discover a unique project - a three-story house integrated into a modern structure. This is a place where you live fully in your own home, while having the opportunity to live in the immediate vicinity of the people you want to have close at hand - whether parents, siblings, or best friends. Glass connector - a bridge to loved ones The heart of this architecture is a representative glass connector that joins your home with the neighboring part. It gives you the luxury of choice: Shared coffee on neutral ground: the connector and a large wooden terrace are ideal places for meetings that do not disturb the peace of your household members Full privacy: if you value absolute discretion, the entrance to the house can be built over in any way, marking your private sanctuary even more strongly Harmonious division - living, sleeping, and creative zones The house has been designed with a natural and functional division of space in mind, guaranteeing the highest comfort for all household members: Ground floor (living zone): open, bright, and accessible to everyone First floor (sleeping zone): a private sanctuary separated from the rest of the house by stylish stairs, ensuring peace and intimacy Attic (creative zone): a unique, heated attic for any arrangement. This is an additional space that will adapt to your passions - perfect for a home cinema, a relaxation zone, or a safe playroom for children Finishing standard The house is mostly finished. The space requires final carpentry work, which presents an excellent opportunity to give the interiors their final touch and customize the built-in furniture perfectly to the taste and needs of your family. Space full of light High ceilings combined with panoramic glazing make the interiors bathed in natural light, enhancing the sense of spaciousness. A unique element of the house is the glass, sunny connector - a prestigious zone perfect for a private art gallery or a winter garden. The whole is complemented by a wooden terrace that serves as a stylish patio. Perfect space for your family The layout of the rooms in this house has been designed with the highest comfort and flexibility in mind, allowing the space to seamlessly adapt to the rhythm of life of your loved ones: For a larger family: three comfortable Master bedrooms on the first floor guarantee that each child will get their own dream room, and parents will gain a private enclave For those seeking passion: the heated attic is the perfect place for a shared playroom, a professional games room, or a relaxation zone Detailed room layout Level -1 (technical zone approx. 74.04 sqm): - two-car garage, - utility room, - boiler room Ground floor (living zone approx. 80.12 sqm): - living room, - separate, functional dirty kitchen, - room with connections for the main kitchen - for any adaptation, - study Stylish stairs lead to the first floor. First floor (sleeping zone approx. 79.99 sqm): - 3 Master bedrooms (each with a bathroom and wardrobe), - direct access to the glass connector - your home gallery of light Attic: heated, open space for any adaptation Zawady - an address for the Demanding The location at Syta Street is synonymous with prestige and tranquility. The enclave of low-rise buildings guarantees safety, and the vicinity of the Vistula areas and golf courses encourages active recreation. The proximity of Plac Vogla and international schools (British Primary School) makes everyday life here simply convenient. Is Syta 160 the address you are looking for?
Translated automatically · Show the original
Przestrzeń dla rodziny na wilanowskich Zawadach Szukasz domu, który w pełni sprosta oczekiwaniom Twojej rodziny? Oto idealna propozycja dla tych, którzy cenią bliskość rodziny, ale dbają o zachowanie prywatności! Przy ul. Sytej na wilanowskich Zawadach odkryjesz unikatowy projekt - trzykondygnacyjny dom wpisany w nowoczesną bryłę. To miejsce, w którym mieszkasz w pełni u siebie, mając jednocześnie możliwość życia w najbliższym sąsiedztwie osób, które chcesz mieć zawsze pod ręką - czy to rodziców, rodzeństwa, czy najlepszych przyjaciół. Szklany łącznik - pomost z bliskimi Sercem tej architektury jest reprezentacyjny, szklany łącznik, który spaja Twój dom z sąsiednią częścią. To on daje Ci luksus wyboru: Wspólna kawa na neutralnym gruncie: łącznik oraz duży, drewniany taras to idealne miejsca na spotkania, które nie naruszają spokoju Twoich domowników Pełna prywatność: jeśli cenisz absolutną dyskrecję, wejście do domu możesz dowolnie zabudować, jeszcze mocniej zaznaczając swój prywatny azyl Harmonijny podział - strefa dzienna, nocna i kreatywna Dom został zaprojektowany z myślą o naturalnym i funkcjonalnym podziale przestrzeni, co gwarantuje najwyższy komfort wszystkim domownikom: Parter (strefa dzienna): otwarta, jasna i dostępna dla wszystkich Piętro (strefa nocna): prywatny azyl oddzielony od reszty domu stylowymi schodami, zapewniający spokój i intymność Poddasze (strefa kreatywna): unikatowy, ogrzewany strych do dowolnej aranżacji. To dodatkowa przestrzeń, która dopasuje się do Twoich pasji - idealna na domowe kino, strefę relaksu, czy bezpieczną bawialnię dla dzieci Standard wykończenia Dom jest w przeważającej części wykończony. Przestrzeń wymaga finalnych prac stolarskich, co stanowi doskonałą okazję, by nadać wnętrzom ostateczny szlif i dopasować zabudowę meblową idealnie do gustu oraz potrzeb Twojej rodziny. Przestrzeń pełna światła Wysokie sufity w połączeniu z panoramicznymi przeszkleniami sprawiają, że wnętrza są skąpane w naturalnym świetle, co potęguje poczucie przestronności. Unikatowym elementem domu jest szklany, słoneczny łącznik - prestiżowa strefa idealna na prywatną galerię sztuki lub zimowy ogród. Dopełnieniem całości jest drewniany taras, który pełni rolę stylowego patio. Idealna przestrzeń dla Twojej rodziny Układ pomieszczeń w tym domu został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie i elastyczności, dzięki czemu przestrzeń płynnie dopasuje się do rytmu życia Twoich bliskich: Dla większej rodziny: trzy wygodne sypialnie typu Master na piętrze to gwarancja, że każde dziecko otrzyma własny, wymarzony pokój, a rodzice zyskają prywatną enklawę Dla szukających pasji: ogrzewany strych to idealne miejsce na wspólną bawialnię, profesjonalny pokój gier czy strefę relaksu Szczegółowy układ pomieszczeń Poziom -1 (strefa techniczna ok. 74,04 mkw.): - garaż dwustanowiskowy, - pomieszczenie gospodarcze, - kotłownia Parter (strefa dzienna ok. 80,12 mkw.): - salon, - oddzielna, funkcjonalna brudna kuchnia, - pomieszczenie z przyłączami pod kuchnię główną - do dowolnej adaptacji, - gabinet Na piętro prowadzą stylowe schody. Piętro (strefa nocna ok. 79,99 mkw.): - 3 sypialnie typu Master (każda z łazienką i garderobą), - bezpośredni dostęp do szklanego łącznika - Twojej domowej galerii światła Poddasze: ogrzewane, otwarta przestrzeń do dowolnej adaptacji Zawady - adres dla Wymagających Lokalizacja przy ul. Sytej to synonim prestiżu i spokoju. Enklawa niskiej zabudowy gwarantuje bezpieczeństwo, a sąsiedztwo terenów nadwiślańskich i pól golfowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Placu Vogla oraz międzynarodowych szkół (British Primary School) sprawia, że codzienne życie jest tu po prostu wygodne. Czy Syta 160 to adres, którego szukasz? Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prezentację i poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.
Amenities
  • Intercom
Location