To rent · Commercial
Modern office 170 m² | Open Space | Parking
Warszawa · Żoliborz
Price
PLN 11,900 / month
PLN 70 / m² · 170 m²
⤢ 1 / 19 photos
Description
NEW OFFER 6.10.2026
Renovated office of 170 m² | Fiber optic | Air conditioning | Żoliborz | Parking
A modern office space of 170 m² is available for rent, located on Gwiaździsta Street in Warsaw's Żoliborz district. The premises feature an industrial style, have undergone a general renovation, and include extensive glazing, making them ready to start business operations without any additional investment.
Ideal for companies looking for a representative and comfortable space for a team of up to 18 people.
Key advantages:
- premises after general renovation (2026)
- new air conditioning in every room
- new ventilation with moisture recovery for comfort
- new alarm system and cameras with remote access capability for security
- option to order fiber-optic internet from two independent providers for business continuity
- 2 parking spaces (optional); plenty of parking spaces right next to the building
- building with security
- large glazing ensuring well-lit interiors
- new office-standard carpets
- power allocation option up to 40 kW
Layout of the rooms:
- reception/hall and a glazed room of approx. 50 m², with the option to convert into an open space
- second open space of approx. 50 m²
- office room of approx. 25 m² (can be divided into two rooms)
- conference room or office of approx. 20 m²
- kitchenette (new); large no-frost fridge, dishwasher, microwave
- server room/technical/storage room
- new toilet
The premises are fully equipped and ready to move in. The functional layout allows for convenient work organization in both team and hybrid models.
Low operating costs - PLN 2,441 per month; additionally, electricity, internet, and the alarm system are settled directly by the tenant.
Location
Excellent access by public transport and by car. There are bus stops nearby, and the Plac Wilsona metro station is about a 15-minute walk away.
Translated automatically · Show the original
NOWA OFERTA 6.10.2026
Biuro 170 m² po remoncie | Światłowód | Klimatyzacja | Żoliborz | Parking
Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 170 m², zlokalizowany przy ul. Gwiaździstej na warszawskim Żoliborzu. Lokal w stylu industrialnym, po generalnym remoncie, z dużą ilością przeszkleń, gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.
Idealny dla firm poszukujących reprezentacyjnej i komfortowej przestrzeni dla zespołu liczącego nawet 18 osób.
Najważniejsze atuty:
- lokal po generalnym remoncie (2026)
- nowa klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- nowa wentylacja z odzyskiem wilgoci dla komfortu
- nowy system alarmowy oraz kamery z możliwością zdalnego dostępu dla bezpieczeństwa
- możliwość zamówienia światłowodu od dwóch niezależnych dostawców dla ciągłości działania
- 2 miejsca parkingowe (opcja); wiele miejsc parkingowych tuż obok
- budynek z ochroną
- duże przeszklenia zapewniające doświetlenie wnętrz
- nowe wykładziny w standardzie biurowym
- możliwość przydziału mocy do 40 kW
Układ pomieszczeń:
- recepcja/hol i przeszklony pokój ok. 50 m², opcja zmiany na open space
- drugi open space ok. 50 m²
- gabinet o powierzchni ok. 25 m² (z możliwością podziału na dwa pokoje)
- sala konferencyjna lub biuro ok. 20 m²
- aneks kuchenny (nowy); duża lodówka typu no frost, zmywarka, mikrofala
- serwerownia/pomieszczenie techniczne/magazynowe
- nowa toaleta
Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do wejścia. Funkcjonalny układ pozwala na wygodną organizację pracy zarówno w modelu zespołowym, jak i hybrydowym.
Niskie koszty eksploatacyjne - 2441 zł miesięcznie; dodatkowo energia elektryczna, internet oraz system alarmowy rozliczane są bezpośrednio przez najemcę.
Lokalizacja
Doskonały dojazd komunikacją miejską oraz samochodem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a stacja metra Plac Wilsona oddalona jest o około 15 minut spaceru.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To miejsce, w którym Państwa firma może rozpocząć pracę od pierwszego dnia po podpisaniu umowy.
Amenities
Nearby
Location