For sale · Commercial
BŁONIE, an excellent building for a company headquarters
Błonie
Price
PLN 2,700,000
PLN 5,567 / m² · 485 m²
⤢ 1 / 23 photos
Description
By National Road 92
An office building with an area of 485.5 sqm, suitable for light production, training, trade, a fitness club, a gym, a clinic, conference rooms, etc.
The building is situated on two connected plots: the first one, on which it stands, has an area of 650 sqm, and the adjacent second plot has an area of 1,095 sqm, which features a car park with development potential.
The building is located in Błonie at 38 Sochaczewska Street, in the Polish capital of logistics, on the Warsaw - Poznań route.
The entire area is fenced, with a remote-controlled entrance gate.
Possibility of installing photovoltaics on the roof.
Legal status: ownership
Building condition: very good
Possibility of easy expansion. The Local Spatial Development Plan designates the area for residential and commercial use.
Existing utilities:
- water supply
- gas pipeline
- sewerage system
- electricity connection
Transport and access:
- existing public exit from the service road running along Sochaczewska Street
- possibility of creating an entrance gate from Passowska Street
Areas:
- Total area: 485.5 sqm
- Footprint area: 242.7 sqm
Other:
- Mechanical supply and exhaust ventilation in all rooms with a heat recovery unit
- Air conditioning in selected rooms
- Alarm system
- Lightning protection system
- The building is adapted for disabled access on the ground floor
Translated automatically · Show the original
Przy DK 92
Budynek biurowy o powierzchni 485,5 m2 nadającego się na małą produkcję, szkolenia, handel, klub fitness, salę ćwiczeń, przychodnię, sale konferencyjne itp.
Budynek znajduje się na dwóch połączonych działkach: pierwsza na której jest posadowiony o powierzchni 650 m2 i przylegająca druga o powierzchni 1095 m2 na której znajduje się parking z możliwością zabudowy.
Budynek znajduje się w miejscowości Błonie przy ul. Sochaczewskiej 38 w Polskiej stolicy logistyki na trasie Warszawa - Poznań.
Cały teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilot.
Możliwość instalacji fotowoltaiki na dachu
Stan prawny: własność
Stan budynku: bardzo dobry
Możliwość łatwej rozbudowy. MPZP określa teren jako mieszkaniowo-usługowy
Istniejące uzbrojenie:
- wodociąg
- gazociąg
- kanalizacja
- przyłącze energetyczne
Komunikacja:
- istniejący zjazd publiczny od drogi serwisowej biegnącej wzdłuż ulicy Sochaczewskiej
- możliwość wykonania bramy wjazdowej od ul. Passowskiej
Powierzchnie:
- Powierzchnia całkowita 485,5 m2
- Powierzchnia zabudowy 242,7 m2
Inne:
- Wentylacja mechaniczna wszystkich pomieszczeń nawiewno-wywiewna z centralą rekuperacyjną
- Klimatyzacja wybranych pomieszczeń
- Instalacja alarmowa
- instalacja odgromowa
- Budynek przystosowany do ruchu osób niepełnosprawnych na parterze
Zapraszam do oglądania i po więcej informacji.
Kochamy negocjacje.
Amenities
Location