To rent · Commercial
Revitalised building in the Praga306 complex! Office!
Warszawa · Praga-Południe
Price
PLN 14,100 / month
PLN 57 / m² · 248.1 m²
⤢ 1 / 26 photos
Description
Office space for rent in a revitalised factory at 306/308 Grochowska Street! Praga306 (Building F)
DETAILS:
An area of 328.60 sqm gross (248.08 sqm net), located on the 3rd floor.
This is a space for exclusive use, which consists of:
3 separate offices with access card entry
a large conference room - 16 people
a small conference room - 10 people
an open space
a kitchen
an outdoor parking space right next to the entrance to the building
The office has a unique character - the ceiling height on this floor reaches up to 3.43 m, and raw, industrial accents, such as exposed brick, have been preserved in the interiors. The tenant is guaranteed access to the office 24 hours a day, 7 days a week. The office is air-conditioned and has access to modern fibre-optic infrastructure. The building is equipped with monitoring and is subject to 24-hour security.
Fit-out support: The landlord offers the possibility of fully adapting the space to individual needs.
Transport:
30 m to tram and bus stops
1.5 km to Stadion Narodowy metro station
1.2 km to Warszawa Wschodnia railway station
5 km to the centre of Warsaw
Relaxation after work:
50 m - Food Hall Fabryka PZO, 400 m - Skaryszewski Park, 500 m - Neon Museum, 1.1 km - Powszechny Theatre, 1.8 km - Museum of Warsaw's Praga
Numerous bistros, cafes and restaurants can also be found in the area.
Price:
Monthly office rent: PLN 14,100 net
Monthly parking space rent: PLN 537 net
Monthly service charges: PLN 28/sqm net
Deposit: PLN 35,000
Flexible approach to lease duration:
Sublease: agreement for a period of 2 years.
Direct agreement: there is also the possibility of signing a lease agreement directly with the building owner for a period of 4-5 years.
Do you know where you will be working?
Your new address is a piece of Warsaw's great history. Building F was erected in 1938 and was part of the powerful Bracia Borkowscy plants (former distributor of the Philips brand), and after the war, equipment for the aviation industry was produced here. Today, it is a revitalised pearl, restored by the creators of the success of Elektrownia Powiśle. Entering the office, you will walk on original, pre-war terrazzo, and inside you will be greeted by raw, loft details that have been exposed - such as the lack of suspended ceilings, which enhances the impression of huge space.
If you are looking for a spacious office to work in a dynamically developing and extremely charming area...
Translated automatically · Show the original
Do wynajęcia przestrzeń biurowa w zrewitalizowanej fabryce przy ul. Grochowskiej 306/308! Praga306 (Budynek F)
SZCZEGÓŁY:
Powierzchnia o wielkości 328,60 m² brutto (248,08 m² netto), zlokalizowana na 3. piętrze.
Jest to przestrzeń do wyłącznego użytku, w której skład wchodzą:3 osobne gabinety z wejściem na karty dostępu
duża sala konferencyjna - 16 osób
mała sala konferencyjna - 10 osób
open space
kuchnia
zewnętrzne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do budynku
Biuro ma unikalny charakter - wysokość sufitów na tym piętrze sięga nawet 3,43 m , a we wnętrzach zachowano surowe, industrialne akcenty, takie jak odsłonięta cegła. Najemca ma zapewniony dostęp do biura 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Biuro jest klimatyzowane iposiada dostęp do nowoczesnej infrastruktury światłowodowej. Budynek wyposażony w monitoring i podlega całodobowej ochronie.
Wsparcie w aranżacji (Fit-out): Wynajmujący daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb
Komunikacja:30 m przystanki tramwajowe i autobusowe
1,5 km stacja metra Stadion Narodowy
1,2 km stacja PKP Warszawa Wschodnia
5 km centrum Warszawy
Relaks po pracy:
50 m - Food Hall Fabryka PZO, 400 m - Park Skaryszewski, 500 m - Muzeum Neonów, 1,1 km - Teatr Powszechny, 1,8 km - Muzeum Warszawskiej Pragi
W okolicy można znaleźć także liczne bistra, kawiarnie i restauracje
Cena:Miesięczny czynsz najmu biura: 14 100 zł netto
Miesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego: 537 zł netto
Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 28 zł/m² netto
Kaucja: 35 000 zł
Elastyczne podejście do czasu trwania umowy:Podnajem: umowa na okres 2 lat.
Umowa bezpośrednia: istnieje również możliwość podpisania umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku na okres 4-5 lat
Czy wiesz, gdzie będziesz pracować?
Twój nowy adres to kawał wspaniałej historii Warszawy. Budynek F został wzniesiony w 1938 roku i stanowił część potężnych zakładów Braci Borkowskich (dawnego dystrybutora marki Philips), a po wojnie produkowano tu sprzęt dla przemysłu lotniczego. Dziś to zrewitalizowana perła, za której odnowienie odpowiadają twórcy sukcesu Elektrowni Powiśle. Wchodząc do biura, przejdziesz po oryginalnym, przedwojennym lastryko, a wewnątrz powitają Cię surowe, loftowe detale, które wyeksponowano - jak brak podwieszanych sufitów potęgujące wrażenie ogromnej przestrzeni.
Jeśli poszukujesz do pracy przestronnego biura w prężnie rozwijającej się i niezwykle urokliwej okolicy, zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby ustalić dogodny termin.
Amenities
Location