For sale · Apartment
Modern 2-room apartment for sale
Warszawa · Wilanów
Price
PLN 1,025,000
PLN 22,143 / m² · 46.3 m²
⤢ 1 / 18 photos
Description
For sale: a modern, 2-room apartment with an area of 46.29 m², located in a prestigious part of Wilanów, on Herbu Korczak Street.
The property is situated in an elegant residential development forming an enclave of low-rise, modern buildings. It is an ideal option for those who value comfort, modern technology, a high standard of finish, and proximity to greenery. The apartment is perfect both as an investment purchase for rent and for personal residential needs.
One of the greatest advantages of the apartment is a large loggia, which serves as a natural extension of the living area and provides additional space for relaxation. The interior is illuminated by wooden triple-glazed windows with enhanced thermal insulation, equipped with anti-smog filters, and external security roller shutters are installed in every room.
An additional asset of the development is a beautifully designed, green courtyard with diverse vegetation, a fountain, ponds, and relaxation zones for residents.
Apartment layout:
- living room with a kitchenette
- bedroom
- bathroom
- hall with 2 spacious wardrobes
- large loggia
The apartment includes a parking space in the underground garage. There is also a possibility to connect an electric vehicle charger.
Advantages of the property and the development:
- Smart House by Keemple system
- photovoltaic panels on the roofs, reducing energy costs for common areas
- energy-efficient LED lighting with motion sensors in common areas
- monitored residential estate
- video intercoms
- playground
- anti-burglary entrance doors
- fiber-optic internet
- bicycle racks and stations
- exclusively for residents: free access to a gym, sauna, yoga room, and a children's playroom located in the same building
Location
The apartment is located in an attractive part of Wilanów, surrounded by green areas and modern buildings. The area offers a rich recreational and service infrastructure — numerous cafes, restaurants, cycling and running paths, as well as opportunities for golf, horse riding, or relaxing on the city beach. A major advantage of the location is also the proximity to renowned international educational institutions, highly valued especially by families and foreign tenants, including the British Primary School of Wilanow, Akademeia High School, and Warsaw Montessori Family facilities.
Transport
Nearby there are bus stops for lines 217, 522, and N81, and a tram line runs close by, ensuring even more convenient access to other parts of the city. The proximity of the southern bypass of Warsaw also guarantees a quick connection to neighboring districts of Warsaw.
Additional information:
- administrative rent: PLN 900
- the apartment includes a parking space in the underground garage, available for an additional PLN 50,000
- the apartment is available immediately
Translated automatically · Show the original
Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,29 m², położone w prestiżowej części Wilanowa, przy ul. Herbu Korczak.
Nieruchomość znajduje się na eleganckim osiedlu stanowiącym enklawę niskiej, nowoczesnej zabudowy. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne technologie, wysoki standard wykończenia oraz bliskość zieleni. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako zakup inwestycyjny pod wynajem, jak i do zamieszkania na własne potrzeby.
Jednym z największych atutów mieszkania jest duża loggia, która stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Wnętrze doświetlają drewniane okna trzyszybowe o podwyższonej izolacji termicznej, wyposażone w filtry antysmogowe, a w każdym pokoju zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Dodatkowym walorem osiedla jest pięknie zaprojektowany, zielony dziedziniec z różnorodną roślinnością, fontanną, oczkami wodnymi oraz strefami relaksu dla mieszkańców.
Rozkład mieszkania:
salon z aneksem kuchennym
sypialnia
łazienka
hall z 2 pojemnymi szafami
duża loggia
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Istnieje również możliwość podłączenia ładowarki do samochodu elektrycznego.
Atuty nieruchomości i osiedla:
system Smart House by Keemple
panele fotowoltaiczne na dachach, obniżające koszty energii części wspólnych
energooszczędne oświetlenie LED z czujnikami ruchu w częściach wspólnych
osiedle monitorowane
wideodomofony
plac zabaw
antywłamaniowe drzwi wejściowe
światłowód
stojaki i stacje rowerowe
wyłącznie dla mieszkańców: bezpłatny dostęp do siłowni, sauny, sali do jogi oraz pokoju dla dzieci, znajdujących się w tym samym budynku
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Wilanowa, w otoczeniu terenów zielonych i nowoczesnej zabudowy. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną i usługową — liczne kawiarnie, restauracje, ścieżki rowerowe i biegowe, a także możliwość gry w golfa, jazdy konnej czy wypoczynku na miejskiej plaży. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość renomowanych placówek międzynarodowych, cenionych szczególnie przez rodziny i najemców zagranicznych, m.in. British Primary School of Wilanow, Akademeia High School oraz placówek Warsaw Montessori Family.
Komunikacja
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 217, 522 i N81, a także blisko przebiega linia tramwajowa, co zapewnia jeszcze wygodniejszy dojazd do innych części miasta. Bliskość południowej obwodnicy Warszawy gwarantuje również szybkie połączenie z sąsiednimi dzielnicami Warszawy.
Informacje dodatkowe:
czynsz administracyjny: 900 zł
do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł
mieszkanie dostępne od zaraz
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Amenities
Location