For sale · Apartment
Apartment · Wilanów
Warszawa · Wilanów
Price
PLN 3,260,000
PLN 19,762 / m² · 165 m²
⤢ 1 / 21 photos
Description
An alternative to a house - 165 m² with a private garden | Miasteczko Wilanów
Wilanów | 19A Branickiego Street | Brzozowy Zakątek estate | 2018
An apartment that represents a real alternative to a house, located in the heart of Miasteczko Wilanów, is an option for a demanding family that values space, a high standard of finish, and the comfort of everyday life.
The property offers over 160 m² of functionally designed space and two gardens, providing direct contact with greenery and additional space for relaxation.
The ground-floor apartment with an area of 162.63 m² (plus an additional 2.33 m² wardrobe adapted from a storage unit) was designed as two separate apartments, currently combined into a functional whole. The property has two land and mortgage registers, which allows for the re-division of the premises into two independent apartments.
Layout:
• Spacious living room with a kitchenette and an island - 50.3 m²
• 5 bedrooms (24.3 m² / 14 m² / 12.8 m² / 12.4 m² / 7.7 m²)
• 3 elegant bathrooms (4.8 m² / 4.7 m² / 4.2 m²)
• 2 hallways (15.1 m² and 9.6 m²)
• Wardrobe - 2.4 m²
Two private gardens:
• 61 m² on the west side (accessible from the living room and kitchen)
• 31 m² on the east side (accessible from the bedrooms)
Materials and finish:
The apartment was decorated with attention to every detail under the supervision of the renowned architect Zuzanna Lesińska. Natural oak wood and quartz sinter floors, custom-made furniture and built-ins crafted by a carpentry workshop. High-end household appliances and consumer electronics are included in the price.
Additionally:
• 3 parking spaces in the underground garage (including 2 on a platform, 1 classic) - for an additional fee of PLN 120,000
• 2 storage units on the apartment level (2.30 m² and 3.96 m²) - for an additional fee of PLN 70,000
Total price (including parking spaces and storage units): PLN 3,450,000
Building and estate standard:
The modern, gated, and secured Brzozowy Zakątek estate from 2018. Entrance with access control. The building is in excellent technical condition - with no major renovations planned.
The purchase of this property by foreigners does not require obtaining a permit from the Ministry of the Interior and Administration.
Translated automatically · Show the original
Alternatywa dla domu - 165 m² z prywatnym ogrodem | Miasteczko Wilanów
Wilanów | ul. Branickiego 19A | osiedle Brzozowy Zakątek | 2018 r.
Apartament stanowiący realną alternatywę dla domu, położony w sercu Miasteczka Wolanów, to propozycja dla wymagającej rodziny ceniącej przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz komfort codziennego życia.
Nieruchomość oferuje ponad 160 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni oraz dwa ogrody, zapewniające bezpośredni kontakt z zielenią i dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Apartament na parterze o powierzchni 162,63 m² (plus dodatkowa garderoba 2,33 m² zaadaptowana z komórki lokatorskiej), zaprojektowany jako dwa osobne mieszkania, aktualnie połączone w funkcjonalną całość. Nieruchomość posiada dwie księgi wieczyste, co umożliwia ponowne podzielenie lokalu na dwa niezależne apartamenty.
Układ:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą - 50,3 m²
• 5 sypialni (24,3 m² / 14 m² / 12,8 m² / 12,4 m² / 7,7 m²)
• 3 eleganckie łazienki (4,8 m² / 4,7 m² / 4,2 m²)
• 2 hole (15,1 m² i 9,6 m²)
• Garderoba 2,4 m²
Dwa prywatne ogrody:
• 61 m² od strony zachodniej (z salonu i kuchni)
• 31 m² od strony wschodniej (z sypialni)
Materiały i wykończenie:
Apartament urządzony z dbałością o każdy detal pod okiem renomowanej architektki Zuzanny Lesińskiej. Podłogi z naturalnego drewna dębowego oraz spieku kwarcowego, meble i zabudowy wykonane na zamówienie przez stolarnię. Wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV w cenie.
Dodatkowo:
• 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym (w tym 2 na platformie, 1 klasyczne) - dodatkowo płatne 120 000 zł
• 2 komórki lokatorskie na poziomie mieszkania (2,30 m² i 3,96 m²) - dodatkowo płatne 70 000 zł
Cena całkowita (z miejscami i komórkami): 3 450 000 zł
Standard budynku i osiedla:
Nowoczesne, ogrodzone i chronione osiedle Brzozowy Zakątek z 2018 r. Wjazd z kontrolą dostępu. Budynek w świetnym stanie technicznym - bez planowanych większych remontów.
Zakup nieruchomości przez cudzoziemców w tym przypadku nie wymaga uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Chcesz poznać ten apartament na żywo? Skontaktuj się, by umówić prezentację.
Location