For sale · House
End-of-terrace house | 452m² | Mokotów
Warszawa · Mokotów
Price
PLN 3,299,000
PLN 9,590 / m² · 344 m²
⤢ 1 / 17 photos
Description
For sale: a spacious end-of-terrace house with a usable area of 344 m² and a total area of approximately 452 m², situated on a 300 m² plot in one of Warsaw's most valued and prestigious locations - Mokotów, on Jana Sibeliusa Street.
A solid structure that provides an excellent base for modernization or arrangement according to your own needs.
This is an ideal option for a large family, as well as an investment - the property offers wide arrangement possibilities, division of functions, or adaptation for rent.
PROPERTY LAYOUT
The house consists of 4 storeys (3 above-ground and 1 underground), which ensures high functionality and comfort of use.
Ground floor - living area of approximately 83.9 m²:
- spacious living room with access to the terrace and garden,
- kitchen with a view of the greenery,
- study / guest room,
- toilet,
- entrance hall.
1st floor:
- master bedroom,
- additional room,
- bathroom with a window.
2nd floor:
- living space with the possibility of separating an independent apartment (area of approximately 85.6 m² with a height of over 4m),
- room with a bathroom.
Level -1 (basement):
- 3 utility and storage rooms,
- open space with a fireplace, ideal for arrangement as, for example, a recreation area, gym, studio, or playroom.
PLOT AND SURROUNDINGS
The 300 m² plot provides a comfortable space for city living, with room for relaxation and rest. At the back of the house, there is a brick-built swimming pool, which is a unique asset of the property and offers the opportunity to create a private recreation area. The garden allows for the arrangement of a leisure space, a terrace, or a green area for children.
ADDITIONAL INFORMATION
- end-of-terrace segment - greater privacy and better natural light,
- possibility of separating independent living zones,
- ideal both for living and as an investment,
- municipal utilities,
- space in the garage.
- The house was built with high-quality materials, ensuring durability and solidity of the structure (walls made of Ytong 37 cm blocks, MAX 29 cm hollow bricks, 12 cm perforated bricks).
LOCATION
Mokotów is one of the most prestigious and green districts of Warsaw, valued for its intimate character and excellent transport links. Nearby, there are schools and kindergartens, shops and service points, the MSWiA hospital, quick access to the city center, convenient access to public transport, and the city's main thoroughfares.
A quiet and peaceful street, surrounded by greenery, ensures comfort of living while maintaining access to urban infrastructure. This is a property with great potential - both for living and as an investment in one of Warsaw's best locations.
Translated automatically · Show the original
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment) o powierzchni użytkowej 344 m² oraz powierzchni całkowitej ok. 452 m² , położony na działce o powierzchni 300 m², w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji Warszawy - na Mokotowie, przy ul. Jana Sibeliusa.
Solidna konstrukcja, stanowiąca doskonałą bazę do modernizacji lub aranżacji według własnych potrzeb.
To idealna propozycja dla dużej rodziny, jak również jako inwestycja - nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne, podziału funkcji lub dostosowania pod wynajem.
We speak English - please do not hesitate to contact us.
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Dom składa się z 4 kondygnacji (3 naziemnych oraz 1 podziemnej), co zapewnia dużą funkcjonalność i komfort użytkowania.
Parter - część dzienna o powierzchni ok 83,9 m²,
- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
- kuchnia z widokiem na zieleń,
- gabinet / pokój gościnny,
- toaleta,
- hol wejściowy.
Piętro 1:
- główna sypialnia,
- dodatkowy pokój,
- łazienka z oknem .
Piętro 2:
- przestrzeń mieszkalna z możliwością wydzielenia niezależnego apartamentu
( powierzchnia ok 85,6 m² o wysokości ponad 4m),
- pokój z łazienką.
Poziom -1 (piwnica): ,
- 3 pomieszczenia gospodarcze i użytkowe,
- otwarta przestrzeń z kominkiem, idealna do aranżacji na np. strefę rekreacyjną, siłownię, pracownię lub playroom.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 300 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia w mieście, z miejscem na relaks i odpoczynek. Z tyłu domu znajduje się murowany basen, który stanowi unikalny atut nieruchomości i daje możliwość stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej. Ogród pozwala na aranżację przestrzeni wypoczynkowej, tarasu lub zielonej strefy dla dzieci.
DODATKOWE INFORMACJE
- skrajny segment - większa prywatność i lepsze doświetlenie,
- możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych,
- idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję,
- media miejskie,
- miejsce w garażu.
- Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji (ściany z bloczków Ytong 37 cm, pustaki MAX 29 cm, cegła dziurawka 12 cm).
LOKALIZACJA
Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy, ceniona za kameralny charakter oraz doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, szpital MSWiA, szybki dojazd do centrum miasta, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii miasta.
Cicha i spokojna ulica, otoczona zielenią, zapewnia komfort życia przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Amenities
Location