Plac Narutowicza | unique apartment |

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej rozpoznawalnych modernistycznych kamienic Warszawy - historycznym Domu Artystów Plastyków przy ul. Filtrowej 83, tuż przy samym Placu Narutowicza. To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż tylko mieszkania. To miejsce z duszą, niezwykłą historią i niepowtarzalnym charakterem, gdzie przedwojenna architektura spotyka się z wysokim standardem współczesnego życia. Lokalizacja Stara Ochota od lat uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy. Ulica Filtrowa, otoczona zabytkową zabudową, zielenią i przedwojennymi kamienicami, stanowi jeden z najbardziej pożądanych adresów w stolicy. Apartament znajduje się bezpośrednio przy Placu Narutowicza - miejscu doskonale skomunikowanym z każdą częścią miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, piekarnie, sklepy, szkoły, uczelnie oraz tereny zielone. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się miejskim stylem życia, jednocześnie zachowując wyjątkowy klimat historycznej Warszawy. O budynku Kamienica przy ul. Filtrowej 83 powstała w latach 1925-1929 według projektu młodego, utalentowanego architekta Jana Stefanowicza jako Osiedle Artystów Plastyków. Już w momencie powstania uznawana była za budowlę wyprzedzającą swoją epokę. W 1925 roku „Rzeczpospolita” określiła ją mianem „pierwszej budowli zupełnie moderne”, a jej model prezentowano na wystawach architektury w całej Polsce. Przed wojną budynek funkcjonował pod nazwą Dom Artystów Plastyków i stał się miejscem związanym ze środowiskiem artystycznym, intelektualnym i kulturalnym Warszawy. To tutaj mieszkali i tworzyli artyści, architekci oraz ludzie sztuki, a sam budynek do dziś zachował swój wyjątkowy charakter. To jeden z najcenniejszych przykładów warszawskiego modernizmu międzywojennego - adres z historią, którego nie sposób pomylić z żadnym innym miejscem w stolicy. Opis mieszkania Apartament o powierzchni 113 m² powierzchni całkowitej (95,5 m² powierzchni użytkowej), to przestrzeń absolutnie niepowtarzalna. Rozłożony na dwóch poziomach, bardziej przypomina kameralny miejski townhouse niż klasyczne mieszkanie w kamienicy. Wnętrze zostało starannie zaprojektowane przez architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Historyczna architektura budynku harmonijnie łączy się tutaj z nowoczesnym designem, tworząc elegancką, ponadczasową i niezwykle funkcjonalną przestrzeń do życia. Ogromnym atutem nieruchomości są piękne widoki z okien. Od strony zachodniej rozciąga się widok na Placa Narutowicza, natomiast część dzienna wychodzi na wyjątkowo zadbane, pełne zieleni wewnętrzne patio, zapewniające ciszę i prywatność w samym sercu miasta. Całość wykończona została deską z dębu amerykańskiego - drewna cenionego za wyjątkową trwałość, odporność na uszkodzenia oraz szlachetny wygląd. Eleganckim dopełnieniem są marmurowe parapety oraz liczne zabudowy wykonane na wymiar. Układ pomieszczeń Poziom I: przedpokój - 2,68 m² salon - 25,20 m² kuchnia z jadalnią - 22,09 m² łazienka - 5,3 m² Poziom II: pokój - 16,79 m² pokój - 14,16 m² garderoba - 1,2 m² łazienka - 4,5 m² Poziom III: antresola / komunikacja - ok. 21 m² Dodatkowo: piwnica - 3,80 m² Najważniejsze atuty prestiżowy adres przy samym Placu Narutowicza, historyczny Dom Artystów Plastyków, jeden z najciekawszych budynków modernistycznych Warszawy, unikatowy układ mieszkania. W najbliższym otoczeniu Plac Narutowicza, Filtry Warszawskie, Pola Mokotowskie, Warszawski Uniwersytet Medyczny, liczne restauracje, kawiarnie i piekarnie Starej Ochoty, szkoły i przedszkola, doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa, szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy. To propozycja dla osób ceniących nieruchomości z historią, wyjątkową architekturę i ponadczasowy design. Takie adresy pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.