For sale · Apartment
Double-sided Apartment | Balcony | 2 Parking Spaces
Warszawa · Mokotów
Price
PLN 1,360,000
PLN 16,553 / m² · 82.2 m²
⤢ 1 / 18 photos
Description
Exclusive offer
We are pleased to present an apartment with an area of 82.16 m² (usable area, excluding the balcony) with an additional balcony of 5.5 m², located on the 4th floor of a modern building at 71a Bokserska Street.
On the roof, there is a spacious, green patio overlooking the city skyline, skyscrapers, and the airport — a perfect place to relax with the opportunity to watch planes taking off and landing.
Apartment layout:
- three separate rooms,
- a spacious living room with a kitchenette,
- a bathroom,
- a toilet,
- a spacious hallway with the potential to create a walk-in wardrobe or enlarge one of the bathrooms.
There is a possibility of custom arrangement - removing a non-load-bearing wall to separate 4 individual rooms and a separate kitchen.
South-facing balcony (with a practical storage locker providing additional space).
Windows facing north and south - the apartment is bright and functional.
Condition and finish:
The property is in shell and core condition - allowing for interior design according to your own needs and taste.
About the building and developer:
The investment was completed by the developer Dom Development.
The building was completed in 2022, equipped with an elevator, an underground garage, green areas, and a playground.
A secure and modern residential estate designed with the comfort of its residents in mind.
Location and infrastructure:
A dynamically developing part of Warsaw - Mokotów/Ursynów.
In the immediate vicinity, there are numerous shops, service points, restaurants, cafes, and gyms.
Close to the office centers in Służewiec ("Mordor") and Galeria Mokotów.
Despite the close proximity to the airport, the apartment remains quiet thanks to modern windows with enhanced acoustic parameters and the favorable positioning of the building relative to the flight path.
Convenient access to public transport - buses, quick access to the metro, and main arterial roads leading to the city center.
Surrounded by greenery and recreational areas - ideal for families and active individuals.
Directly in the building, there is an intimate cafe and a barbershop.
The building is well-maintained, modern, and surrounded by full commercial and service infrastructure.
Maintenance costs:
Administrative rent: 950 PLN/month (the administration anticipates reductions in the administrative rent).
Price:
Apartment price: 1,360,000 PLN
There is an option to purchase two parking spaces for an additional fee.
The apartment has a clear legal status and a Land and Mortgage Register.
Possibility of purchasing with a mortgage - our Mortgage Advisors will be happy to help you smoothly navigate the loan process.
Translated automatically · Show the original
Wyłącznie u nas
Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 82,16 m² (powierzchnia użytkowa, nie obejmuje balkonu) z dodatkowym balkonem o powierzchni 5,5 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Bokserskiej 71a.
Na dachu znajduje się przestronne, zielone patio z widokiem na panoramę miasta, wieżowce i lotnisko — idealne miejsce do odpoczynku z możliwością obserwowania startujących i lądujących samolotów.
Układ mieszkania:
- trzy oddzielne pokoje,
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- łazienka,
- WC,
- przestronny przedpokój z możliwością zrobienia garderoby lub powiększenia jednej z łazienek
Istnieje możliwość własnej aranżacji - zniesienia nienośnej ściany i wydzielenia 4 oddzielnych pokoi oraz osobnej kuchni.
Balkon od strony południowej (z praktycznym schowkiem stanowiącym dodatkowy metraż),
Okna wychodzące na północ i południe - mieszkanie jest jasne i funkcjonalne.
Stan i wykończenie:
Lokal w stanie deweloperskim - możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
O budynku i deweloperze:
Inwestycja zrealizowana przez dewelopera Dom Development
Budynek ukończony w 2022 r., wyposażony w windę, garaż podziemny oraz tereny zielone i plac zabaw.
Bezpieczne i nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców.
Lokalizacja i infrastruktura:
Dynamicznie rozwijająca się część Warszawy - Mokotów/Ursynów.
W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i siłownie.
Blisko centra biurowe na Służewcu („Mordor”) i Galeria Mokotów.
Mimo bliskiej odległości od lotniska, mieszkanie pozostaje ciche dzięki nowoczesnym oknom o podwyższonych parametrach akustycznych oraz korzystnemu usytuowaniu budynku względem korytarza powietrznego.
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - autobusy, szybki dojazd do metra oraz głównych arterii prowadzących do centrum.
Otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych - idealne dla rodzin oraz osób aktywnych.
Bezpośrednio w budynku znajduje się kameralna kawiarnia oraz Barbershop.
Budynek zadbany, nowoczesny, w otoczeniu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny: 950 PLN/mc (administracja przewiduje obniżki czynszu administracyjnego).
Cena:
Cena mieszkania: 1 360 000 PLN
Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych dodatkowo płatnych
Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny i Księgę Wieczystą.
Możliwość zakupu na kredyt - Nasi Doradcy Kredytowi chętnie pomogą Państwu sprawnie przejść przez proces kredytowania.
Zapraszam na prezentację - to doskonała propozycja dla rodziny lub inwestora w perspektywicznej części Warszawy.
Amenities
Nearby
Location