For sale · Apartment
Mokotów. Renovated. Perfect for first-time buyers or investors.
Warszawa · Mokotów
Price
PLN 450,000
PLN 23,438 / m² · 19.2 m²
⤢ 1 / 9 photos
Description
BRIEF AND TO THE POINT:
A compact apartment after a general renovation in Mokotów. Great location, very good transport links, plenty of greenery in the area. An ideal option for a single person, a student, someone who visits Warsaw occasionally, or an investor looking for a small apartment for rent.
LOCATION:
Puławska 87/89 is one of those addresses in Mokotów that simply works well in everyday life. On the one hand, you have full urban infrastructure here: shops, service points, cafes, restaurants, and everything needed for daily living. On the other hand, there is no shortage of greenery in the area, which is a major advantage in this part of Warsaw.
Nearby are the areas of Stary Mokotów, Morskie Oko Park, the vicinity of Mokotów squares, and larger recreational areas within a short public transport ride. This is a good location for someone who wants to enjoy the charms of city life surrounded by greenery.
In terms of transport, it is hard to find any fault. Trams and buses run along Puławska, and metro stations are within walking distance (10 minutes). Thanks to this, you can quickly reach both the city center and other parts of Mokotów, Ursynów, or the southern districts of Warsaw.
BUILDING:
The building was constructed in 1960 using the H-frame structure. The staircases have been renovated - there is a new elevator. There are only 4 apartments on each floor, which gives a more intimate feel than in many larger buildings.
APARTMENT:
The property has an area of 19.2 sqm. It is small, but after a general renovation and ready to move in immediately. Everything in the apartment has been done: windows, floors, doors, kitchen, and bathroom. The apartment is sold fully equipped, so the new owner does not have to start with renovations, shopping, and organizing a contractor team.
The apartment has a southern exposure, making the interior well-lit. With such a small area, this makes a real difference, as light and a high standard of finishing significantly affect the perception of space.
This is an option for someone looking for a small, ready-to-move-in apartment in a very well-connected part of Mokotów. It will work well as a first apartment for a single person or a student, a comfortable base in Warsaw for someone who visits a few times a month and does not want to use hotels, or as an investment property for long- or short-term rental.
ADDITIONALLY:
The apartment includes a basement storage unit of approx. 2 sqm.
The administrative rent is approx. PLN 450 per month.
LEGAL STATUS:
Cooperative ownership right to the premises with the possibility of establishing a land and mortgage register. The purchase can be financed with a mortgage.
Translated automatically · Show the original
ZWIĘŹLE I NA TEMAT:
Kompaktowe mieszkanie po generalnym remoncie na Mokotowie. Świetna lokalizacja, bardzo dobra komunikacja, dużo zieleni w okolicy. Idealna propozycja dla singla, studenta, osoby, która bywa w Warszawie okazjonalnie, albo inwestora szukającego małego mieszkania pod wynajem.
Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w czwartek 23.07 w godz. 12-14. W celu mówienia prezentacji prośba o wcześniejszy kontakt telefoniczny. Umawiamy się na konkretne godziny.
LOKALIZACJA:
Puławska 87/89 to jeden z tych adresów na Mokotowie, które po prostu dobrze działają w codziennym życiu. Z jednej strony masz tu pełną miejską infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje i wszystko, co potrzebne na co dzień. Z drugiej strony w okolicy nie brakuje zieleni, co na tym odcinku Warszawy jest dużym atutem.
W pobliżu znajdują się tereny Starego Mokotowa, Park Morskie Oko, okolice skwerów mokotowskich oraz większe tereny rekreacyjne w zasięgu krótkiej komunikacji miejskiej. To dobra lokalizacja dla osoby, która chce cieszyć się urokami miejskiego życia w otoczeniu zieleni.
Komunikacyjnie trudno się tu do czegoś przyczepić. Przy Puławskiej kursują tramwaje i autobusy, a w zasięgu spaceru (10 min) znajdują się stacje metra. Dzięki temu można szybko dojechać zarówno do centrum, jak i w inne części Mokotowa, na Ursynów czy w stronę południowych dzielnic Warszawy.
BUDYNEK:
Budynek powstał w 1960 roku i został wykonany w konstrukcji rama H. Klatki schodowe zostały wyremontowane - nowa winda. Na piętrze znajdują się tylko 4 lokale, co daje bardziej kameralne poczucie niż w wielu większych budynkach.
MIESZKANIE:
Lokal ma powierzchnię 19,2 m2. Jest nieduży, ale po generalnym remoncie i gotowy do korzystania od razu. W mieszkaniu zostało zrobione wszystko: okna, podłogi, drzwi, kuchnia i łazienka. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, więc nowy właściciel nie musi zaczynać od remontu, zakupów i organizowania ekipy.
Mieszkanie ma południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone. Przy tak małym metrażu ma to realne znaczenie, bo światło i dobry standard wykończenia mocno wpływają na odbiór przestrzeni.
To propozycja dla osoby, która szuka małego, gotowego mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla singla lub studenta, wygodna baza w Warszawie dla osoby, która bywa tu kilka razy w miesiącu i nie chce korzystać z hoteli albo jako lokal inwestycyjny pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.
DODATKOWO:
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m2.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 450 PLN miesięcznie.
STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością wyodrębnienia księgi wieczystej. Zakup można kredytować.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Warto zobaczyć to mieszkanie na żywo.
Amenities
Nearby
Location