For sale · Apartment
READY INVESTMENT | CLOSE TO THE CITY CENTRE | 2-PACK | LAND AND MORTGAGE REGISTER
Warszawa · Ochota
Price
PLN 835,000
PLN 17,653 / m² · 47.3 m²
⤢ 1 / 18 photos
Description
For sale, a bright, double-sided, and functional apartment with an area of 47.30 m², located in a very well-connected part of Warsaw, a short distance from the strict city center at Aleja Jerozolimskie 121/123.
The greatest asset of the property is its functional division into two independent apartments, each with its own separate entrance, allowing them to be rented out independently. This solution works perfectly both as a ready-made investment product and as a property for someone looking for a space with flexible use options.
The apartment is located on the 2nd floor of a building from 1964 equipped with an elevator. The building is managed by the Housing Community in cooperation with an external administration company.
LAYOUT AND FUNCTIONALITY
The premises have been functionally divided into two independent living areas, which:
~ share a common entrance to a small vestibule,
~ have separate entrance doors,
~ function independently of each other,
~ can be rented out separately,
~ have electronic access installed.
Approximately 4 years ago, the apartment underwent a general renovation, and the current functional division was created. The premises are currently in a condition that does not require additional renovation expenses, apart from potential refreshing. A basement is also available. The movable equipment visible in the photos remains a matter of individual agreement.
LOCATION
In the immediate vicinity, there are tram and bus stops, as well as the Warszawa Ochota and Warszawa Zachodnia railway stations, ensuring efficient access to other parts of the city.
The location also provides convenient access to Chopin Airport and the main transport arteries of Warsaw. A wide commercial and service infrastructure is available in the immediate area — shops, restaurants, cafes, gyms, service points, and business centers.
Separate ownership with an established Land and Mortgage Register, which also enables the purchase of the property using mortgage financing.
Translated automatically · Show the original
Na sprzedaż oferuję Państwu jasne, dwustronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,30 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, w niewielkiej odległości od ścisłego Centrum przy ul. Aleja Jerozolimskie 121/123.
Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny podział na dwa niezależne mieszkania, z których każde posiada osobne wejście i może być wynajmowane niezależnie. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny, jak i nieruchomość dla osoby poszukującej lokalu z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z 1964 roku wyposażonego w windę. Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową, przy współpracy z zewnętrzną firmą administrującą.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części mieszkalne, które:
~ posiadają wspólne wejście do niewielkiego przedsionka,
~ mają osobne drzwi wejściowe,
~ funkcjonują niezależnie od siebie,
~ mogą być wynajmowane oddzielnie,
~ zainstalowany dostęp elektroniczny.
Około 4 lata temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont oraz wykonano obecny podział funkcjonalny. Lokal jest obecnie w stanie, który nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych poza ewentualnym odświeżeniem. Do dyspozycji również piwnica. Ruchome wyposażenie widoczne na zdjęciach, pozostaję kwestią indywidualnego ustalenia.
LOKALIZACJA
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacje kolejowe Warszawa Ochota oraz Warszawa Zachodnia, zapewniające sprawny dojazd do innych części miasta.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do lotniska Chopina oraz głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. W najbliższej okolicy dostępna jest szeroka infrastruktura handlowo-usługowa — sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie, punkty usługowe oraz centra biznesowe.
Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia zakup nieruchomości również przy wykorzystaniu finansowania kredytowego.
Amenities
Nearby
Location