For sale · Apartment
2 rooms 500 m to the metro Bliska Wola
Warszawa · Wola
Price
PLN 1,250,000
PLN 24,782 / m² · 50.4 m²
⤢ 1 / 22 photos
Description
For sale: a comfortable, two-room apartment close to the Rondo Daszyńskiego metro station, at ul. Siedmiogrodzka 1, Warszawa – Wola.
The subject of this offer is a two-room apartment located on the third floor of a building from 2015 at ul. Siedmiogrodzka 1 in Warsaw.
A functional layout, eastern exposure, and a location close to the metro make this an ideal option for those who value the convenience of city life. The apartment will work perfectly as a home for a single person or a couple, for a student, or as an investment property for rent.
KEY ADVANTAGES:
• Rondo Daszyńskiego metro station approximately 500 m from the building – about a 6-minute walk.
• Only about 4 minutes by metro to the Świętokrzyska station – two stops to the very center of the city.
• Two well-proportioned rooms – a convenient division into living and private areas.
• Living room with a kitchenette and a peninsula – space for relaxation, cooking, and dining together.
• Spacious bedroom with space for work or study.
• Eastern window exposure – natural light in the morning hours.
• Building with an elevator, security, and monitoring.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment features a functional layout and consists of:
• a living room with a kitchenette,
• a separate bedroom,
• a bathroom with a bathtub and toilet,
• a hallway.
The windows face east, overlooking the residential estate.
The living area combines the lounge with an open kitchen. The relaxation zone accommodates a corner sofa, a coffee table, and a TV cabinet. Large glazing, muted colors, and curtains create a pleasant space for daily relaxation.
The kitchenette is equipped with white built-in furniture, an oven, a hob, and an extractor hood. A peninsula with an elevated countertop and bar stools separates the kitchen from the living room, providing a spot for morning coffee or a shared meal. Under-cabinet lighting makes using the worktop easier.
The bedroom accommodates a large bed, a spacious wardrobe, and a desk by the window. Its layout allows for combining comfortable rest with a convenient place to work or study. The character of the interior is highlighted by decorative lighting, a dark bed frame, and curtains.
The bathroom features a bathtub, a washbasin with a cabinet, a mirror, and a wall-hung toilet. The washing machine is placed in a niche with additional built-in storage.
The floors in the rooms and hallway are finished with laminate panels, while tiles are used in the kitchen and bathroom. The apartment is furnished and maintained in good condition.
DEVELOPMENT DESCRIPTION:
The apartment is located in a seven-story section of a building from 2015, equipped with an elevator.
The estate is secured and monitored. A playground is available for residents, and the building has facilities for people with disabilities. Heating and hot water are supplied from the municipal network.
LOCATION:
The property is located at ul. Siedmiogrodzka 1 in close Wola, in the vicinity of Warsaw's business district. This is an address for people who want to be close to work, cafes, restaurants, and everyday services.
In the area, there are shops, service points, a school, a kindergarten, and the Warsaw Uprising Museum. Here, you can easily combine professional life with enjoying the city's culinary and cultural offerings.
The proximity to the metro and office buildings also makes the location attractive for those looking for an apartment for a studying child or a rental property.
TRANSPORTATION:
The location provides access to the metro, trams, and buses:
• Rondo Daszyńskiego metro station – M2 line, approximately 600 m from the building, which is roughly an 8-minute walk.
• Trams including lines 1, 22, and 24 – in the area of the nearby Muzeum Powstania Warszawskiego and Rondo Daszyńskiego stops.
• Buses including lines 105, 106, and 178 – connections to other parts of Warsaw.
A metro ride to the Świętokrzyska station takes about 4 minutes — just two stops.
ADDITIONAL INFORMATION AND FEES:
• The administrative rent is approximately PLN 800 and includes, among other things, administration, maintenance of common areas, security, monitoring, cleaning, waste disposal, and advances for water and heating.
• No assigned parking space – public parking spaces on the surrounding streets can be used, and individuals registered for residence in the Paid Parking Zone (SPPN) who filed their PIT tax return for the previous year in Warsaw and hold the required title to use a car can apply for a district resident permit for PLN 30 per year, in accordance with the rules of the Municipal Road Authority (ZDM) and without a guarantee of a free space.
• The building is equipped with an elevator and bicycle boxes.
• The estate is equipped with monitoring and security.
• There is a children's playground within the estate.
LEGAL STATUS:
The apartment has a land and mortgage register (KW) and one owner.
The area of the premises disclosed in the KW is 46.85 m². Originally, a loggia with an area of 3.59 m² was adjacent to the apartment. According to information provided by the owner, she obtained permission to demolish the wall separating the loggia and incorporate this space into the interior, thereby enlarging the apartment to 50.44 m²; the area disclosed in the KW remains unchanged.
Senior Premium Property Advisor
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code.
We make every effort to ensure that the information contained in our offers is complete, up-to-date, and reliable. The data regarding the property was compiled based on information and documents provided by the owner. Floor plans, visualizations, and graphic materials are illustrative and serve presentation purposes only. Selected graphic materials may have been prepared or modified using AI tools.
We conduct every transaction with due diligence, ensuring legal security, transparency of the entire process, and protection of our clients' interests at every stage of cooperation.
Translated automatically · Show the original
Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie blisko metra Rondo Daszyńskiego, ul. Siedmiogrodzka 1, Warszawa – Wola.
Przedmiotem oferty jest dwupokojowe mieszkanie, zlokalizowane na trzecim piętrze budynku z 2015 roku przy ul. Siedmiogrodzkiej 1 w Warszawie.
Funkcjonalny układ, wschodnia ekspozycja i lokalizacja blisko metra sprawiają, że to propozycja dla osób ceniących wygodę miejskiego życia. Mieszkanie sprawdzi się jako własne miejsce dla singla lub pary, dla studenta, a także jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Metro Rondo Daszyńskiego około 500 m od budynku – około 6 minut spacerem.
• Tylko około 4 minut metrem do stacji Świętokrzyska – dwa przystanki do ścisłego centrum.
• Dwa ustawne pokoje – wygodny podział na część dzienną i prywatną.
• Salon z aneksem kuchennym i półwyspem – przestrzeń do odpoczynku, gotowania i wspólnych posiłków.
• Przestronna sypialnia z miejscem do pracy lub nauki.
• Wschodnia ekspozycja okien – naturalne światło w godzinach porannych.
• Budynek z windą, ochroną i monitoringiem.
OPIS APARTAMENTU:
Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym,
• oddzielnej sypialni,
• łazienki z wanną i WC,
• przedpokoju.
Okna skierowane są na wschód, z widokiem na osiedle.
Część dzienna łączy salon z otwartą kuchnią. Strefa wypoczynkowa mieści narożną sofę, stolik kawowy oraz szafkę RTV. Duże przeszklenia, stonowana kolorystyka i zasłony tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego odpoczynku.
Aneks kuchenny wyposażono w białą zabudowę, piekarnik, płytę grzewczą i okap. Półwysep z podwyższonym blatem i hokerami oddziela kuchnię od salonu, zapewniając miejsce na poranną kawę lub wspólny posiłek. Oświetlenie podszafkowe ułatwia korzystanie z blatu roboczego.
Sypialnia mieści duże łóżko, pojemną szafę oraz biurko przy oknie. Jej układ pozwala połączyć komfortowy wypoczynek z wygodnym miejscem do pracy lub nauki. Charakter wnętrza podkreślają dekoracyjne oświetlenie, ciemna rama łóżka oraz zasłony.
W łazience znajdują się wanna, umywalka z szafką, lustro i podwieszane WC. Pralkę umieszczono we wnęce z dodatkową zabudową do przechowywania.
Na podłogach w pokojach i przedpokoju zastosowano panele, a w kuchni i łazience płytki. Mieszkanie jest umeblowane i utrzymane w dobrym stanie.
OPIS INWESTYCJI:
Mieszkanie znajduje się w siedmiopiętrowej części budynku z 2015 roku, wyposażonej w windę.
Osiedle objęte jest ochroną i monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje plac zabaw, a budynek posiada udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Siedmiogrodzkiej 1 na bliskiej Woli, w sąsiedztwie biznesowej części Warszawy. To adres dla osób, które chcą mieć blisko do pracy, kawiarni, restauracji i codziennych usług.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz Muzeum Powstania Warszawskiego. Można tu wygodnie połączyć życie zawodowe z korzystaniem z miejskiej oferty gastronomicznej i kulturalnej.
Bliskość metra i biurowców sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla osób poszukujących mieszkania dla studiującego dziecka lub nieruchomości pod wynajem.
KOMUNIKACJA:
Lokalizacja zapewnia dostęp do metra, tramwajów i autobusów:
• Metro Rondo Daszyńskiego – linia M2, około 600 m od budynku, czyli orientacyjnie 8 minut pieszo.
• Tramwaje m.in. 1, 22 i 24 – w rejonie pobliskich przystanków Muzeum Powstania Warszawskiego i Rondo Daszyńskiego.
• Autobusy m.in. 105, 106 i 178 – połączenia z innymi częściami Warszawy.
Przejazd metrem do stacji Świętokrzyska zajmuje około 4 minut — zaledwie dwa przystanki.
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
• Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł i obejmuje m.in. administrację, utrzymanie części wspólnych, ochronę, monitoring, sprzątanie, wywóz nieczystości oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie.
• Brak przynależnego miejsca postojowego – można korzystać z ogólnodostępnych miejsc przy okolicznych ulicach, a osoby zameldowane w SPPN, rozliczające PIT za poprzedni rok w Warszawie i posiadające wymagany tytuł do korzystania z samochodu mogą ubiegać się o abonament rejonowy za 30 zł rocznie, zgodnie z zasadami ZDM i bez gwarancji wolnego miejsca.
• Budynek wyposażony jest w windę oraz boksy rowerowe.
• Osiedle wyposażone w monitoring oraz ochronę.
• Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.
STAN PRAWNY:
Mieszkanie posiada księgę wieczystą i jedną właścicielkę.
Powierzchnia lokalu ujawniona w KW wynosi 46,85 m². Pierwotnie do mieszkania przylegała loggia o powierzchni 3,59 m². Zgodnie z informacją przekazaną przez właścicielkę uzyskała ona zgodę na wyburzenie ściany oddzielającej loggię i włączenie tej przestrzeni do wnętrza, dzięki czemu mieszkanie zostało powiększone do 50,44 m²; powierzchnia ujawniona w KW pozostaje bez zmian.
Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Senior Premium Property Advisor
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.
Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.
Amenities
Location