For sale · Apartment
3-room apartment in Włochy
Warszawa · Włochy
Price
PLN 1,070,000
PLN 18,670 / m² · 57.3 m²
⤢ 1 / 16 photos
Description
I am pleased to present a 3-room apartment in Włochy on Krańcowa Street. The apartment is located on the 7th (top) floor of a building from 2013.
The property has an area of 57.13 m² and consists of a living room with a kitchenette, a bedroom with a separate walk-in wardrobe, a bathroom, and a room that can be arranged as an office, a child's room, or a guest room.
The apartment has a height of 2.65 m and features floor-to-ceiling windows, making it very well-lit. Additionally, it has an open functional layout with sliding doors between the bedroom and the living area. The walk-in wardrobe contains a second set of water and sewage meters and connections, allowing for a complete rearrangement of the apartment's layout in the future.
The floors are made of tiles and wood (exotic merbau).
The kitchenette is equipped with high-quality built-in household appliances (induction hob, double oven, microwave, dishwasher, and a niche for a tall refrigerator).
The hallway features custom-made built-in wardrobes.
Air conditioning is also installed in the apartment.
A parking space in the underground garage beneath the building is available for an additional PLN 45,000. It is not possible to purchase the apartment without the parking space. There are also many surface parking spaces near the building (in an informal parking lot by the estate, as well as along Krańcowa Street and Przerwana Street).
Transport: Buses 2 minutes from the estate - lines 127, 187; a few stops further are PKP Włochy, WKD Raków, and PKP WKD Aleje Jerozolimskie. By car, it takes 2 minutes to reach the intersection of Aleje Jerozolimskie and Łopuszańska - providing a quick exit from Warsaw to the S7, S8, and A2 routes, even during rush hours, and 20-30 minutes to Mordor or the city center. (Under the "up to 2050" concept, the planned M5 metro line is located a few minutes from the apartment - Wiktoryn station).
Within a few to a dozen minutes' walk, there are various parcel lockers: Inpost, OrlenPaczka, Allegro One Box, DHL Box, DPD Pickup, as well as shops: Netto, Społem, Rossmann, and slightly further: E.Leclerc, Biedronka, Frac, Makro, Castorama, Black Red White.
Other attractions: Zone Fitness gym (accepts popular sports cards), Stawy Cietrzewia, Fort Włochy, Library, Veturilo bike station, Parrot House, BP petrol station.
Dining: Wiethai, Tre Orsi, Semolino, Mama Kebab, AOIA, Ahura Grill.
For families: next to the Stawy Cietrzewia Park, there is Primary School No. 94, several nurseries and kindergartens in the area, and a closed playground within the estate. Just behind the depot, there is the Zdrowie Medical Center, which provides services under the National Health Fund (POZ).
Other information:
- full ownership with a Land and Mortgage Register (mortgage option available)
- administrative rent: PLN 943 / month (this amount also includes advances for utilities, a renovation fund, and a maintenance fee for the parking space in the underground garage - PLN 85)
Translated automatically · Show the original
Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie na Włochach na ulicy Krańcowej. Mieszkanie znajduje się na 7. (ostatnim) piętrze budynku z 2013 roku.
Nieruchomość ma powierzchnię 57,13 m² i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z wydzieloną garderobą, łazienki i pokoju, który można zagospodarować zarówno na biuro, pokój dla dziecka, jak i pokój gościnny.
Mieszkanie ma wysokość 2,65 m i posiada okna do ziemi, przez co jest dobrze oświetlone. Dodatkowo ma otwarty układ funkcjonalny z przesuwnymi drzwiami między sypialnią a strefą dzienną. W garderobie znajduje się drugi zestaw liczników i przyłączy wodno-kanalizacyjnych, więc w przyszłości można całkowicie przerobić układ mieszkania.
Podłogi są wykonane z gresu oraz drewna (egzotycznego merbau).
Aneks kuchenny jest wyposażony w dobrej jakości sprzęt AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, podwójny piekarnik, mikrofala, zmywarka i wnęka na wysoką lodówkę).
W przedpokoju znajdują się wykonane na wymiar szafy wnękowe.
W mieszkaniu zamontowano także klimatyzację.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym pod blokiem - płatne dodatkowo 45 000 zł. Nie ma możliwości zakupu mieszkania bez miejsca postojowego. W pobliżu bloku znajduje się także wiele naziemnych miejsc do parkowania (na dzikim parkingu przy Osiedlu, a także wzdłuż ulicy Krańcowej i ul. Przerwanej).
Komunikacja: Autobusy 2 minuty od osiedla - [numer], 187; kilka przystanków dalej mamy PKP Włochy, WKD Raków czy PKP WKD Aleje Jerozolimskie. Samochodem zaś, 2 minuty do skrzyżowania Alei Jerozolimskich i Łopuszańskiej - szybki wyjazd z Warszawy na trasę S7, S8 i A2, nawet w godzinach szczytu, a do Mordoru czy centrum 20-30 minut. (W koncepcji “do 2050” planowana linia metra M5 kilka minut od mieszkania - stacja Wiktoryn)
W zasięgu kilku-kilkunastu minut pieszo są wszelakie paczkomaty Inpost, OrlenPaczka, Allegro One Box, DHL Box, DPD Pickup, do tego sklepy: Netto, Społem, Rossmann, a nieco dalej E.Leclerc, Biedronka, Frac, Makro, Castorama, Black Red White.
Inne atrakcje: Siłownia Zone Fitness (akceptuje popularne karty sportowe), Stawy Cietrzewia, Fort Włochy, Biblioteka, Stacja Rowerów Verturilo, Papugarnia, Stacja Paliw BP
Jedzenie: Wiethai, Tre Orsi, Semolino, Mama Kebab, AOIA, Ahura Grill
Dla rodzin: obok Parku Stawów Cietrzewia znajduje się Szkoła podstawowa nr 94, w okolicy jest kilka żłobków i przedszkoli, a na osiedlu znajduję się zamknięty plac zabaw. Zaraz za zajezdnią znajduje się Centrum Medyczne Zdrowie przyjmujące w ramach POZ.
Pozostałe informacje:
- pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość kredytowania)
- czynsz administracyjny: 943 zł / miesięcznie (w kwocie tej zawierają się także zaliczki na media oraz fundusz remontowy i opłata za utrzymanie miejsca postojowego w garażu podziemnym - 85 zł)
Amenities
Location