Bugaj 14 | Ready-made investment in the Old Town

BUGAJ 14 | GOTOWY APARTAMENT INWESTYCYJNY NA STARYM MIEŚCIE Balkon | Ostatnie piętro | Najem krótkoterminowy | Potencjał tarasu na dachu Przy ulicy Bugaj 14, w jednej z najbardziej malowniczych części warszawskiego Starego Miasta, znajduje się funkcjonalny, dwupokojowy apartament, który obecnie z powodzeniem funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego. Położenie na ostatnim piętrze, duże przeszklenia oraz widok ponad okoliczną zabudową zapewniają wnętrzu naturalne światło i kameralny charakter. Mieszkanie jest sprzedawane wraz z wyposażeniem, dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny, niewymagający dodatkowych nakładów przed ponownym wprowadzeniem na rynek najmu. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 38 m² zostało funkcjonalnie podzielone na część dzienną i prywatną. W jego skład wchodzą: * Jasny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą, * oddzielna sypialnia z miejscem do przechowywania, * łazienka z wolnostojącą wanną, * balkon, * przedpokój. STANDARD I WYPOSAŻENIE: W części dziennej zachowano drewniany parkiet ułożony w klasyczną jodełkę. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu bardzo dobre doświetlenie, a położenie na ostatnim piętrze pozwala cieszyć się większą prywatnością i otwartym widokiem. Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. W sypialni znajduje się zabudowa zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, natomiast łazienkę wyposażono w wolnostojącą wannę. Okna w mieszkaniu zostały wymienione dwa lata temu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Mieszkanie obecnie funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego. Rozpoznawalna lokalizacja, układ dwóch niezależnych stref oraz kompletne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość może zostać przejęta jako gotowy produkt inwestycyjny. Adres na Starym Mieście jest atrakcyjny zarówno dla turystów odwiedzających Warszawę, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca na krótszy pobyt w centrum miasta. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zgoda na wykonanie tarasu na dachu, otwierająca możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni zewnętrznej. Szczegóły oraz dokumentacja dotycząca tej możliwości są dostępne do wglądu dla zainteresowanych kupujących. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze kamienicy wybudowanej w 1938 roku i odbudowanej w 1958 roku. Kamienica wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Budynek nie posiada windy. Niewielka liczba kondygnacji oraz położenie przy spokojnej ulicy pozwalają zachować kameralny charakter nieruchomości, pomimo lokalizacji w ścisłym centrum historycznej Warszawy. Planowany jest remont klatki schodowej i elewacji. LOKALIZACJA: Ulica Bugaj położona jest u podnóża warszawskiego Starego Miasta, pomiędzy historyczną zabudową a terenami spacerowymi nad Wisłą. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: * Rynek Starego Miasta, * Zamek Królewski, * Barbakan i Nowe Miasto, * Multimedialny Park Fontann, * Bulwary Wiślane, * liczne restauracje, kawiarnie i najważniejsze atrakcje historycznej części Warszawy. Lokalizacja pozwala korzystać z pełni miejskiego życia, a jednocześnie pozostaje nieco bardziej kameralna niż najbardziej uczęszczane ulice Starego Miasta. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących nieruchomości przygotowanej do dalszego wynajmu, ale również do osób, które chcą posiadać własny apartament w jednej z najbardziej charakterystycznych części Warszawy. INFORMACJE DODATKOWE: * Pełna własność z księgą wieczystą. * Mieszkanie sprzedawane wraz z wyposażeniem. * Lokal obecnie funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego. * Planowany remont klatki schodowej i elewacji. Serdecznie zapraszam na prezentację!