For sale · Apartment
Unique 2-room apartment | Mała Olszyna | Premium
Warszawa · Praga-Południe
Price
PLN 1,100,000
PLN 23,758 / m² · 46.3 m²
⤢ 1 / 22 photos
Description
An exceptional 2-room apartment with an area of 46.30 m², located in the cozy Mała Olszyna development on Szaserów Street in Warsaw's Praga-Południe district. The corner layout and south-western exposure ensure very good natural lighting throughout the interiors. The apartment has been comprehensively finished and is ready to move in without the need for any additional work.
Key advantages:
Corner layout and south-western exposure,
Balcony with an area of 7.05 m²,
Air conditioning ensuring comfort in the warmer months,
Custom-made furniture and built-ins,
Storage unit with an area of 2.97 m² included in the price,
Cozy development with video monitoring and an underground garage,
Option to purchase a parking space in the underground garage.
The apartment consists of:
- A living room with a kitchenette,
- A bedroom,
- A bathroom,
- A hallway,
- A balcony - 7.05 m².
Building:
The apartment is located in the Mała Olszyna development on Szaserów Street, distinguished by its modern architecture and cozy character. The investment was completed by Polish Export Trade & Investment, with great care taken in the functional development of space and the aesthetics of the common areas. The building is equipped with video monitoring, and an underground garage hall is at the residents' disposal. The apartment includes a storage unit with an area of 2.97 m², which is included in the price of the property and provides additional storage space. A parking space in the underground garage is available for an additional fee of PLN 50,000. The administrative rent is PLN 921.75 per month. The apartment has been comprehensively finished, and most of the furniture and built-ins were custom-made, allowing for a functional use of the available space, while the air conditioning increases comfort during the warmer months.
Location:
The property is located on Szaserów Street in Warsaw's Praga-Południe, in a well-developed part of the district. The location provides access to all the infrastructure needed for daily life, while allowing residents to enjoy the more intimate character of the surrounding buildings. In the immediate vicinity, there are shops, service points, restaurants, and educational institutions. The well-developed infrastructure of the district allows for convenient handling of daily errands without the need to travel to other parts of Warsaw. Public transport is also available nearby, providing connections to other parts of the capital. The location of the property enables convenient use of both public transport and the main transport routes of Praga-Południe. An additional advantage of the area is the access to green spaces, including the close proximity of the Olszynka Grochowska Nature Reserve, which provides easy access to places suitable for walks and active recreation.
Translated automatically · Show the original
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 46,30 m², położonego w kameralnej inwestycji Mała Olszyna przy ul. Szaserów na warszawskiej Pradze-Południe. Narożny układ oraz południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają wnętrzom bardzo dobre naturalne doświetlenie. Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
Najważniejsze atuty:
Narożny układ i południowo-zachodnia ekspozycja,
Balkon o powierzchni 7,05 m²,
Klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejszych miesiącach,
Meble oraz zabudowy wykonane na wymiar,
Komórka lokatorska o powierzchni 2,97 m² w cenie,
Kameralna inwestycja z monitoringiem i garażem podziemnym,
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym,
- Sypialni,
- Łazienki,
- Przedpokoju,
- Balkonu - 7,05 m².
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Mała Olszyna przy ul. Szaserów, wyróżniającej się nowoczesną architekturą oraz kameralnym charakterem zabudowy. Inwestycję zrealizowała spółka Polish Export Trade & Investment, dbając o funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni oraz estetykę części wspólnych. Budynek wyposażony jest w monitoring, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje podziemna hala garażowa. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,97 m², uwzględniona w cenie nieruchomości i zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne jest za dodatkową opłatą w wysokości 50 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi 921,75 zł miesięcznie. Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone, a większość mebli oraz zabudów wykonano na wymiar, co pozwoliło funkcjonalnie wykorzystać dostępną przestrzeń a klimatyzacja zwiększa komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Szaserów na warszawskiej Pradze-Południe, w dobrze rozwiniętej części dzielnicy. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej podczas codziennego funkcjonowania, a jednocześnie pozwala korzystać z bardziej kameralnego charakteru okolicznej zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Rozwinięta infrastruktura dzielnicy pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalszych dojazdów do innych części Warszawy. W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska, zapewniająca połączenia z pozostałymi częściami stolicy. Położenie nieruchomości umożliwia wygodne korzystanie zarówno z transportu publicznego, jak i głównych ciągów komunikacyjnych Pragi-Południe. Dodatkowym atutem okolicy jest dostęp do terenów zielonych, w tym bliskie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrodu Olszynka Grochowska, co zapewnia łatwy dostęp do miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.
Amenities
Location