For sale · House
An exceptional house near Warsaw with a private park
Strzykuły
Price
PLN 8,900,000
PLN 19,348 / m² · 460 m²
⤢ 1 / 38 photos
Description
A MODERN RESIDENCE IN STRZYKUŁY NEAR WARSAW IN A GATED RESIDENTIAL ENCLAVE
ESTATE:
The house is part of an intimate community located on an area of nearly 13.5 hectares. This is a gated and guarded estate of just a few residences centered around park greenery. Properties with coherent architecture are scattered throughout the area, which ensures a high level of privacy for the residents.
TECHNICAL DATA:
The energy-efficient house with an area of 460 sqm is situated on a plot of 3002 sqm. It was built based on modern technologies in 2012, and its individual design was created by the Warsaw architectural studio of Łukasz Warczak.
ROOM LAYOUT:
Ground floor:
- spacious and perfectly lit living room combined with an open kitchen
- pantry
- dining room and relaxation area
- guest bathroom
- garage for 2 cars with technical infrastructure
- the ceiling height of this floor is 7.50 m, which, combined with panoramic glazing, ensures that the living area receives a massive dose of daylight regardless of the season
- laundry room
- independent apartment for guests/staff with a separate entrance, consisting of a living room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom
First floor:
- master zone with a bedroom, a bath room with a sauna, and spacious walk-in wardrobes
- 3 rooms
- bathroom with a shower
- mezzanine
FINISHING STANDARD:
The interior design was entrusted to two architectural studios: Kolorplus and LW Design.
The house is characterized by contemporary design: bright and soaring interiors, huge glazing, custom carpentry, and sophisticated accessories.
The property is finished with high-quality materials such as natural oak, porcelain tiles, and quartz sinters:
- PONZIO aluminum window system (energy-saving glass + anti-burglary system)
- custom-made kitchen furniture with SMEG appliances
- extensive monitoring and alarm system
- the house is prepared for the installation of a smart home system
- underfloor heating in the bathrooms
ADDITIONAL INFORMATION:
- energy-efficient house: heating - NIBE heat pump
- mechanical ventilation with heat recovery (recuperation)
- Focus open fireplace
- the location of the land was geologically and dowsing-tested to eliminate water veins
LOCATION:
Strzykuły is a picturesque town near Warsaw, close to Ożarów Mazowiecki.
Comfortable access to the center of Warsaw via the S2/S8 expressways.
The immediate neighborhood consists of prestigious residences and single-family housing. A modern shopping center is being built nearby.
The gated residential enclave, of which the offered house is a part, is an absolutely unique and extraordinary place to live - in complete detachment from the outside world.
Translated automatically · Show the original
NOWOCZESNA REZYDENCJA W STRZYKUŁACH POD WARSZAWĄ W ZAMKNIĘTEJ ENKLAWIE MIESZKANIOWEJ
OSIEDLE:
Dom jest częścią kameralnej wspólnoty położonej na terenie o powierzchni blisko 13,5 ha. To zamknięte i strzeżone osiedle zaledwie kilku rezydencji skupione wokół zieleni parkowej. Nieruchomości o spójnej architekturze rozproszone są po całym terenie, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności.
DANE TECHNICZNE:
Energooszczędny dom o powierzchni 460 mkw posadowiony jest na działce 3002 mkw. Wzniesony został w oparciu o nowoczesne technologie w 2012 roku, a za jego indywidualny projekt odpowiada warszawska pracownia architektoniczna Łukasza Warczaka.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z otwartą kuchnią
- spiżarnia
- jadalnia i strefa wypoczynkowa
- łazienka dla gości
- garaż na 2 samochody wraz z infrastrukturą techniczną
- wysokość sufitu tej kondygnacji to 7,50 m, która w połączeniu z panoramicznymi przeszkleniami powoduje, że strefa dzienna otrzymuje potężną dawkę światła dziennego bez względu na porę roku
- pralnia
- niezależny apartament dla gości/obsługi z oddzielnym wejściem składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki
Piętro:
- strefa master z sypialnią, pokojem kąpielowym z sauną i obszernymi garderobami typu walk-in
- 3 pokoje
- łazienka z prysznicem
- antresola
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Projekt wnętrz został powierzony dwóm biurom architektonicznym: Kolorplus oraz LW Design.
Dom charakteryzuje współczesny design: jasne i strzeliste wnętrza, ogromne przeszklenia, dedykowane zabudowy stolarskie oraz wyrafinowane dodatki.
Nieruchomość wykończona jest wysokiej jakości materiałami takimi jak naturalny dąb, gres oraz spieki kwarcowe:
- system aluminowych okien PONZIO (szyby energooszczędne + system antywłamaniowy)
- zabudowy kuchenne na wymiar z osprzętem SMEG
- rozbudowany system monitoringu i alarmu
- dom przygotowany do instalacji sysytemu inteligentnego domu
- w łazienkach ogrzewanie podłogowe
DODATKOWE INFORMACJE:
- dom energooszczędny: ogrzewanie domu - pompa ciepła NIBE
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- kominek z otwartym paleniskiem Focus
- lokalizacja terenu zbadań pod względem geologicznym i radiestetycznym w celu wyeliminownia cieków wodnych
LOKALIZACJA:
Strzykuły to malownicza, podwarszawska miejscowość koło Ożarowa Mazowieckiego.
Komfortowy dojazd do centrum Warszawy trasami szybkiego ruchu S2/S8.
Bezpośrednie sąsiedztwo to prestiżowe rezydencje oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu powstaje nowoczesne centrum handlowe.
Zamknięta enklawa mieszkaniowa, której częścią jest oferowany przez nas dom, jest absolutnie unikatowym i nietuzinkowym miejscem do życia - w całkowitym oderwaniu od świata zewnętrznego.
Amenities
Location