For sale · Apartment
Perfect investment | 6% ROI | 20m2 garden
Warszawa · Białołęka
Price
PLN 499,000
PLN 17,207 / m² · 29 m²
⤢ 1 / 10 photos
Description
2 rooms with a private garden of 20 m² | Apartment rented | ROI 6% | 16 Marii Callas Street
For sale: a modern, fully equipped apartment with an area of 29 m², located at 16 Marii Callas Street in Warsaw's Białołęka district.
The property represents an attractive investment opportunity - the apartment is currently rented on good terms and generates income from day one after purchase. The current ROI is approximately 5%.
A major asset of the apartment is a private garden of approximately 20 m² and the possibility of purchasing a parking space in the underground garage.
Apartment layout:
- living room with kitchenette,
- separate bedroom,
- bathroom with shower,
- hallway,
- private garden of approx. 20 m².
Key advantages:
- apartment currently rented - ready-made investment,
- current ROI of approx. 6%,
- fully furnished and equipped,
- functional layout with a separate bedroom,
- private garden of approx. 20 m²,
- parking space in the underground garage,
- modern building,
- possibility to take over the property with the current lease.
Building and estate:
The property is located in a modern, intimate building from 2023. The estate is characterized by low-rise buildings, plenty of greenery, and a quiet, aesthetically landscaped environment.
Location:
A quiet and green area with good access to everyday infrastructure. Nearby there are shops, schools, kindergartens, and medical facilities. Available close by are, among others, Żabka, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann, and Pepco. Bus stops served by lines including 134 and 226 are located about 300 m from the building.
Price:
- PLN 499,000 - apartment
- PLN 50,000 - parking space in the underground garage
Total price: PLN 549,000.
The offer is particularly attractive for an investor looking for a ready-made, already rented property with a current ROI of approximately 6%, without the need to search for a tenant and start the investment from scratch.
Translated automatically · Show the original
2 pokoje z prywatnym ogródkiem 20 m² | Mieszkanie wynajęte | ROI 6% | ul. Marii Callas 16
Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 29 m², położone przy ul. Marii Callas 16 na warszawskiej Białołęce.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną - mieszkanie jest obecnie wynajęte na dobrych warunkach i generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. Aktualny ROI wynosi ok. 5%.
Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m² oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój,
- prywatny ogródek ok. 20 m².
Najważniejsze atuty:
- mieszkanie obecnie wynajęte - gotowa inwestycja,
- aktualny ROI ok. 6%,
- pełne umeblowanie i wyposażenie,
- funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią,
- prywatny ogródek ok. 20 m²,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- nowoczesny budynek,
- możliwość przejęcia nieruchomości wraz z aktualnym najmem.
Budynek i osiedle:
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2023 roku. Osiedle wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym i estetycznie zagospodarowanym otoczeniem.
Lokalizacja:
Spokojna i zielona okolica z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Niedaleko dostępne są m.in. Żabka, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann i Pepco. Przystanki autobusowe obsługiwane m.in. przez linie 134 i 226 znajdują się około 300 m od budynku.
Cena:
- 499 000 zł - mieszkanie
- 50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym
Łączna cena: 549 000 zł.
Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego gotowej, już wynajętej nieruchomości z aktualnym ROI na poziomie ok. 6%, bez konieczności szukania najemcy i uruchamiania inwestycji od podstaw.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.
Amenities
Location