For sale · Apartment
Luxury apartment with a garden for sale in Wilanów
Warszawa · Wilanów
Price
PLN 2,190,000
PLN 21,900 / m² · 100 m²
⤢ 1 / 27 photos
Description
I offer for sale a finished apartment with an area of 100 m².
The greatest asset of the apartment is the private garden, which forms a natural extension of the living room. It is an ideal space for morning coffee, meetings with friends, or a safe play area for children.
Located in a prestigious development in Wilanów. The property is situated on the ground floor and features a private garden of approximately 100 m² with a south-western exposure. This is not just a flat – it is an apartment with a garden, offering a house-like feel in Wilanów.
Key advantages of the development: intimate development, privacy, quiet neighborhood
high-quality finishes, functional layout, spacious terrace and garden
Three-story, intimate building with an elevator, maximum of three apartments on each floor
Large, sliding windows in aluminum frames
Underground parking, modernly designed common areas
Description of the apartment
The apartment was designed with a family in mind that values space, light, and contact with nature. Bright interiors, large glazing, and direct access to the garden create an ideal living space.
Room layout (100 m²): Entrance hall, walk-in wardrobe
Spacious living room with access to the terrace and garden
Open-plan kitchen
Master bedroom with a private walk-in wardrobe and bathroom, two additional bedrooms
Second bathroom
Garden and additional areas: Private garden: approx. 100 m²
Exposure: south-west
Two parking spaces in the underground garage
Storage unit located right next to the parking spaces
Parking space and storage unit (cannot be purchased without the package)
Location
The apartment is located in a quiet and green part of Wilanów – Zawady. The area is dominated by low-rise single-family housing and intimate apartment developments.
Full infrastructure in the immediate vicinity:
shops (Lidl, Carrefour, Media Markt, Pepco), pharmacies, and a post office
laundry, optician, florist, Rossmann drugstore, Empik store
Wilanów Cultural Center
restaurants, pastry shops, and bakeries
kindergartens and playgrounds
A walking avenue and a bicycle path run right next to the development. A swimming pool with wellness facilities (saunas, jacuzzi) is located nearby. Additionally, a fitness club of approximately 900 m² and a golf course are available in the area.
Transport
Very good connection with other parts of the city. Numerous bus stops nearby. Access to the center of Warsaw takes about a dozen minutes.
Additional information: 2 parking spaces and a storage unit: PLN 100,000
The buyer is exempt from PCC tax (tax on civil law transactions)
This is an ideal option for those seeking a comfortable apartment with a garden in one of the most prestigious locations in Warsaw.
Translated automatically · Show the original
Oferuję na sprzedaż wykończony apartament o powierzchni 100 m².
Największym atutem apartamentu jest prywatny ogród, który tworzy naturalne przedłużenie salonu. To idealna przestrzeń na poranną kawę, spotkania z przyjaciółmi czy bezpieczną strefę zabawy dla dzieci.
Położony w prestiżowej inwestycji w Wilanowie . Nieruchomość znajduje się na parterze i posiada prywatny ogród o powierzchni ok. 100 m² z ekspozycją południowo‑zachodnią. To nie jest mieszkanie – to apartament z ogrodem jak dom w Wilanowie
Najważniejsze atuty inwestycji kameralna inwestycja, prywatność, spokojna okolica
wysoka jakość wykończenia, funkcjonalny układ, przestronny taras i ogród
Trzykondygnacyjny, kameralny budynek z windą, maksymalnie trzy apartamenty na każdej kondygnacji
Duże, przesuwne okna w aluminiowych ramach
Podziemny parking, nowocześnie zaprojektowane części wspólne
Opis apartamentu
Apartament został zaprojektowany z myślą o rodzinie, która ceni przestrzeń, światło i kontakt z naturą. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu tworzą idealną przestrzeń do życia.
Układ pomieszczeń (100 m²):Hol wejściowy, Garderoba
Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
Otwarta kuchnia
Sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką, dwie dodatkowe sypialnie
Druga łazienka
Ogród i dodatkowe powierzchniePrywatny ogród: ok. 100 m²
Ekspozycja: południowo‑zachodnia
Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym
Komórka lokatorska zlokalizowana tuż przy miejscach parkingowych
Miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska (brak możliwości zakupu bez pakietu)
Lokalizacja
Apartament położony jest w spokojnej i zielonej części Wilanowa – Zawady. Dominują tu niska zabudowa jednorodzinna oraz kameralne inwestycje apartamentowe.
W bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura:
sklepy (Lidl, Carrefour, Media Markt, Pepco), apteki i poczta
pralnia, optyk, kwiaciarnia, drogeria Rossmann, salon Empik
Dom Kultury Wilanów
restauracje, cukiernie i piekarnie
przedszkola i place zabaw
Tuż przy inwestycji przebiega aleja spacerowa oraz ścieżka rowerowa. W niedalekiej odległości znajduje się basen z zapleczem wellness (sauny, jacuzzi). Dodatkowo w okolicy dostępne są fitness o powierzchni ok. 900 m² oraz pole golfowe.
Komunikacja
Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu liczne przystanki autobusowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut.
Informacje dodatkowe2 miejsca parkingowe komórka lokatorska: 100 000 zł
Kupujący nie płaci podatku PCC
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu z ogrodem w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy.
Amenities
Location