For sale · House
End-of-terrace house in Lower Mokotów
Warszawa · Mokotów
Price
PLN 2,999,000
PLN 9,074 / m² · 330.5 m²
⤢ 1 / 18 photos
Description
Mokotow - Siekierki, in the vicinity of Bartycka Street.
This terraced house offered for purchase is located in a quiet, gated estate of single-family houses, a short distance from the center of Warsaw, in the vicinity of the Warsaw Uprising Mound and its surrounding park.
The building is in good technical condition, regularly maintained and renovated, and currently requires modernization work to potentially raise its standard.
The house consists of several split levels:
Basement - hobby room (27 m2), 2 utility rooms (12 and 10 m2), bathroom, separate toilet, hallway;
Level "0" - 1-car garage (29 m2);
Ground floor - living room with a fireplace (24.5 m2) with access to the garden via an adjacent terrace, kitchen (7.5 m2), bathroom, vestibule, hallway;
Mezzanine - 2 interconnecting rooms (12.5 and 13.5 m2);
1st Floor - 2 bedrooms (19.5 and 12 m2), large bathroom, hallway;
Attic - 2 interconnecting rooms (13 and 21 m2) with sloped ceilings, spread over 2 levels.
The house was built at the turn of the 1980s and 1990s using traditional masonry technology with expanded clay blocks, insulated with polystyrene. The ceilings are reinforced concrete hollow-core slabs. The roof is covered with metal roof tiles - renovated a few years ago, including flashing. The plastic windows are a few years old.
Municipal utilities:
- water: internal installation in the building requires replacement,
- sewage,
- gas.
Private heating: a gas boiler a few years old, central heating installation replaced with copper throughout the building, along with new radiators.
The basement rooms are dry.
Garden - private, sunny, ready for landscaping, with a western exposure.
Plot - ownership.
Good access to public transport and full municipal infrastructure - including nurseries, kindergartens, primary schools, local shops, and the "Akcja Burza" Park with the Warsaw Uprising Mound (formerly Czerniakowski Mound). Nearby are the junctions of Wislostrada with Trasa Lazienkowska, and Polski Walczacej Street with Trasa Siekierkowska. An unquestionable advantage is the proximity of the Lazienki Krolewskie Park.
Translated automatically · Show the original
Mokotów - Siekierki w okolicach ulicy Bartyckiej.
Proponowany do zakupu segment położony jest na spokojnym i ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych w niedużej odległości od Centrum Warszawy w sąsiedztwie Kopca Powstania Warszawskiego i otaczającego go Parku.
Budynek jest dobrym stanie technicznym, konserwowany i remontowany na bieżąco obecnie wymaga prac modernizacyjnych polegających na ewentualnym podniesieniu standardu.
Dom składa się z kilku poziomów, tzw. półpięter:
Piwnica - pokój hobby 27 m2, 2 pomieszczenia gospodarcze 12 i 10 m2, łazienka, osobne WC, komunikacja;
Poziom "0" - garaż na 1 samochód 29 m2;
Przyziemie - salon z kominkiem 24,5 m2 z wyjściem na ogród poprzez przyległy taras, kuchnia 7,5 m2, łazienka, wiatrołap, komunikacja;
Półpiętro - 2 pokoje w amfiladzie 12,5 i 13,5 m2;
I Piętra - 2 sypialnie 19,5 i 12 m2, duża łazienka, komunikacja;
Poddasze - 2 pomieszczenia w amfiladzie 13 i 21 m2 ze skosami są rozłożone na 2-ch poziomach.
Dom wybudowany został na przełomie lat 80 i 90'tych w technologii murowanej z bloczków keramzytowych, ocieplony styropianem. Stropy są żelbetowe kanałowe. Dach został pokryty blachodachówką - remont kilka lat temu włącznie z obróbką dekarską. Okna kilkuletnie plastikowe.
Media miejskie:
- woda: do wymiany instalacja wewnątrz budynku,
- kanalizacja,
- gaz.
Ogrzewanie własne: kilkuletni piec gazowy, wymieniona instalacja c.o. w całym budynku na miedzianą oraz grzejniki.
Pomieszczenia piwniczne suche.
Ogródek - intymny, słoneczny, do zagospodarowania, z wystawą na Zach.
Działka - własność.
Dobry dostęp do komunikacji publicznej i pełnej infrastruktury miejskiej - m.in. żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, lokalne sklepy, Park Akcji Burza z Kopcem Powstańców Warszawy (dawniej Czerniakowskim). W pobliżu węzły Wisłostrady z Trasą Łazienkowską oraz ul. Polski Walczącej z Trasą Siekierkowską. Niewątpliwym atutem jest bliskość Parku Łazienki Królewskie.
POLECAM !!!
Location