For sale · Apartment
3-room apartment, rented to a reliable tenant | Close to the Medical University of Warsaw (WUM)
Warszawa · Ochota
Price
PLN 799,000
PLN 16,964 / m² · 47.1 m²
⤢ 1 / 17 photos
Description
If you are looking for a move-in ready apartment close to the Medical University of Warsaw, this offer might be perfect for you!
The apartment has an area of 47.10 m² and is located on the 4th floor of a 4-story building without an elevator at 9 Gorlicka Street. It has undergone a general renovation (including the replacement of windows, doors, electrical, and plumbing installations) and is waiting for its new owner :)
The 47.10 m² area consists of:
- a well-proportioned living room with a well-planned kitchenette equipped with all household appliances (dishwasher, induction hob, oven, fridge-freezer),
- two rooms, serving as separate bedrooms or a bedroom and a study/walk-in wardrobe,
- a bathroom with a walk-in shower, a washer-dryer, and plenty of brilliantly designed storage spaces,
- a hallway.
- the apartment also includes a small basement storage unit.
Legal status: cooperative ownership right to the premises with an established Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta). Financing the purchase with a mortgage is not an issue.
Administrative rent fees: approx. PLN 1,100
Ideal location - Ochota - Rakowiec, 9 Gorlicka Street
A pleasant, thoughtfully designed housing estate with large distances between buildings. For motorists, there are numerous public parking spaces in the area, with the possibility of paying for a resident's parking permit (PLN 30 per year).
Excellent infrastructure and access to public transport.
Right by the building, there are grocery stores (Lubaszka bakery, Biedronka, Auchan), Rossmann, a pharmacy, Żabka, and a fantastic vegetable market on Mołdawska Street is just a 2-minute walk away.
Close to green areas (Szczęśliwicki Park, Forty Korotyńskiego).
An ideal place for people who want to be close to nature while having quick access to the city center.
Very good connection to the Medical University of Warsaw - a 15-minute walk in the summer, or 2 bus stops in the winter. For frequent travelers, the quick connection to the airport and exit routes from Warsaw will be an additional advantage.
All of this makes this part of the city an ideal place to live, whether you are buying a property for yourself as a starter home or as a rental investment - apartments in this location rent out very well for both long-term and short-term lets.
Currently, the apartment is rented out to a reliable and honest tenant with a contract until June 2027. For those interested in purchasing for their own residential needs, there is a possibility of early termination of the lease agreement.
The description of the property prepared by the sales office on the website is based on information obtained from the owner, may be subject to updates, and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 et seq. of the Civil Code.
Translated automatically · Show the original
Jeżeli poszukujesz mieszkania gotowego do wprowadzenia blisko Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego to ta oferta może być idealna dla Ciebie!
Mieszkanie o powierzchni 47,10 m², położone na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku bez windy przy ul. Gorlickiej 9. Przeszło generalny remont (łącznie z wymianą okien, drzwi, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjne) i czeka na nowego właściciela :)
Na powierzchni 47,10 m2 znajdziemy:
- ustawny salon z dobrze zaplanowanym aneksem kuchennym wyposażonym we wszystkie sprzęty AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, chłodziarko-zamrażarka),
- dwa pokoje, służące jako osobne sypialnie bądź sypialnia i gabinet do pracy/garderoba,
- łazienkę z prysznicem typu walk-in, pralko-suszarką i mnóstwem genialnie zaprojektowanych schowków,
- przedpokój.
- do mieszkania przynależy też niewielka piwnica.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Nie ma problemu z finansowaniem zakupu kredytem hipotecznym.
Opłaty z tytułu czynszu administracyjnego: ok. 1100 zł
Idealna lokalizacja - Ochota - Rakowiec ul. Gorlicka 9
Przyjemne osiedle zaprojektowane w przemyślany sposób, duże odległości między budynkami, dla zmotoryzowanych liczne. W okolicy liczne miejsca postojowe ogólnodostępne, możliwość opłacenia abonamentu mieszkańca (30 zł za rok).
Doskonała infrastruktura i dostęp do komunikacji miejskiej.
Pod blokiem sklepy spożywcze (piekarnia Lubaszka, Biedronka, Auchan), Rossmann, apteka, Żabka, 2 minuty spacerem rewelacyjny bazarek warzywny przy ul. Mołdawskiej.
Blisko tereny zielone (Park Szczęśliwicki, Forty Korotyńskiego).
Miejsce idealne dla osób pragnących być blisko natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.
Bardzo dobra komunikacja z Warszawskim Uniwersytetem Medycznym - latem 15 min spacerem, zimą 2 przystanki autobusem. Dla osób dużo podróżujących szybkie połączenie z lotniskiem oraz trasami wylotowymi z Warszawy będzie dodatkowym atutem.
To wszystko powoduje, że ta część miasta jest idealnym miejscem do życia, zarówno jeśli chodzi o zakup nieruchomości dla siebie do zamieszkania np "na start" albo jako inwestycja pod wynajem - w tej lokalizacji mieszkania wynajmują się bardzo dobrze zarówno w najmie długo jaki i krótkoterminowym.
Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane - solidny i uczciwy najemca z kontraktem do czerwca 2027 roku. Dla osób zainteresowanych zakupem na własne potrzeby - istnieje możliwość wcześniejszego wypowiedzenia umowy najmu.
Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację :)
Opis nieruchomości wykonany przez biuro sprzedaży zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Amenities
Nearby
Location