Detached villa | Plot of 1800 m2

REPREZENTACYJNA REZYDENCJA Z DUŻYM OGRODEM W DĄBROWIE LEŚNEJ IDEALNA DO PROWADZENIA BIURA 540 m² | Działka 1 800 m² | Kameralna okolica | Idealna dla rodziny lub na cele reprezentacyjne| Przestronny salon | Doświetlony ogród | Dwa niezależne wejścia do domu ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o powierzchni 540 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny oraz osobach ceniących przestrzeń i funkcjonalność. W skład nieruchomości wchodzą m.in.: Parter: To reprezentacyjna część rezydencji, zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. * Przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, * elegancka jadalnia, * funkcjonalna kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania, * gabinet z widokiem na ogród - idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia spotkań biznesowych, posiadający oddzielne wejście, * toaleta gościnna, * komunikacja oraz strefa wejściowa * schowek, * garaż na dwa samochody, Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i płynnie łączą przestrzeń mieszkalną z otaczającym ogrodem. Piętro 1 - Prywatna strefa domowników Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność wszystkim mieszkańcom: * Sypialnia master z łazienką oraz dwoma garderobami, * Dwie przestronne sypialnie, * łazienka, * garderoba, * duży taras, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks lub podziwianie zieleni otaczającej posesję. To spokojna część domu, pozwalająca odpocząć od codziennego rytmu dnia. Poziom -1 - Prywatna strefa relaksu: Najniższa kondygnacja została zaprojektowana jako przestrzeń rekreacyjna i wellness" * Prywatna sauna, * obszerna sala rekreacyjna z możliwością aranżacji jako domowe kino, siłownia, sala fitness, pokój bilardowy lub strefa rozrywki, * pomieszczenia techniczne i gospodarcze. To miejsce stworzone z myślą o odpoczynku, regeneracji i spędzaniu czasu z rodziną oraz przyjaciółmi, bez konieczności opuszczania własnego domu. STANDARD: Dom został wybudowany w 2004 roku jako wolnostojąca rezydencja o ponadczasowej architekturze. Duża powierzchnia użytkowa oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób prowadzących działalność wymagającą reprezentacyjnej przestrzeni. Atutem nieruchomości jest imponująca działka o powierzchni 1 800 m², zapewniająca prywatność oraz możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynku z ogrodem, basenem, placem zabaw czy letnią kuchnią. Przestronne wnętrza oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. BUDYNEK: Wolnostojący dom o powierzchni 540 m², posadowiony na dużej, zagospodarowanej działce. Bryła budynku została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Nieruchomość oferuje wiele możliwości adaptacyjnych i może pełnić funkcję zarówno luksusowego domu rodzinnego, jak i siedziby firmy, kancelarii czy prywatnej kliniki (zgodnie z obowiązującymi przepisami). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Partyzantów w Łomiankach, w prestiżowej części miejscowości - Dąbrowie Leśnej, uznawanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji pod Warszawą. To kameralna enklawa zabudowy wolnostojących rezydencji, otoczona starodrzewem i terenami zielonymi, ceniona za ciszę, prywatność oraz wyjątkowy charakter. Szerokie ulice, duże działki oraz niska intensywność zabudowy tworzą atmosferę komfortu i przestrzeni, której coraz trudniej szukać w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że Dąbrowa Leśna jest idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny styl życia, kontakt z naturą oraz codzienny wypoczynek w otoczeniu lasów i licznych tras spacerowych oraz rowerowych. Dodatkowym atutem jest charakter samej nieruchomości. Wysokie kondygnacje oraz przestronne wnętrza nadają rezydencji wyjątkową skalę i poczucie swobody, a duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia oraz otwierają dom na otaczającą zieleń. Łomianki od lat pozostają jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla rodzin oraz kadry menedżerskiej pracującej w Warszawie. Oferują doskonale rozwiniętą infrastrukturę - renomowane szkoły i przedszkola, sklepy, restauracje, obiekty sportowe oraz pełne zaplecze usługowe. Dogodny dojazd do centrum Warszawy zapewnia trasa S7 oraz ul. Pułkowa, dzięki czemu można połączyć komfort życia w otoczeniu natury z szybkim dostępem do biznesowego centrum miasta. To lokalizacja dla osób, które poszukują prestiżu, prywatności oraz ponadprzeciętnej jakości życia, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania. W najbliższej okolicy znajdują się: * Renomowane szkoły i przedszkola, * sklepy i centra handlowe, * restauracje i punkty usługowe, * ścieżki rowerowe i tereny spacerowe, * przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do centrum Warszawy zapewnia trasa nr 7 (S7), umożliwiająca sprawną komunikację z miastem, przystanek autobusowy znajdujący się obok domu. INFORMACJE DODATKOWE: * Wymagana jest kaucja. Zapraszam do kontaktu!