For sale · Apartment
2 rooms 50.1 m² loggia 8 m² Ursynów
Warszawa · Ursynów
Price
PLN 730,000
PLN 14,571 / m² · 50.1 m²
⤢ 1 / 26 photos
Description
For sale: a functional 2-room apartment at 6 Stanisława Kazury Street in Warsaw, 50.1 m², 8th floor, loggia of approx. 8 m²
The subject of the offer is a two-room apartment with an area of 50.1 m², located on the 8th floor of a 9-story building from 1988 at 6 Stanisława Kazury Street in Warsaw's Ursynów district.
This is a functional option for a single person, a couple, as well as those looking for an investment property. The apartment features two independent rooms, a separate bright kitchen, a bathroom, and a large loggia of approx. 8 m².
One of the property's greatest advantages is the high floor and an open panoramic view of Warsaw. Additional comfort is provided by air conditioning in the living room and bedroom, and the classic layout with a separate kitchen offers great freedom in everyday use.
KEY ADVANTAGES
• Functional 50.1 m²
• 2 independent, well-proportioned rooms
• 8th floor out of 9 – plenty of light and greater privacy
• Large, enclosed loggia of approx. 8 m²
• Panoramic view of Warsaw
• Air conditioning in the living room and bedroom
• Separate, bright kitchen with a window
• Wooden parquet flooring in the rooms
• Ample built-in storage space in the hallway
• North-eastern exposure
• Elevator
• Basement storage unit of approx. 1.5 m²
APARTMENT DESCRIPTION
The apartment, with its functional and comfortable layout, consists of:
• living room – 18.33 m²
• bedroom – 11.89 m²
• separate kitchen – 7.99 m²
• bathroom – 3.71 m²
• hallway – approx. 7.26 m²
• loggia – approx. 8 m²
The central part of the apartment is a spacious living room of over 18 m², where a comfortable seating area and a dining space can easily be arranged. The living room leads directly to a large, enclosed loggia.
Thanks to the apartment's location on the 8th floor, the loggia and windows offer a wide panoramic view of the city. This space can serve as an additional relaxation area, a place for bicycles, or storage.
Air conditioning has been installed in both the living room and the bedroom, significantly increasing living comfort during the warmer months.
The bedroom, with an area of approx. 11.89 m², has a regular, easily adjustable layout, allowing it to accommodate a large bed and additional furniture.
A major asset of the apartment is the separate, bright kitchen of approx. 7.99 m². It is equipped with fitted furniture, household appliances, and a comfortable work surface. This layout is particularly suitable for those who prefer a clear separation between the kitchen and the living room.
The bathroom, measuring approx. 3.71 m², is finished in a bright, neutral style and equipped with a shower cabin, a washbasin, and space for a washing machine.
The hallway features spacious built-in wardrobes, providing plenty of storage space without taking up extra room in the living areas.
DEVELOPMENT DESCRIPTION
The building was completed in 1988 and has 9 residential floors.
The apartment is located on the 8th floor, which ensures a wide perspective from the windows, greater privacy, and good natural light inside.
The building is equipped with an elevator, and there is plenty of greenery and space between neighboring buildings. The development style, characteristic of this part of Ursynów, provides access to extensive municipal infrastructure while maintaining a large amount of green areas.
LOCATION
The property is located at 6 Stanisława Kazury Street in Warsaw's Ursynów.
This location is highly suitable for both daily living and investment purposes. The immediate vicinity offers full municipal infrastructure:
• shops and service points,
• restaurants and dining establishments,
• schools, nurseries, and kindergartens,
• sports infrastructure,
• medical facilities,
• playgrounds.
A major advantage of the location is also the proximity to green and recreational areas, which offer many opportunities for walking, running, and active leisure:
• Linear Park over the POW – approx. 200 m from the building
• Cichociemni Spadochroniarze AK Park / Górka Kazurka – approx. 400–450 m
• Kabaty Woods (Las Kabacki) – approx. 700 m
This is a combination of the convenience of urban infrastructure with quick access to greenery and recreational spaces.
TRANSPORT
Ursynów provides very good connections to other parts of Warsaw. The Natolin metro station can be reached in about 10 minutes on foot, enabling convenient access to the city center via metro line I.
There are also bus stops nearby, and the location provides very quick access to the S2 route – the Southern Bypass of Warsaw (Południowa Obwodnica Warszawy) and Puławska Street. This allows for efficient travel towards Mokotów, Wilanów, Piaseczno, the airport, and other parts of Warsaw.
ADDITIONAL INFORMATION AND FEES
• The administrative rent is approx. PLN 1,024 and includes, among others, administration, heating, common areas, renovation fund, cleaning, water advances, and waste disposal.
• The building is equipped with an elevator.
• The apartment includes a basement storage unit of approx. 1.5 m², available for an additional PLN 20,000 (obligatory purchase).
• Near the building, there is a children's playground, schools, nurseries, kindergartens, shops, and recreational areas.
LEGAL STATUS
Cooperative ownership right to the premises with the possibility of establishing a land and mortgage register and converting into full ownership. It is possible to finance the purchase with a mortgage loan.
Senior Premium Property Advisor
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code.
We make every effort to ensure that the information contained in our offers is complete, up-to-date, and reliable. The data regarding the property was prepared based on information and documents provided by the owner. Floor plans, visualizations, and graphic materials are illustrative and serve presentation purposes only. Selected graphic materials may have been prepared or modified using AI tools.
We conduct every transaction with due diligence, ensuring legal security, transparency of the entire process, and protection of our clients' interests at every stage of cooperation.
Translated automatically · Show the original
Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Stanisława Kazury 6 w Warszawie 50,1 m² 8. piętro loggia ok. 8 m²
Przedmiotem oferty jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,1 m², położone na 8. piętrze 9-piętrowego budynku z 1988 roku przy ul. Stanisława Kazury 6 na warszawskim Ursynowie.
To funkcjonalna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających nieruchomości inwestycyjnej. Mieszkanie posiada dwa niezależne pokoje, oddzielną widną kuchnię, łazienkę oraz dużą loggię o powierzchni ok. 8 m².
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokie piętro i otwarty widok na panoramę Warszawy. Dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja w salonie oraz sypialni, a klasyczny układ z oddzielną kuchnią daje dużą swobodę codziennego użytkowania.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Funkcjonalne 50,1 m²
• 2 niezależne, ustawne pokoje
• 8. piętro z 9 – dużo światła i większa prywatność
• Duża, zabudowana loggia o powierzchni ok. 8 m²
• Panoramiczny widok na Warszawę
• Klimatyzacja w salonie oraz sypialni
• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem
• Drewniany parkiet w pokojach
• Duża ilość zabudowy do przechowywania w przedpokoju
• Ekspozycja północno-wschodnia
• Winda
• Piwnica o powierzchni ok. 1,5 m²
OPIS APARTAMENTU
Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z:
• salonu – 18,33 m²
• sypialni – 11,89 m²
• oddzielnej kuchni – 7,99 m²
• łazienki – 3,71 m²
• przedpokoju – ok. 7,26 m²
• loggii – ok. 8 m²
Centralną częścią mieszkania jest przestronny salon o powierzchni ponad 18 m², w którym bez problemu można wydzielić zarówno wygodną strefę wypoczynkową, jak i jadalnię. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na dużą, zabudowaną loggię.
Dzięki położeniu mieszkania na 8. piętrze z loggii oraz okien rozciąga się szeroki widok na panoramę miasta. To przestrzeń, która może pełnić funkcję dodatkowej strefy relaksu, miejsca na rowery lub przechowywanie.
W salonie oraz sypialni zamontowano klimatyzację, która znacząco zwiększa komfort mieszkania podczas cieplejszych miesięcy.
Sypialnia o powierzchni ok. 11,89 m² posiada regularny, ustawny układ, dzięki czemu mieści duże łóżko oraz dodatkowe meble.
Dużym atutem mieszkania jest oddzielna, widna kuchnia o powierzchni ok. 7,99 m². Wyposażona jest w zabudowę meblową, sprzęt AGD oraz komfortową powierzchnię roboczą. Taki układ sprawdzi się szczególnie u osób, które preferują wyraźne oddzielenie kuchni od salonu.
Łazienka o powierzchni ok. 3,71 m² została wykończona w jasnej, neutralnej stylistyce i wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz miejsce na pralkę.
W przedpokoju znajdują się pojemne zabudowy, które zapewniają dużo przestrzeni do przechowywania bez konieczności zajmowania dodatkowego miejsca w pokojach.
OPIS INWESTYCJI
Budynek został oddany do użytkowania w 1988 roku i posiada 9 kondygnacji mieszkalnych.
Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze, co zapewnia szeroką perspektywę z okien, większą prywatność oraz dobre doświetlenie wnętrza.
Budynek wyposażony jest w windę, a wokół znajduje się dużo zieleni oraz przestrzeni pomiędzy sąsiednimi budynkami. Charakterystyczna dla tej części Ursynowa zabudowa zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu dużej ilości terenów zielonych.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Stanisława Kazury 6 na warszawskim Ursynowie.
To lokalizacja, która bardzo dobrze sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod kątem inwestycyjnym. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska:
• sklepy i punkty usługowe,
• restauracje i lokale gastronomiczne,
• szkoły, żłobki i przedszkola,
• infrastruktura sportowa,
• punkty medyczne,
• place zabaw.
Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, które dają wiele możliwości spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku:
• Park Linearny nad POW – ok. 200 m od budynku
• Park im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK / Górka Kazurka – ok. 400–450 m
• Las Kabacki – ok. 700 m
To połączenie wygody miejskiej infrastruktury z szybkim dostępem do zieleni i przestrzeni rekreacyjnych.
KOMUNIKACJA
Ursynów zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Do stacji metra Natolin można dojść w około 10 minut, co umożliwia wygodny dojazd do centrum miasta I linią metra.
W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, a lokalizacja zapewnia bardzo szybki dostęp do trasy S2 – Południowej Obwodnicy Warszawy oraz ul. Puławskiej. Dzięki temu sprawnie można dojechać w kierunku Mokotowa, Wilanowa, Piaseczna, lotniska oraz innych części Warszawy.
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY
• Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 024 zł i obejmuje m.in. administrację, ogrzewanie, części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, zaliczki na wodę oraz wywóz nieczystości.
• Budynek wyposażony jest w windę.
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 1,5 m², płatna dodatkowo 20 000 zł (zakup obligatoryjny)
• W pobliżu budynku znajdują się plac zabaw dla dzieci, szkoły, żłobki i przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne.
STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej oraz przekształcenia w pełną własność. Istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Senior Premium Property Advisor
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.
Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.
Amenities
Location