For sale · House
Modern house | 479 m² plot | Villa Campina
Kręczki
Price
PLN 1,850,000
PLN 12,416 / m² · 149 m²
⤢ 1 / 31 photos
Description
For sale: a modern terraced single-family house located in Kręczki, within the Villa Campina development.
The house has been finished in a modern, cohesive style, with great attention to the quality of materials used and details. It is fully furnished and ready to move in without requiring any additional financial outlay.
The ground floor features a spacious, open-plan living area with a living room, dining area, and kitchen. Large glazing provides plenty of natural light, and the living room offers direct access to the terrace. A built-in garage is also located on this level.
The kitchen combines natural wood, light cabinetry, and granite countertops, creating a cohesive and timeless space. Granite was also used for the windowsills and in the finish of the first-floor bathroom.
Custom-made wooden stairs on a steel structure lead to the first floor, serving as a distinctive feature of the interior. The upper floor houses the private area of the home with bedrooms and a spacious bathroom equipped with a freestanding bathtub and a shower. Roof windows provide natural light to the rooms.
Additional space is provided by the attic, which increases the functionality of the house and can be used for storage, among other purposes.
Throughout the house, attention is drawn to the uniform, minimalist floor finished with Hauptmann microcement. Soundproofed interior doors with magnetic locks have also been installed.
The house is equipped with air conditioning in every room, and an additional convenience is a water softening system covering the entire building.
A major asset of the property is the landscaped plot of 479 m². The ground has been leveled, a lawn has been laid, and an automatic irrigation system has been installed. A connection for a sauna has also been prepared.
The property is located within the Villa Campina development, with convenient access to the infrastructure of Ożarów Mazowiecki and Warsaw.
The location is particularly suitable for families with children. In the immediate vicinity, there are nurseries, kindergartens, and schools, including facilities in Kaputy and Umiastów. A great advantage is the extensive sports and recreational infrastructure - Arena Ożarów, sports fields, a skatepark, a fitness club, and the Ożarów Summer Pools with a children's pool, a water playground, a slide, and a relaxation area.
Grocery stores, restaurants, and service points are also available nearby, allowing most daily needs to be met in the immediate area.
A bus stop can be reached in about a 10-minute walk. Line 743 operating from here provides a connection to Warsaw, including the Bemowo Metro station. The Ożarów Mazowiecki railway station is located about 5.5 km from the estate (9 bus stops) and offers an alternative commuting option to Warsaw.
Translated automatically · Show the original
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w miejscowości Kręczki, na terenie inwestycji Villa Campina.
Dom został wykończony w nowoczesnym, spójnym stylu, z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów i detale. Jest w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła, a z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras. Na tej kondygnacji znajduje się również garaż w bryle budynku.
W kuchni zastosowano połączenie naturalnego drewna, jasnej zabudowy oraz granitowych blatów, tworząc spójną i ponadczasową przestrzeń. Granit wykorzystano również na parapetach oraz w wykończeniu łazienki na pierwszej kondygnacji.
Na piętro prowadzą wykonane na indywidualne zamówienie drewniane schody na stalowej konstrukcji, stanowiące charakterystyczny element wnętrza. Górna kondygnacja mieści prywatną część domu z sypialniami oraz przestronną łazienką, wyposażoną w wolnostojącą wannę i prysznic. Okna dachowe zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń.
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które zwiększa funkcjonalność domu i może zostać wykorzystane m.in. do przechowywania.
W całym domu uwagę zwraca jednolita, minimalistyczna podłoga wykończona mikrocementem firmy Hauptmann. Zamontowano również wygłuszane drzwi wewnętrzne z zamkami magnetycznymi.
Dom został wyposażony w klimatyzację w każdym pokoju, a dodatkowym udogodnieniem jest system zmiękczania wody obejmujący cały budynek.
Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowana działka o powierzchni 479 m². Teren został wyrównany, założono trawnik oraz wykonano automatyczny system nawadniania. Przygotowano również przyłącze umożliwiające montaż sauny.
Nieruchomość położona jest na terenie inwestycji Villa Campina, z wygodnym dostępem do infrastruktury Ożarowa Mazowieckiego i Warszawy.
Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły, w tym placówki w Kaputach i Umiastowie. Dużym atutem jest rozbudowana infrastruktura sportowo-rekreacyjna - Arena Ożarów, boiska sportowe, skatepark, klub fitness oraz Ożarowskie Baseny Letnie z basenem dziecięcym, wodnym placem zabaw, zjeżdżalnią i strefą wypoczynku.
W pobliżu dostępne są również sklepy spożywcze, restauracje oraz punkty usługowe, dzięki czemu większość codziennych potrzeb można zrealizować w najbliższej okolicy.
Do przystanku autobusowego można dojść w ok. 10 minut pieszo. Kursująca stąd linia 743 zapewnia połączenie z Warszawą, w tym z Metrem Bemowo. Stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki znajduje się ok. 5,5 km od osiedla (9 przystanków autobusem) i zapewnia alternatywną możliwość dojazdu do Warszawy.
Zachęcam do obejrzenia wirtualnego spaceru, który pozwoli lepiej poznać układ i charakter domu. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.
Amenities
Nearby
Location